拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>48.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物介绍<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>一、标的物介绍<\/span><\/p>流转方式：出租<\/span><\/p>租期：<\/font>3年<\/font><\/span><\/p>物业类型：商业用房<\/span><\/p>房屋用途：商业<\/span><\/p>建筑面积：<\/font>10号标的物面积约48㎡
（均以实际面积为准）<\/font><\/span><\/p>商铺类型：商铺<\/span><\/p>二、标的物的描述<\/span><\/p>标号<\/span><\/p><\/td>房屋坐落<\/span><\/p><\/td>建筑面积（㎡）<\/span><\/p><\/td>所在楼层<\/span><\/p><\/td>起拍价<\/font>Â（元<\/font>\/年）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>1<\/span><\/p><\/td>汶川县漩口镇瓦窑村民权路农资经营点（原新启点蛋糕屋）<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>约<\/font>48<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>1楼<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>7200<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>租期为：<\/font>3年<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';招租公告汶川县供投企业管理有限责任公司按照《汶川县供销社经营性社有房产（商铺）公开招租管理办法》的有关规定和要求，对汶川县漩口镇瓦窑村民权路农资经营点10铺面（原新启点蛋糕屋）使用权面向社会公开招租，现就有关事项公告如下：一、商铺概况:商铺位于四川省阿坝州汶川县漩口镇瓦窑村民权路，面积9号约44㎡、10号约48㎡（以实际测量为准）；；二、租赁期限：3年；三、竞租底价：7200元/年；四、招租方式：本着公开、公平、公正原则，在阿里巴巴资产处置平台面向社会进行竞价招租，以竞价最高者为中标人；五、报名时间：2025年3月31日上午10点--2025年4月6日上午10点
六、竞租时间：2025年4月6日10:00至4月7日10:00止（延时的除外）特此公告
（联系人：范亮；联系电话：13668298140）汶川县供投企业管理有限责任公司2025年3月31日竞租须知汶川县供投企业管理有限责任公司于2025年4月6日10:00时起至2025年4月7日10:00止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对位于汶川县汶川县漩口镇瓦窑村民权路农资经营点10号铺面3年租赁使用权项目进行公开竞价，现将公告如下：注：2025年4月6日10:00时起至2025年4月7日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台的报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的物：汶川县汶川县漩口镇瓦窑村民权路农资经营点10号铺面3年租赁使用权
二、该标的加价幅度：100元或整倍数，租金支付周期为一年一交，租赁合同履约保证金为年租金的20%
标号房屋坐落建筑面积（㎡）所在楼层起拍价（元/年）保证金（元）1汶川县漩口镇瓦窑村民权路农资经营点（原新启点蛋糕屋）约481楼72001440租期为：3年三、重大事项披露1.本房屋租赁使用权的竞卖为社有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖
标的按搬离后移交时的现状进行竞拍（目前房屋内物品均不在本次拍租标的内）
2.各标的的房屋用途为：农副产品经营网点、商业、商务办公，具体经营的业务须经产权人审核同意
3.拍租房屋目前使用现状为空置，出租人不组织现场勘察，房屋外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，请竞拍人自行勘察评估确认，委托人和代理人对此不做承诺
4.成交人按时足额付清所有款项后，委托人积极办理交接手续，但交接时间不做承诺，可能会存在延期交付情况，即使存在延期交付也不视为出租人违约，也不做任何经济补偿、赔偿，请竞拍人慎重考虑房屋延期交付风险，委托人和代理人对此不承担法律责任；但具体租赁起算日也会根据实际交付时间进行相应调整
5.项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认，产权人不予承诺
6.实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准
7.该标的物可用于办公或生活服务类，但不得用于经营酒吧、舞厅、电子游戏等噪音、污染、法律法规禁止的经营事项
8.其他具体事项成交后，以双方协商签订的租赁合同为准
四、保证金缴纳处置1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竟拍保证金
竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户，其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870,09:00-21:00人工在线
五、成交价款的结算时间和方式1.线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年4月21日24时前在线下将履约保证金（第一年年租金20%）缴入产权人账户（户名：汶川供投企业管理有限责任公司，开户行：中国农业银行股份有限公司汶川县支行，账号：22600101040020034）2.线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后7个自然日，买卖人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-ga_copy4#c1六、竞租人应具备条件具有完全民事行为能力自然人、企业法人和其他组织,(法律另有规定的除外）均可参加竞拍
请竞租人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞租人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金
七、咨询、看样的时间自公告之日起至2025年4月6日10：00止接受咨询
八、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟
九、特别提醒1.本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保
竞拍人有责任自行或委托专人了解标的物的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以搬离后移交时现状为准，汶川供投企业管理有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞价行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价
3.参与竞租人必须开设淘宝账户
竞租人在竞价前自行做好调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格
4.因不符合条件参见竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
5.租赁为的交接手续由汶川县供投企业管理有限责任公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
6.竞租人在竞价前务必再仔细阅读竞买须知
