拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>153.76平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';中国银行股份有限公司重庆渝北支行将于2025年4月20日10:00时起至2025年4月21日10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：中国银行重庆渝北支行）对渝北区双龙湖街道双龙大道104-106号1幢1非住宅用房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月20日10:00时起至2025年4月21日10:00时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：渝北区双龙湖街道双龙大道104-106号1幢1非住宅用房
二、重大事项披露：本标的物的评估价值为322.9万元
房屋位于渝北区双龙湖街道双龙大道104-106号1幢1，房地产权证号码：201房地证2006字第17082号，建筑面积为153.76㎡，套内面积未登记，土地用途为商服用地，该标的土地使用权类型性质为出让，房屋用途为非住宅，本次按现状转让
标的物目前由中国银行经营使用，拍卖成交后中国银行将撤离网点，具体撤离时间未知
三、挂牌价格：322.9万元，保证金：33万元，加价幅度：5000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国银行股份有限公司重庆渝北支行指定账户，竞价余款请在2025年5月10日前（拍卖成交后20日内）完成支付，并在完成支付后10日内与转让方签订合同
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付因买受人原因未在规定时限内签订合同的或未在规定时限内全额缴纳交易价款的，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行转让，买受人缴纳的保证金不予退还，在扣除平台交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用及综合服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
竞价成交价格仅为售房款，不包含买受人需承担的税、费（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（符合竞买条件的所有主体）具体咨询拍品所在地政府主管部门
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
特别提示：买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月19日17:00时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国银行股份有限公司重庆渝北支行项目经理联系（详见下文）
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，中国银行股份有限公司重庆渝北支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看，在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，法律法规、监管规定另有规定的除外
除此之外，在办理过户手续过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳
标的物通过阿里拍卖平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的所有费用（包括但不限于阿里拍卖平台（淘宝网）收取的平台软件服务费由买受人承担
（五）标的过户前所涉及的欠费（物管、水、电、气等）均由转让方承担，买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用
本次变卖标的物包含室内装饰装修，不包括室内可移动家具家电（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（七）房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果，房产过户相关手续由买受人负责办理，转让方协助
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：黄老师18581242867联系地址：重庆市渝北区兰馨大道22号附1号，中国银行股份有限公司重庆渝北支行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870中国银行股份有限公司重庆渝北支行2025年3月31日中国银行股份有限公司重庆渝北支行将于2025年4月20日10:00时起至2025年4月21日10:00时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国银行重庆渝北支行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：中国银行股份有限公司重庆渝北支行；转让标的：渝北区双龙湖街道双龙大道104-106号1幢1非住宅用房
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
3.竞价时间：2025年4月20日10:00时起至2025年4月21日10:00时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
4.竞价起始价：322.9万元；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：33万元整（￥330000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（33万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入中国银行股份有限公司重庆渝北支行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年5月10日前（拍卖成交后20日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在中国银行股份有限公司重庆渝北支行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，中国银行股份有限公司重庆渝北支行不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，中国银行股份有限公司重庆渝北支行有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷中国银行股份有限公司重庆渝北支行均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.本竞价须知由中国银行股份有限公司重庆渝北支行负责解释
中国银行股份有限公司重庆渝北支行2025年3月31日
