拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>414.30平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>固原市原州区文化西街泰合嘉园11号楼105\/205号营业房，建筑面积<\/span>414.30平方米
<\/span><\/p>备注：<\/span><\/span><\/span><\/p>1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；ÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/p>2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/p><\/span><\/span>3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/span><\/p>4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；ÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/p>5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/p>6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
<\/span><\/span><\/p><\/span>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，我行将于2025年4月6日10时至2025年4月7日10时止（延时的除外）在宁夏中鹿拍卖行（有限公司）淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：宁夏中鹿拍卖行（有限公司））进行公开竞价活动，现公告如下:一、竞价标的物序号使用性质标的名称建筑面积(㎡)参考价(元）保证金（元）备注1商业房固原市原州区政府街五指广场1号楼1层大厅101室/二层大厅201室/三层大厅301室/四层大厅401室1270.5465131896000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定，4楼房顶有漏水情况，请竞买人实地勘察并详询；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
2商业房固原市原州区文化西街怡和小区5号楼4单元4-6层营业房1624.3285234458000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
3商业房固原市原州区政府街尚都国际10号楼8层23/24/25号营业房343.6414110461400001、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；2、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；3、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；4、标的物目前为闲置状态
4商业房固原市原州区政府街仁和小区商住楼-020101/010102544.0583426998000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
5商业房固原市原州区西关北路宁源小区15号楼119号营业房1339.6699766869000001、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；2、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；3、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；4、标的物目前为闲置状态
6商业房固原市原州区政府街红宝西湖花园商场19/20号营业房228.6615469751500001、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；2、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；3、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；4、标的物目前为闲置状态
7商业房固原市原州区文化西街紫薇花园1号楼101号营业房289.9219422991900001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；6、标的物目前为闲置状态
8营业房固原市原州区文化西街泰合嘉园A区47号楼5号营业房187.7918484471800001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
9商业房固原市原州区长城路民族风情商业街4号楼6号164.8010559841000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
10商业房固原市原州区西环路东海园区16号楼4号营业房/西环路东海园区14号楼13、14号营业房349.4427549462700001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
11商业房固原市原州区月牙路东海宋家巷二区7号商业楼15/16/17号营业房590.5426526872600001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
12商业房固原市原州区政府西街湖滨园小区1号商住楼01号营业房295.1238681043800001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
13商业房固原市原州区高平路固原新天地商业中心6号商业楼102/202号商铺129.21496007500001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；7、标的物目前为闲置状态
14商业房固原市原州区文化巷山城文苑16号楼2号、3号、6-1营业房；文化西街山城名邸1号楼113营业房666.4482797348000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；7、该标的有四个产权证
15商业房固原市原州区文化西街泰合嘉园11号楼105/205号营业房414.3034309673000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
16营业房固原市原州区银平公路欣苑小区1号楼5号营业房176.24848530800001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
17营业房固原市原州区长城路新街口4号楼2/3号营业房25514565951400001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
18商业房固原市原州区西环路东海园区9号楼09/10/11号营业房275.7023503002300001、标的物被租赁，具体腾房时间至2026年9月30日；2、租金成交后由委托方退至买受人；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
19商业房固原市原州区高平路金城阳光佳苑13号商住楼-130202111.48544710500001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；7、标的物目前为闲置状态
20营业房固原市原州区南关西街西湖花苑5号楼10号营业房117.6211440201100001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
21商业房固原市原州区中山北街西侧万和家园东区3号商业楼105铺180.6013045791300001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的（含承租人等优先购买权人），应于拍卖日前3天向我行提交有效证明,经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
三、保证金交纳及处置参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入我行指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?
四、咨询看样时间自公告之日起至2025年4月3日17时前接受咨询（节假日休息），有意者请与我行联系，我行将统一安排勘查标的
五、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
六、软件服务费2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过1000万元的部分（含1000万），收费标准为系统成交价金额的1%；超过1000万元以上部分，收费标准为系统成交价的0.5%
七、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在七日内将竞价成交价余款缴入我行指定账户（户名：宁夏中鹿拍卖行（有限公司），开户行：黄河农村商业银行营业部，账号：50085348004000001）
八、特别提醒1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料
2、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解
拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料
一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵
竞得标的后发生的一切问题均与委托人、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失
3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理，办理相关产权过户手续时所产生的相关税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照国家政策由买卖双方按照国家规定各自承担
拍卖前标的物欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人自行核实并全部承担
4、拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费
竞买人支付全部价款后，应在30日内完成标的物过户及交付手续，否则应自行承担责任及损失
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
咨询电话：0951-598600815709687999李经理18295028070王经理公司地址：宁夏银川市金凤区通达北街45号竞买注意事项受委托，我行将于2025年4月6日10时至2025年4月7日10时止（延时的除外）在宁夏中鹿拍卖行（有限公司）淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：宁夏中鹿拍卖行（有限公司））进行公开竞价活动，现公告如下:一、竞价标的物序号使用性质标的名称建筑面积(㎡)参考价(元）保证金（元）备注1商业房固原市原州区政府街五指广场1号楼1层大厅101室/二层大厅201室/三层大厅301室/四层大厅401室1270.5465131896000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定，4楼房顶有漏水情况，请竞买人实地勘察并详询；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
2商业房固原市原州区文化西街怡和小区5号楼4单元4-6层营业房1624.3285234458000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
3商业房固原市原州区政府街尚都国际10号楼8层23/24/25号营业房343.6414110461400001、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；2、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；3、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；4、标的物目前为闲置状态
4商业房固原市原州区政府街仁和小区商住楼-020101/010102544.0583426998000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
5商业房固原市原州区西关北路宁小区15号楼119号营房1339.6699766869000001、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；2、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；3、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；4、标的物目前为闲置状态
6商业房固原市原州区政府街红宝西湖花园商场19/20号营业房228.6615469751500001、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；2、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；3、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；4、标的物目前为闲置状态
7商业房固原市原州区文化西街紫薇花园1号楼101号营业房289.9219422991900001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；6、标的物目前为闲置状态
8营业房固原市原州区文化西街泰合嘉园A区47号楼5号营业房187.7918484471800001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
9商业房固原市原州区长城路民族风情商业街4号楼6号164.8010559841000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
10商业房固原市原州区西环路东海园区16号楼4号营业房/西环路东海园区14号楼13、14号营业房349.4427549462700001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
11商业房固原市原州区月牙路东海宋家巷二区7号商业楼15/16/17号营业房590.5426526872600001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
12商业房固原市原州区政府西街湖滨园小区1号商住楼01号营业房295.1238681043800001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；5、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担
13商业房固原市原州区高平路固原新天地商业中心6号商业楼102/202号商铺129.21496007500001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；7、标的物目前为闲置状态
14商业房固原市原州区文化巷山城文苑16号楼2号、3号、6-1营业房；文化西街山城名邸1号楼113营业房666.4482797348000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花税由买卖双方按照国家规定各自承担；7、该标的有四个产权证
15商业房固原市原州区文化西街泰合嘉园11号楼105/205号营业房414.3034309673000001、标的物被占用，具体腾房时间不确定；2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；3、过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，一切后果由买受人全部承担；4、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；5、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；6、标的物过户产生契税、印花
