黑龙江宝迪肉类食品有限公司抵债资产（土地使用权、房屋建筑物等） <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1、<\/span>资产为原黑龙江宝迪肉类食品有限公司厂区土地使用权、地上附着房产<\/span>、<\/span>水泥地面及围墙

<\/span>经法院判决，现为中国银行肇东支行抵债资产

<\/span><\/span><\/p>2、<\/span>资产项目<\/span>地处哈大齐工业走廊肇东经济开发区肇昌路北侧，东临肇东伊利乳业，西临黑龙江大庄园，北临北大荒肇东产业园区

资产所处位置交通便利，地理位置优越，周边经济活跃，便于投资兴业

<\/span><\/span><\/p>3<\/span>、资产全部产权明晰、权证齐全、状况良好

<\/span>现权利人为中国银行肇东支行<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';黑龙江盛焱拍卖有限公司（拍卖人）依法接受中国银行股份有限公司肇东支行（委托人）委托，将于2025年4月9日10时至2025年4月10日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产网络平台对黑龙江宝迪肉类食品有限公司抵债资产（土地使用权、房屋建筑物等）整体进行公开拍卖，现公告如下：注：2025年4月9日10时至2025年4月10日10时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、拍卖标的：黑龙江宝迪肉类食品有限公司抵债资产（土地使用权、房屋建筑物等）：详见下列资产明细表：序号权证编号名称及用途数量(㎡/m)评估价值（万元）建成/取得时间使用年限维护状况所处地域权属一不动产1黑（2021）肇东市不动产权第0002237号宿舍楼4176749.62010年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行2黑（2021）肇东市不动产权第0002228号办公楼11965.678.482010年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行3黑（2021）肇东市不动产权第0002231号食堂、浴室78522.042010年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行4黑（2021）肇东市不动产权第0002236号配电室290.828.172011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行5黑（2021）肇东市不动产权第0002225号锅炉房161920.272011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行6黑（2021）肇东市不动产权第0002234号宿舍楼3176749.62011年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行7黑（2021）肇东市不动产权第0002233号污水处理车间46010.042011年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行8黑（2021）肇东市不动产权第0002224号污水处理设备间2737.452011年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行9黑（2021）肇东市不动产权第0002238号恩彼车间3170103.832015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行10黑（2021）肇东市不动产权第0002239号屠宰车间9800229.272011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行11黑（2021）肇东市不动产权第0002227号恩彼车间2#4396.44143.992015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行12黑（2021）肇东市不动产权第0002230号锅炉房2302.039.892015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行13黑（2021）肇东市不动产权第0002235号宿舍楼2176749.62011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行14黑（2021）肇东市不动产权第0002232号宿舍楼1176749.62011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行15黑（2021）肇东市不动产权第0002229号办公楼2684.8425.632015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行16无证氨基室448.2214.682011年合计30262.95872.16二土地1无土地2100002831.242008年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行2无土地50000685.352010年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行合计2600003516.59三其他资产1无水泥地面34695.7248.72010年整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行2无围墙2046.69.582010年整体良好、毁损69.50米肇东市经济开发区中国银行肇东支行合计58.28评估价值合计44,470,254.00起拍价：40023228.60元评估价：44470254.00元保证金：8000000.00元加价幅度：50000.00元展样时间：即日起至拍卖开始前一日展样联系人：宁经理电话：0455-7918885二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交

本次竞拍设置延时出价功能，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，直至无人加价

三、重大事项披露及瑕疵：（一）拍卖标的以实物现状进行拍卖，委托人及拍卖人所作的说明和提供的文件、资料、图片等，仅供竞买人参考，因拍卖标的情况较为复杂，建议竞买人实地查看、以标的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任

（二）除竞买公告披露的标的情况外，竞买人应亲自实地看样，了解拍卖标的实际情况，调查核实拍卖标的已知及未知瑕疵、并承担投资风险

请竞买人慎重决定竞买行为，一旦参与竞价，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵

（三）黑龙江宝迪肉类食品有限公司抵债资产权利人为中国银行肇东支行

资产包括两处土地使用权，宗地面积共计26万平方米、用途为工业用地、使用权类型为出让；16处房屋建筑物（除1处房屋建筑物无证外，其余15处房屋建筑物均办理了不动产证），房屋建筑物用途为其他，原用于农产品生产、加工及配套设备设施；地面为水泥地面、有围墙，现为闲置状态

