马家堡商业项目 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司持有的马家堡商业项目的营销公告一、资产基本情况中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司持有的马家堡商业项目，持股比例100.0%，本次拟转让比例100.0%

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“长城北分”）通过下设项目公司芜湖长傲商业管理有限公司（以下简称“项目公司”）持有位于北京市丰台区角门路19号院2号楼整栋及1号楼地下房产，建筑面积合计61,424.19平方米，用途为商业、车库

其中地下一层至地上四层为商业，共计建筑面积40292.59平方米，地下二层、地下三层为停车场，建筑面积20896.53平方米

其他面积234.71平方米（库房）项目公司除持有上述物业外，还持有对北京大万房地产开发有限责任公司债权（本息合计21,433万元，实控人提供连带保证担保，大万公司为项目原开发商）

二、企业基本情况芜湖长傲商业管理有限公司成立于2022-05-07，企业类型为国有企业，统一社会信用代码为91340202MA8P0Q6A5Q，法定代表人为高学通

企业注册地址位于，经营范围包括企业管理；企业管理咨询；房地产咨询；商业综合体管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或或限制的项目）

三、资产亮点项目地处南四环内，距地铁4号线公益西桥站600米，紧邻丽泽商务区，属于马家堡-公益西桥商圈，交通便利，在项目核心区域内有多所幼儿园及重点中小学，数个小型绿地公园，大型住宅楼盘近30个，周边社区均为成熟社区，客源充沛、客群多元化，人口素质较高，商务发展前景好，具备一定的投资价值

四、其他情况说明-联系人：阮哲卿联系电话：010-65526877联系地址：北京市朝阳区朝外大街工体南路东2号以上信息仅供参考，最终以合同、裁定等有关法律资料为准

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

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