锡林浩特市富华裕名苑小区26号楼1单元202号房产 <即将开拍>

'权属人位置产权证号/动产明细面积评估价（元）一拍起拍价（元）二拍起拍价（元）苏尼特右旗富华房地产开发有限责任公司锡林浩特市富华裕名苑小区26号楼1单元202号121.11㎡515928.6412743\\';内蒙古自治区苏尼特右旗人民法院拍卖公告苏尼特右旗人民法院将于2025年5月2日上午10时至2025年5月3日上午10时（延时除外）对案外人苏尼特右旗富华房地产开发有限责任公司提供的位于锡林浩特市富华裕名苑小区26号楼1单元202号房产进行淘宝网络司法拍卖

经淘宝网进行网络第一次拍卖现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的：锡林浩特市富华裕名苑小区26号楼1单元202号房产

拍卖标的权属所有人：苏尼特右旗富华房地产开发有限责任公司

评估价（议价）：515928.6元（人民币）拍卖价格：412742.88元（人民币）

保证金：41274元（人民币），拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买

加价幅度:4127元（人民币）竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买

拍卖时间：2025年5月2日上午10时至2025年5月3日上午10时（延时除外）

拍卖网络平台：淘宝网（https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=42BBE38623B40E17377954A1EB1CA9B9）拍卖法院：苏尼特右旗人民法院

联系人：张法官联系电话：0479-7496136、18697448226二、展示看样时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间（节假日除外），有意者请与法院联系，联系方式：18047999944

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负

六、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书、成交确认书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续，拍卖标的物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理

七、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费、更名过户和开发商及有关部门产生的费用等；过户时所产生的转让双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用依法依规承担

拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费用等均由买受人自行核实并依法承担

八、对上述标的物权属有异议者，请于竞买开始前3个工作日内与本院联系

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

标的物竞得者原缴纳的保证金自动转入本院指定帐户,自拍卖结束之日起十日内缴纳尾款，未在期限内缴纳尾款的，视为悔拍，保证金不予退还

十、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人应于拍卖日前三个工作日向法院提交确认优先购买申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

十一、拍卖成交的，依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，未咨询者视位认同此拍卖标的物的现状，责任自负

特此公告苏尼特右旗人民法院二〇二五年四月一日竞买须知1、竞拍前竞买人请务必详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》及标的物情况介绍，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买条件、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买

3、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明（详见标的物介绍），本次拍卖标的物现状和已知瑕疵已公示和提示，拍卖公告中声明不能保证拍卖财产真伪和品质的，不承担瑕疵担保责任

但不排除标的现状表述缺陷、未知瑕疵及隐性权属瑕疵存在的可能竞买人一经应价，即表明无条件接受拍卖标的之一切现状

4、为了能顺利竞拍，请竞买人在网络通畅的区域上网竞拍，无条件的也可在拍辅机构上网竞拍，虽然网络拍卖具有便捷性、灵活性的特点，但是互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险

如果发生上述情况以及本人操作错误所造成的损失由竞买人自行承担5、拍辅机构对由非网站原因引起的，使用户无法使用淘宝网的服务而导致的损失不负任何责任

自公告之日起至在线拍卖开始前，本特别规定可能会有修改与调整，将在淘宝网网站明示

6、竞买人应亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