（四）所拍卖抵债资产中国银行肇东支行接收前欠缴的费用情况不详（不限于水、电、气、供暖等费用），建议竞买人参拍之前自行查询、了解

拍卖成交之后，抵债资产的相关欠费需由买受人承担，水、电等更名手续及产生的费用需买受人自行办理、承担

（五）拍卖成交后委托人协助买受人办理标的过户相关手续

拍卖标的办理过户过程中需要缴纳的各种税款，按国家相关法律规定由双方依法各自承担

因标的价值较高，建议竞买人参拍之前到相关职能部门了解土地及房产等权属变更需缴纳的具体费用金额，谨慎参拍

（六）厂区内除已抵债给中国银行肇东支行的资产外的其他资产均为第三方所有，暂未清出

厂区部分黑土、沙子等为第三方所有，暂未清出，何时能清场，时间暂不能确定

四、竞买人的条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞价，但须在竞买开始前2个工作日向拍卖人提交委托手续（企业委托个人参拍需提供授权委托书原件、营业执照复印件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件，以上材料均需加盖企业公章）；经审查合格，在系统后台添加委托关系后代理人方能参加竞买

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为五、保证金的交纳及处置：竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足额的竞拍保证金（拍卖结束前都可报名交纳保证金）

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交后，本标的竞买成功者（以下简称“买受人”）缴纳完平台软件服务费后，冻结的保证金自动转入拍卖人银行账户后，由拍卖人转交至委托人，充抵等额的拍卖成交款；未竞买成功的其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

六、拍卖佣金及软件服务费的交付：（一）拍卖成交后，拍卖人按照拍卖成交价的2%向买受人收取拍卖佣金，买受人应于拍卖成交后7日内交纳至下列账户：（不要在平台订单进行线上支付，务必线下转款）户名：黑龙江盛焱拍卖有限公司账号：172757810205开户行：中国银行哈尔滨清滨路支行注：请买受人注明标的名称及用途（二）拍卖成交后，平台系统会自动生成一笔待支付的软件服务费订单，请买受人于拍卖成交后7日内在平台生成的订单中进行线上支付

七、拍卖成交款的交付及违约责任：（一）拍卖成交后，买受人支付完平台软件服务费后，保证金自动解冻并转入拍卖人账户；由拍卖人转交至委托人，充抵等额拍卖成交款

（二）拍卖成交后，买受人应于10日内，将拍卖成交款（扣除保证金金额）打入拍卖人下列账户内，由拍卖人代委托人收取

（不要在平台订单进行线上支付，务必线下转款）户名：黑龙江盛焱拍卖有限公司账号：172757810205开户行：中国银行哈尔滨清滨路支行注：请买受人注明标的名称及用途（三）买受人应当按照约定按时支付拍卖佣金及拍卖成交款，未按时间足额支付的，应当承担违约责任；拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的竞买保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失；因悔拍，标的再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价格的，差额部分的损失由悔拍的买受人承担赔偿责任

八、拍卖手续的出具及领取：拍卖成交后，拍卖人及委托人足额收取拍卖佣金及拍卖成交款后，拍卖人依法出具《拍卖成交确认书》

买受人需到拍卖人处签字领取九、拍卖标的权属变更登记及交付：拍卖成交后，买受人于收到《拍卖成交确认书》7日内，联系委托人共同协商确定后续办理权属变更等事宜及具体时间，由委托人负责将拍卖标的交付至买受人

因买受人超期未办理拍卖标的权属变更及接收标的，应承担由此导致的法律风险（包括但不限于标的物损毁、灭失的法律风险）和法律责任（包括但不限于委托人由此遭受的损失）

十、特别提醒：（一）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

（五）淘宝网阿里资产网络平台是本次拍卖标的进行处置的唯一交易平台，黑龙江盛焱拍卖有限公司是唯一为本次拍卖提供服务的拍卖人

各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失（六）根据相关法律规定，委托人有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定中止拍卖、撤回拍卖标的，有关各方不得对此提出异议，并因此要求赔偿

