[防城港市]东兴市北仑大道533号(百业东兴)1栋1-03(A)、1-03(B)、1-05(A)、1-05(B)号商铺转让公告 <结束>

项目名称东兴市北仑大道533号(百业东兴)1栋1-03(A)、1-03(B)、1-05(A)、1-05(B)号商铺转让公告项目编号FC2025031200721挂牌起始日期2025-03-1310:00:00挂牌截止日期2025-03-2810:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止

标的概况标的房产坐落防城港东兴市北仑大道533号(百业东兴)基本属性房屋建筑面积345.60套内建筑面积土地使用权面积使用期限权利性质用途商铺房屋结构钢混所在层数1至2层房屋现状房屋户型房屋朝向房产状态闲置装修情况简装抵押情况配备电梯无欠费情况配套、环境、交通、亮点商铺位于东兴市热门社区百业东兴外围商铺，商铺临街，门口可停车

周边有多个成熟小区围绕，临近东兴红木文化中心，东兴罗浮海关监管货场，日常人流量大

其他情况4间铺面均有2层，每层均已经打通，一二楼整体拍卖每间铺面的建筑面积为86.4平方米显示更多转让底价1965853.00元/1套数量1套交易条件交易价款付款方式:线下支付标的成交款付款期限:标的成交3个工作日内竞买资格条件标的交割标的物竞买成交人在支付成交价款及完相关费用（平台服务费和成交佣金）后联系受托方办理相关手续

交易指南资金缴纳方式钱包支付竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：工作日咨询时间:8:30-12:00,14:30-18:00联系人：杨经理联系方式：13377023458地点:东兴市北仑大道533号(百业东兴)1栋竞价报名报名截止时间2025-03-2810:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）196585.302.保证金缴纳截止时间2025-03-2810:00:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯2000.00自由竞价时间2025-03-2710:00:00至2025-03-2810:00:00延时竞价周期300服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知一、中国建设银行股份有限公司防城港分行作为产权方（以下简称“转让方”或“我方”），委托广西万立互联网服务有限公司（以下简称“万立公司”或“受托方”）将我方持有的标的公开竞价出售，由万立公司公开发布竞价信息并组织竞价

我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：（1）本次公开竞价出售是我方真实意愿表示，出售的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；（2）我方公开竞价出售的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的有关竞价出售的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在公开竞价出售过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任

二、标的物转让手续由(买受人)办理，所涉及的一切税、费（包括不限于卖方需要支付的一切税费，买方的应缴税费，搬运费等）均由买受人自行承担

买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理其可能存在的物业、水、电、燃气、取暖等欠费需由买受人承担

附：拍卖标的物成交后涉及税种及税率：1、契税，税率3%；印花税，税率0.1%（含买方承担卖方应交的印花税);2、增值税及附加税共5.6%，其中增值税税率5%，三种附加税分别为增值税的7%、3%和2%;3、土地增值税：增值部分的30%-60%4、具体情况则需税局物价部门重新核定，再根据核定值进一步确定该税种的税率

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问

）三、本标的物竞得者成交款转入委托方预设账户，竞价成交款缴入指定账户（户名：中国建设银行股份有限公司广西壮族自治区分行，开户银行：建行广西区分行营业部本级营业厅，账号：45001594151050507761）

四、因竞价所产生的平台服务费须在线支付给交易平台；所产生的成交佣金需线下支付给万立公司，成交佣金收费标准为成交金额的2%，并缴入以下指定账户（户名：广西万立互联网服务有限公司，开户银行：建设银行柳州分行，账号：45050162365200000100）

风险提示

意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，受托方就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任

一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险

被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务

否则视为违约，受托方、转让方有权将按照约定处置交易保证金1.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准

不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格2.房屋按份共有人和承租人主张行使优先购买权的，应按照在报名截止期满前在提交相关资料到转让方，否则视为放弃优先购买权

按份共有人的优先购买优先于承租人的优先购买权业务咨询转让方名称：中国建设银行股份有限公司防城港分行地址：防城港市港口区渔万路39号联系人：杨经理联系方式：13377023458操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082