拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>51.23平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>伊春华脉新景苑项目是当地高档社区，位于伊春市区西侧，紧邻新区政府，是新区的政治文化中心，住宅产品全部为电梯洋房及叠墅，业主以政府机关、企业中高层和私营业主为代表的中高收入人群为主
项目总建筑面积<\/font>129391.53<\/font>平方米，共计<\/font>28<\/font>栋楼，于<\/font>2021<\/font>年<\/font>7<\/font>月全部竣工，小区约有<\/font>900<\/font>户住户，目前住宅入住率<\/font>100%<\/font>
<\/font><\/span><\/p>交通便利，多条公交线路途经本项目，<\/font>15<\/font>分钟到达火车站，<\/font>2<\/font>分钟到<\/font>G222<\/font>路通往高速公路各处
哈伊高铁<\/font>2025<\/font>年开通在即，通车后哈尔滨至伊春用时仅<\/font>2<\/font>小时
<\/font><\/span><\/p>本次标的物为位于项目<\/font>1#<\/font>楼内的<\/font>000109<\/font>号商业，该商业南北朝向，临街旺铺，位置佳，户型板正，层高<\/font>5.4<\/font>米
适合开展高附加值商业运营和社区配套服务，如美容美发、社区超市、药店、洗浴中心、民宿等
<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告黑龙江省华脉房地产开发有限责任公司将于2025年4月15日10时起至2025年4月16日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月15日10时起至2025年4月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：1、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000105号商服
起拍价：803，266.00元，保证金：40，500.00元，加价幅度：1000元或整倍数
2、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000107号商服
起拍价：803，266.00元，保证金：40，500.00元，加价幅度：1000元或整倍数
3、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000108号商服
起拍价：919，086.00元，保证金：46，000.00元，加价幅度：1000元或整倍数
4、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000109号商服
起拍价：361，188.00元，保证金：18，100.00元，加价幅度：1000元或整倍数
5、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000110号商服
起拍价：549，216.00元，保证金：27，500.00元，加价幅度：1000元或整倍数
6、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000111号商服
起拍价：636，438.00元，保证金：32，000.00元，加价幅度：1000元或整倍数
7、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000208号商服
起拍价：273，878.00元，保证金：14，000.00元，加价幅度：1000元或整倍数
8、伊春华脉新景苑（林都溪语墅）项目1#楼000212号商服
起拍价：310，275.00元，保证金：16，000.00元，加价幅度：1000元或整倍数
二、重大事项披露：无
（说明：标的物名称、证号、面积、查封、租赁以及其他已知瑕疵等需要说明的情况，尽可能披露清楚
）三、保证金交纳及处置：（一）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
项目竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时内自动转入处置单位指定账户
（三）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（四）竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，悔拍买受人不得再参加本拍品竞买
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，处置单位可向悔拍人追索
四、成交价款的结算时间和方式：成交价余款应在2025年5月15日前完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成软件服务费的支付，因买受人未支付服务费用导致保证金未及时到账的，处置单位有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
处置单位指定的收款账户如下：户名：黑龙江省华脉房地产开发有限责任公司伊春分公司账号：0909020109248055640开户行：中国工商银行伊春汇通支行注明：林都溪语墅1#楼（）号商服五、竞买人应具备条件：（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日与处置单位沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年4月16日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与黑龙江省华脉房地产开发有限责任公司联系
联系人：刘女士；联系电话：13845087963七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，处置单位对竞价标的物所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况
（二）本次竞价项目以实际移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的成交价
（三）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（五）竞价成交后，竞买人应在2025年5月15日前（凭付款凭证及相关身份材料）至处置单位指定地点办理交接手续并签署拍卖成交确认文件
竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任
（六）标的物移交手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定承担
（七）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及须知
咨询电话：淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向黑龙江省华脉房地产开发有限责任公司咨询
黑龙江省华脉房地产开发有限责任公司2025年3月31日竞买须知黑龙江省华脉房地产开发有限责任公司将于2025年4月15日10时起至2025年4月16日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：黑龙江省华脉房地产开发有限责任公司；转让标的：361188元
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年4月15日10时起至2025年4月16日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
项目竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
5.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时内自动转入处置单位指定账户
6.成交价余款应在2025年5月15日前完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付
买受人应在余款支付期限内完成软件服务费的支付，因买受人未支付服务费用导致保证金未及时到账的，处置单位有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成交后，竞买人应在2025年5月15日前（凭付款凭证及相关身份材料）至处置单位指定地点办理交接手续并签署拍卖成交确认文件
竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任
8.竞买人参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷黑龙江省华脉房地产开发有限责公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
9.资产转让/租赁过程中出现下列情形的，黑龙江省华脉房地产开发有限责公司可以要求转让/租赁方立即中止或者终结资产转让/租赁活动，同时黑龙江省华脉房地产开发有限责公司有权直接做出资产转让/租赁活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
10.本竞价须知由黑龙江省华脉房地产开发有限责公司负责解释
黑龙江省华脉房地产开发有限责公司2025年3月31日
