拍卖公告
项目名称乌拉盖贺斯格乌拉牧场工业国有建设用地使用权转让（内蒙古乌拉盖资产运营管理（集团）有限公司）项目编号N0109TD240085产权子类型土地挂牌起始日期2024-06-2800:00:00挂牌截止日期2024-07-1117:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期
标的概况标的坐落乌拉盖贺斯格乌拉牧场查干其胡日图村基本属性土地四至以实地勘验为准转出面积约126000㎡转出期限至2063年09月10日止土地类型国有建设用地使用权规定用途工业用地权属类型国有使用权人内蒙古乌拉盖资产运营管理（集团）有限公司权证名称土地证权证年限2013年9月11日至2063年9月10日土地现状转出方式转让是否属再次转出否是否有优先受让方否是否存在其他权利人否地上附着物以实地勘验为准其他情况无评估情况评估价（元）8568000.00评估基准日2024-03-11评估机构内蒙古申信华盈资产评估事务所（普通合伙）转让底价（元）8568000.00转出方情况基本情况转出方名称：内蒙古乌拉盖资产运营管理（集团）有限公司联系人：朱博联系电话：15148643456转出方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2.我方转让产资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的《实物资产转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转出方决策文件内蒙古乌拉盖资产运营管理（集团）有限公司董事会会议纪要（乌资运营董字【2024】4号）行为批准或备案机构乌拉盖管理区国有资产监督管理委员会特别告知本次展示的标的图片仅供参考，不作为标的实际转让面积的依据，实际面积需意向受让方自行勘验了解
1、本次转让工业用地土地使用权面积为126000平方米，对应土地使用证号为蒙2024乌拉盖管理区不动产权第0000378号，本次转让土地未进行开发，受让方受让后须按照城市规划等相关管理规定进行开发，请意向受让方充分关注权属转移登记相关风险
2、该标的有违章建筑物，按照土地使用权合同的要求，合同编号：（蒙）乌挂2013005受让方要承接相关的义务和法律责任，同时地面的违章建筑物，由转让方负责拆除
3、请意向受让方亲自勘验，并与转让方详细了解标的情况，报名时须上传经转让方盖章确认的《现场勘验确认表》
标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），标的勘验联系人：朱先生，电话：15148643456
4、意向受让方应当自行了解标的所在地的相关产业规划及有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让资产
5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
6、以上内容均来自于转让方提供的资料，交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，转让方与中心均不承担瑕疵担保责任
请各意向竞买人亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地不动产登记和规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割详见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的资产状况等以勘验时的实际情况为准
勘验时需携带《现场勘验确认表》
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，签署《现场勘验确认表》（签署《现场勘验确认表》，勘验人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书），按照公告的要求向中心提出受让申请并提交《现场勘验确认表》,同时交纳交易保证金到中心指定银行账户
2、意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金
3、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心；在竞价结束次日起20个工作日内与转让方签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户
中心在收到《交易合同》、全部交易价款和交易双方交易服务费后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户并出具《交易凭证》
4、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，如政府相关部门根据法律法规要求标的开发已投资额达到总投资额25%以上且达到其他要求的转让条件后才可以办理权属变更手续的，待达到转让条件后转让方配合办理相关变更手续
5、转让方负责提供办理土地使用权转移登记的相关资料并协助受让方办理权属变更手续，受让方须自行办理所有权手续，办理变更过户涉及的全部税费由交易双方按国家规定分别承担，法律法规没有规定的，由受让方承担
6、土地交付前所生产的相关费用（包括但不限于水、电等）、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后产生的全部税费及一切风险由最终受让方承担
7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示现场勘验地点：乌拉盖管理区联系人：朱先生联系电话：15148643456交易报名报名时间2024-06-2800:00:00至2024-07-1117:00:00报名手续受让申请书1.doc意向受让方提供资料清单.doc现场勘验确认表.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额2570000.00元，截止时间2024-07-1117:00:00，按系统提示缴纳
2、转让方、中心在此作出特别提示：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从已交纳交易保证金扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉
（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时按照付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成全部资产交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
3、处置方法：（1）最终受让方按约定交纳全部交易价款后，保证金扣除交易服务费后剩余部分原渠道无息退回；（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）50000.00自由竞价时间2024-06-2800:00:00-2024-07-1210:00:00延时竞价周期（秒）180成交方服务费按成交价的5%收取交易服务费附件下载《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf联系方式咨询联系人肖丽咨询电话19304790277咨询时间项目公告期内咨询地址锡林浩特市赛罕路29号，内蒙古产权交易中心锡盟分中心，电话：0479-6911333技术支持艾经理18586095993其他请到内蒙古产权交易中心官网（www.nmcqjy.com）按项目名称查询后报名