（七）本次拍卖如发生纠纷，可向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

拍卖人联系电话：13149519838（赵先生）淘宝技术咨询：400-822-2870黑龙江盛焱拍卖有限公司2025年3月25日黑龙江盛焱拍卖有限公司（拍卖人）依法接受中国银行股份有限公司肇东支行（委托人）委托，将于2025年4月9日10时至2025年4月10日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台，对黑龙江宝迪肉类食品有限公司抵债资产（土地使用权、房屋建筑物等）整体进行公开拍卖

委托人及拍卖人现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：黑龙江宝迪肉类食品有限公司抵债资产（土地使用权、房屋建筑物等）：详见下列资产明细表：序号权证编号名称及用途数量(㎡/m)评估价值（万元）建成/取得时间使用年限维护状况所处地域权属一不动产1黑（2021）肇东市不动产权第0002237号宿舍楼4176749.62010年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行2黑（2021）肇东市不动产权第0002228号办公楼11965.678.482010年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行3黑（2021）肇东市不动产权第0002231号食堂、浴室78522.042010年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行4黑（2021）肇东市不动产权第0002236号配电室290.828.172011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行5黑（2021）肇东市不动产权第0002225号锅炉房161920.272011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行6黑（2021）肇东市不动产权第0002234号宿舍楼3176749.62011年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行7黑（2021）肇东市不动产权第0002233号污水处理车间46010.042011年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行8黑（2021）肇东市不动产权第0002224号污水处理设备间2737.452011年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行9黑（2021）肇东市不动产权第0002238号恩彼车间3170103.832015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行10黑（2021）肇东市不动产权第0002239号屠宰车间9800229.272011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行11黑（2021）肇东市不动产权第0002227号恩彼车间2#4396.44143.992015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行12黑（2021）肇东市不动产权第0002230号锅炉房2302.039.892015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行13黑（2021）肇东市不动产权第0002235号宿舍楼2176749.62011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行14黑（2021）肇东市不动产权第0002232号宿舍楼1176749.62011年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行15黑（2021）肇东市不动产权第0002229号办公楼2684.8425.632015年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行16无证氨基室448.2214.682011年合计30262.95872.16二土地1无土地2100002831.242008年2058年9月9日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行2无土地50000685.352010年2060年9月2日止整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行合计2600003516.59三其他资产1无水泥地面34695.7248.72010年整体良好、毁损较轻肇东市经济开发区中国银行肇东支行2无围墙2046.69.582010年整体良好、毁损69.50米肇东市经济开发区中国银行肇东支行合计58.28评估价值合计44,470,254.00起拍价：40023228.60元评估价：44470254.00元保证金：8000000.00元加价幅度：50000.00元展样时间：即日起至拍卖开始前一日展样联系人：宁经理电话：0455-7918885四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前向拍卖人提交委托手续（按竞买公告要求）；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合竞买条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

五、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的未知瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人和委托人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准

房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准

委托人和拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行判断并承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格

所以请竞买人在拍卖前必须现场仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样

未经看样而参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的知悉并确认，竞买人一旦参加竞买，即表明已完全了解，接受并认可标的现状和一切已知及未知的瑕疵

对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认

八、买受人应当按照约定按时支付拍卖佣金及拍卖成交款，未按照约定按时、足额的，应当承担违约责任；拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的竞买保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失，因悔拍，标的再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价格的，差额部分的损失由悔拍的买受人承担赔偿责任

九、竞买人参加竞买应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人参加竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十、根据相关法律规定，委托人有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定中止拍卖、撤回拍品；有关各方不得对此提出异议，并因此要求赔偿

十一、因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价格相对较高

竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间

如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加竞买的，责任由竞买人自负

十三、淘宝网阿里资产网络平台是本次拍卖标的进行处置的唯一交易平台，黑龙江盛焱拍卖有限公司是唯一为本次拍卖提供服务的拍卖人

各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

十五、本次拍卖如发生纠纷，可向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询拍卖人联系电话：13149519838（赵先生）淘宝技术咨询：400-822-2870黑龙江盛焱拍卖有限公司2025年3月25日