拍卖公告
'土地及土地及附着物详情表标的名称铜仁市碧江区循环经济工业园（01.2-49-1号地块）土地及地上建筑物、苗木、附属设施权证情况法院执行裁定书（2022）黔0102执恢1961号产权证号碧江国用2012第5011号土地使用权人贵州天龙啤酒有限公司评估总价8932.27万元（地块8074.29万元、苗木568.49万元、289.49万元）评估日期2024年4月8日权利限制情况查封由贵阳市南明区人民法院查封抵押有（重庆银行股份有限公司贵阳分行）提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》；标的物介绍土地总面积156847㎡土地使用终止年限2062年2月29日用途工业用地（贵州天龙啤酒有限公司）周边配套结合评估报告（请到现场自行了解）其他介绍特别提醒：土地详情请看评估报告
具体情况各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
标的物以现状拍卖，交易环节所涉及的一切税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担
';南明区人民法院关于拍卖位于铜仁市碧江区循环经济工业园（01.2-49-1号地块）土地及地上附着物的公告（第二次拍卖）贵阳市南明区人民法院将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时除外）在贵阳市南明区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵阳市南明区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.4e4e7189R1bnob&user_id=2337384273&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1&page=3—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：特别提醒：标的详情请看评估报告
具体情况各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
标的物以现状拍卖标的以现场实际交付为准
交易环节所涉及的一切税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担
一、拍卖标的：铜仁市碧江区循环经济工业园（01.2-49-1号地块）土地及地上附着物（标的情况参看评估报告）评估价：89322778元；起拍价：50020755.68元；保证金：800万元；增价幅度：200000元（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090、手机：17784113316
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
过户手续由买受人自行办理有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决产权以不动产登记为准！六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，与拍卖人无涉
“展唐助拍”将在代为通知买受人办理标的物交付、过户、办证等事宜
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前3日内与本院联系
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2025年04月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：贵阳市南明区人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：62326105800421020002、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知法院监督举报电话：0851-85518121(江法官)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090、手机：17784113316过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：400-819-9090
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
贵阳市南明区人民法院二〇二五年四月一日南明区人民法院关于拍卖位于铜仁市碧江区循环经济工业园（01.2-49-1号地块）土地及地上附着物（标的情况参看评估报告）的须知（第二次拍卖）贵阳市南明区人民法院将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时除外）在贵阳市南明区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵阳市南明区人民法院，法院主页网址ttps://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.4e4e7189R1bnob&user_id=2337384273&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1&page=3）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：特别提醒：标的详情请看评估报告
具体情况各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
标的物以现状拍卖标的以现场实际交付为准
交易环节所涉及的一切税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：铜仁市碧江区循环经济工业园（01.2-49-1号地块）土地及地上附着物（标的情况参看评估报告）评估价：89322778元；起拍价：50020755.68元；保证金：800万元；增价幅度：200000元（或整倍数）
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准
拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市南明区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市南明区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于开拍前3日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3日内时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金800万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2025年4月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询“展唐助拍”，交款后买受人须凭付款凭证及相关身份材料到贵阳市南明区人民法院（地址：贵州省贵阳市南明区机场路太升国际A3804室）签署《拍卖成交确认书》
买受人签署《拍卖成交确认书》后，“展唐助拍”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜，联系电话：400-819-9090
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：贵阳市南明区人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：62326105800421020002、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人领取过户材料后应及时办理交接手续，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其他可能产生相关费用自理
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
法院监督举报电话：0851-85518121(江法官)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090、手机：17784113316过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：400-819-9090
淘宝技术咨询：400-822-2870贵阳市南明区人民法院二〇二五年四月一日贵阳市南明区人民法院网络司法拍（变）卖告知书各竞买人：依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）等相关规定，贵阳市南明区人民法院就我院开展网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：一、最高人民法院确定淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购、北京产权交易所为网络司法拍（变）卖平台，竞买人可登录相关网站按资产类型、地域、处置法院等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买
二、本院的网拍工作委托网络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用
本院、网拍服务机构、法院监督、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以明确告知
三、网拍服务机构是唯一接受本院办理网拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.免费问询服务；2免费实地查看拍卖屋；3．免费协助办理过户、问询及其他辅助事项
四、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等
如有疑问，可拨打网拍公告中的网拍服务机构电话或者法院工作电话五、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理局等有关部门按规定完成权属变更登记
特别提醒：近期在市场中出现接受竞买人委托参与网络司法拍（变）卖的中介机构，对外宣传可代理拍卖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，并收取数额不等的中介服务费用，上述机构均非接受本院委托办理网拍工作，我院网拍服务工作不收取任何名义的服务费或中介费，请各竞买人准确了解服务内容，以我院官方发布的拍卖公告为准，避免自身利益受损
特此告知!附本院网拍辅助机构名单：1、贵州虔信恒和拍卖有限公司2、贵州一拍即合拍卖有限公司3、贵州展唐助拍科技有限公司4、贵州尚大正和拍卖有限公司5、贵州春秋拍卖有限责任公司6、贵州省拍卖有限公司法院监督投诉电话：0851-85518121贵阳市南明区人民法院
