拍卖公告
一、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称珠海港新海能源有限公司注册地（住所）珠海市香洲区石花西路167号505房之一所在地区440000-440400法定代表人王旭宏成立时间2015-02-05注册资本（万元）1500.000000（人民币）企业类型A19002经济类型A05010所属行业/统一社会信用代码或组织机构代码91440400325147254R经营规模微型经营范围燃气经营；危险化学品经营；燃气汽车加气经营
石油制品销售（不含危险化学品）职工人数4人是否含有国有划拨土地否股东数量（个）2内部审议情况股东（大）会决议债权金额（万元）标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）1珠海城市管道燃气有限公司502新海能源（珠海）有限公司50主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计报告2023年度营业收入利润总额净利润52233.40810115.08279212.377853资产总额负债总额所有者权益2293.218703492.1474671801.071236审计机构天衡会计师事务所（特殊普通合伙）备注以下数据出自标的企业财务报表报表日期营业收入利润总额净利润2025-01-310.000000-4.940901-4.940901报表类型资产总额负债总额所有者权益月报2099.258983280.3513941818.907589备注重要信息披露是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1.股权冻结信息：根据执行通知文书号（2021）粤04执保123号，新海能源（珠海）有限公司持有珠海港新海能源有限公司50%的股权被法院冻结，冻结期限自2021年7月23日至2024年7月22日，根据执行通知文书号（2024）粤04执保578号及（2024）粤04执保391号，被冻结股权事项时间延续从2024年6月25日至2027年6月24日
2.转让方全力配合受让方办理所转让产权工商变更、产权交割手续，若因新海能源(珠海)有限公司原因导致所转让产权工商变更、产权交割手续无法及时、顺利办理的，转让方不承担任何违约责任，受让方不得因此拒绝受让
3.原股东新海能源（珠海）有限公司放弃优先购买权
4.标的企业经营办公场所位于广东省珠海市香洲区吉大街道吉大景山路64号，由珠海城市管道燃气有限公司下属公司珠海港泰管道燃气有限公司提供
标的企业住所地位于珠海市香洲区石花西路167号505房之一，由珠海城市管道燃气有限公司提供
在珠海城市管道燃气有限公司转让股权后，标的企业应分别与珠海港泰管道燃气有限公司、珠海城市管道燃气有限公司协商签订租赁相关事宜，反之，标的企业应分别按照珠海城市管道燃气有限公司、珠海港泰管道燃气有限公司要求办理营业执照住所地变更登记，撤离珠海市香洲区石花西路167号505房之一，撤离广东省珠海市香洲区吉大街道吉大景山路64号
5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张
6.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让
意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约
7.目前标的企业共有4名职工
安置方式如下:1.转岗安置转让方安排至标的企业的2名职工由转让方接收并负责安置
由转让方安排分别与相应的职工变更劳动合同，调整岗位，避免职工失业
实行本方式的职工人数为2名2.继续留任原岗位
由原股东新海能源(珠海)有限公司安排至标的企业的2名职工由原股东新海能源(珠海)有限公司安排继续留任标的企业原岗位
8.其他披露事项详见江苏天健华辰资产评估有限公司出具的资产评估报告（华辰评报字（2024）第0263号），天衡会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告（天衡珠审字(2024)00212号）、北京市盈科（珠海）律师事务所出具的法律意见书等文件
与转让相关的其他条件1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00
意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受
2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向广东联合产权交易中心结算账户交纳保证金
2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回
意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款
意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”
2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账号：8110901012201441797开户行：中信银行广州北京路支行3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查
意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险
4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料
经转让方和广东联合产权交易中心审核后，确定合格意向受让方5.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络多次报价方式组织交易确定受让方
涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集产生一个（含）以上非原股东合格意向受让方的，项目进入网络竞价
通过网络竞价方式确定最终报价人，若最终报价人为原股东的，确定其为受让方
若最终报价人为非原股东合格意向受让方的，转让方以该最终报价人的最终报价征询原股东是否行使优先购买权：原股东放弃行使优先购买权的，由该最终报价人成为受让方；原股东行使优先购买权的，由原股东以该最终报价人的最终报价并按照广东联合产权交易中心的要求完成受让程序后成为受让方
6.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用
本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户
6.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”
6.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账号：394880100166886666010004开户行：兴业银行广州分行营业部7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织
本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方
本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价
8.受让方应履行的义务：（1）受让方须承诺按照转让方已拟定的《产权交易合同》（示范文本）签订合同并履行相关条款
（2）受让方须承诺对于标的企业股权状况、资产现状、与之相关的或有关风险与责任及产权交易合同（示范文本）条款内容已完全知悉并愿意按照现状进行交易，受让方不向转让方或交易机构提出任何索赔要求
（3）意向受让方被确定为本次项目受让方之日起五个工作日内，须按已拟定的《产权交易合同》（示范文本）签署，并按《产权交易合同》（示范文本）约定支付交易价款
（4）受让方须承诺在交易完成后，按照相关法律法规和行业标准，对标的企业的经营管理和业务运作进行合法合规的管理，并承担因自身经营决策导致的任何后果和责任，不得将责任归咎于转让方或交易机构
（5）受让方须承诺在交易完成后，积极维护标的企业的员工权益，包括但不限于保障员工的合法权益、提供必要的职业培训和发展机会，确保员工队伍的稳定和企业的持续发展
（6）受让方须承诺在交易完成后，对标的企业原有的客户、供应商等合作伙伴关系进行妥善维护，保持业务连续性，不得因交易导致合作伙伴关系的破裂或业务中断，确保标的企业在市场中的良好声誉和竞争力
9.意向受让方承诺已知晓转让底价，如提交的报价低于该底价的，无论基于何种原因，该意向受让方即被认定为不合格意向受让方，且其提交的此次报价为无效报价，转让方有权不与该意向受让方就资产转让事宜进行任何进一步洽谈或协商且不承担任何责任
10.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有
交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
11.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
12.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款
13.受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售
14.受让方应确保在产权交易过程中提供的所有信息和资料真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
若因受让方提供的信息和资料不真实、不准确、不完整而导致产权交易无法顺利进行或产生任何纠纷，受让方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给转让方和交易机构造成的损失
合作机构信息房产基本信息楼盘名称楼层房产总面积房产实用面积建筑年代装修情况使用状况使用年限绿化率小区均价朝向户型配套设施房产特点详细地址房产简要介绍房产周边环境转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
挂牌信息及联系方式挂牌信息信息公告期20个工作日交易方式网络竞价【报价方式：多次正向报价】挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方不自动延牌加价幅度权重报价或招投标实施方案主要内容补充披露信息暂无补充披露信息
