拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>地面一层使用权车位<\/span><\/span><\/font>1<\/font>个，车位号：<\/font>102号
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';标的物介绍【标的物简介】1、拍卖标的物：南宁市江南区淡村路北一里3-1号南宁市江南区淡村路8号危旧房改住房改造项目的房屋不动产使用权、车位使用权和产权
（1）不动产房屋使用权情况房号户型建筑面积（㎡）房屋结构设计用途所在楼层房屋性质装修情况201其它409.39框架结构配套服务用房二层东侧危旧改房毛坯202其它149.04框架结构配套服务用房二层西南侧危旧改房毛坯203其它218.43框架结构配套服务用房二层西北侧危旧改房毛坯301其它256.02框架结构配套服务用房三层危旧改房毛坯（2）不动产车位情况车位号户型建筑面积（㎡）房屋结构设计用途所在楼层房屋性质产权情况101、102、104、105、106、107其它框架结构架空层地面一层危旧改房使用权B1036、B1037其它51.48框架结构车位地下一层危旧改房产权B2006、B2007、B2014、B2026、B2027其它59.81框架结构车位地下二层危旧改房产权2、查封情况：无3、抵押情况：无；4、租赁情况：无5、现状：无人入住；6、临近：地铁二号线等，周边配套基础设施齐全；7、标的物过户产生的税费（包含契税，但不限于契税）以实际拍卖成交价计算，以上税费（仅供参考，实际税费以到相关部门实际缴纳为准）
能否过户及过户费用请自行至相关部门咨询确认，拍买方不承担因无法过户产生的任何责任，也不承担过户的一切费用
广西壮族自治区南宁市江南区淡村路北一里3-1号【标的物位置】点击Ctrl键打开百度地图此位置地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准拍卖公示华声晨报社将于2025年4月2日10时至2025年4月3日10时止（延时的除外）在淘宝网资产处置拍卖网络平台上对权属华声晨报社坐落于南宁市江南区淡村路北一里3-1号，江南区淡村路8号危旧房改住房改造项目不动产房屋使用权、车位使用权和产权进行网络公开拍卖
现公告如下：一、拍卖标的：该宗不动产权利人为华声晨报社
权利类型为国有建设用地使用权，性质：房屋为出让使用权，用途服务用房；车位地面一层出让使用权，地下一层二层车位出让产权
1、房屋使用权起拍价房号建筑面积（㎡）所在楼层评估价（元）起拍价（元）201409.39二层东侧23531742353174202149.04二层西南侧768450768450203218.43二层西北侧10406011040601301256.02三层100641510064152、车位起拍价车位号建筑面积（㎡）所在楼层评估价（元/个）起拍价（元/个）101、102、104、105、106、1070地面一层171798171798B1306、B130751.48地下一层3006830068B2006、B2007、2014、B2026、B202759.81地下二层60162601623、拍卖竞价时间：2025年4月2日10时至2025年4月3日10时（延时的除外）
三、拍卖方式：起拍价等于保留价
从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名、参与竞拍，且出价不低于起拍价的，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟有竞买人出价，将自动延时五分钟
可以多次点击，连续加价四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买人需要有支付宝账户，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日内向华声晨报社办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到华声晨报社办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定委托代理人的个人行为法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日，请自行前往看样，本标的不带现场看样
六、拍卖财产已知瑕疵:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
标的的实际面积以南宁市自然资源信息集团有限公司出具的《南宁市建筑工程不动产实核成果报告》确定为准
拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有标的结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认
1、拍卖成交后，竞买人七个工作日到华声晨报社办理购房等手续
逾期办理的，华声晨报社有权不提供协助，因不能办理标的物的产权交易过户手续等的一切法律风险及经济损失均由竞得者承担
2、标的物转让登记手续办理过程中所涉及的的一切税费和所需补交的相关税费由相应主体承担；标的物办理产权交易过程中或过户后因法律法规和相关政策的变动导致标的物新增或补缴的税费（如有滞纳金产生的，还包含滞纳金）由竞得者自行承担，与拍卖人无关
八、网络竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本单位授权管理指定账户
竞价成交后，成交余款及佣金，华声晨报社须在成交后7天内一并缴入指定账户（户名：华声晨报社，开户银行：广西北部湾银行南宁市桃源支行，账号：805038744500001）
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十、标的物通过阿里资产处置平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的包括但不限于软件服务费、精准获客产品服务费等阿里资产处置平台收取的所有费用，由竞得者承担，竞得者应在支付成交价款时一并支付给华声晨报社
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：400-822-2870
竞买人在网络竞价前买须与盘女士了解相关情况！请务必再仔细阅读本联社发布的拍卖公告、竞买须知等
本规则其他未尽事宜，请向本单位咨询咨询电话：13877162298联系地址：南宁市江南区淡村路北一里3-1号竞买须知华声晨报社定于2025年4月2日10时起至2025年4月3日10时止（延时除外）在华声晨报社淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：淘宝账户名称hscb123)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：华声晨报社转让标的：使用权车位102号
2.竞价方式：本次竞价活动为报价模式
3.竞价时间：2005年4月2日10时起至2025年4月3日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
竞价开始后，每个竞买人仅能报一次价，且不能修改，请谨慎报价4.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：20000元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（20000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入华声晨报社指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
5.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在7个工作日内与转让方签订购买协议，并按协议约定支付竞价成交余款
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
6.竞价成功后，买受人应在华声晨报社通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，华声晨报社不承担任何责任
7.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，华声晨报社有权组织重新竞价9.合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷华声晨报社均不承担任何法律责任和赔偿义务10.资产转让过程中出现下列情形的可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时华声晨报社有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交华声晨报社后，未实际在华声晨报社履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷诉讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
11.本竞价须知由华声晨报社负责解释
华声晨报社2025年3月25日
