拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>243.04平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标<\/span><\/span>Â<\/span><\/span>的<\/span><\/span>Â<\/span><\/span>物<\/span><\/span>Â<\/span><\/span>简<\/span><\/span>Â<\/span><\/span>介<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>1.坐落：忻城县城关镇芝州二路熙龙湾4幢004\/005号商铺<\/span><\/font><\/span><\/p>2.<\/span>不动产证号<\/span>：<\/span>（不动产权证号：桂（2025）忻城县不动产权第0000433号\/桂（2025）忻城县不动产权第0000434号<\/span><\/span>）
<\/span><\/p>3<\/span>.<\/span>权利类型<\/span>：<\/span>国有建设用地使用权<\/span>\/房屋所有权<\/span>，规划用途：其他商业服务业用地<\/span>\/商业服务<\/span>
<\/span><\/p>4<\/span>.建筑面积<\/span>：<\/span>242.04<\/span><\/span>㎡<\/span>
<\/span><\/p>ÂÂÂÂ5<\/span>.现状\/详情：<\/span>忻城县城关镇芝州二路熙龙湾4幢004\/005号商铺<\/span>号<\/span><\/span>，<\/span>3层毛坯房
<\/span>该标的物地理位置优越，交通便利，周边配套设施满足生活需求
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、拍卖标的物详情、竞价时间及保留价、起拍价等信息请参照淘宝对应标的物拍卖页面
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、拍品展示时间与方式:标的物在标的物所在地展示，联系人：蓝经理，自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（联系方式附后，双休日、法定节假日除外），我单位将不组织有意竞买者在标的物所在地看样，有意竞买者可自行前往看样
四、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
标的物以实物现状为准，我单位不承担拍卖标的瑕疵保证
五、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认
买受人付清余款后应及时交接标的物，我单位不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物需要办理转让登记手续的，在我单位配合买受人办理，交易过程中产生税费由买受人自行承担
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
六、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我单位指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后15日内缴入我单位指定账户（户名：忻城县农村信用合作联社，开户银行：忻城县农村信用合作联社营业部，账号：246612010100052603），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本单位发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询
咨询电话：0772-5519993/18077277108参与竞买的竞买人请认真阅读以下拍卖须知：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
四、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向本单位提交合法有效的证明，资格经我单位确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准七、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入我单位指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息
拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
八、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、【成交价余款】拍卖成交后，买受人应在拍卖公告确定的期限内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入我单位指定账户（户名：忻城县农村信用合作联社，开户银行：忻城县农村信用合作联社营业部，账号：246612010100052603），并在五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到忻城县农村信用合作联社签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
十、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，我单位可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还
十一、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应及时交接标的物，我单位不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物需要办理转让登记手续的，拍卖人配合买受人办理过户手续，对于拍卖标的物交易的税费、办证问题、过户手续等，意向竞买人自行到相关部门了解
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，拍卖人配合买受人到相关管理部门办理标的转让登记手续；该交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，由买受人自行承担
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0772-5518861本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：0772-5519993
