拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>100.76平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物名称<\/td>克东县中兴街步行街5#楼1层12门商服一年租赁权<\/td><\/tr>Â<\/td>房屋所有权证<\/td>克东县房权证克字第00115484号<\/td><\/tr>房屋性质<\/td>商服用房<\/td>Â<\/td><\/tr>房屋所在层数<\/td>一层\/二层<\/td>Â<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>建筑面积<\/td>100.76平方米<\/td><\/tr>详细描述<\/td>详见《竞买公告及须知》<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';黑龙江克东农村商业银行股份有限公司将于2025年4月3日10时至2025年4月4日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：黑龙江克东农村商业银行股份有限公司）对黑龙江克东县一处商服一年租赁权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月3日10时至2025年4月4日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞租标的物：黑龙江省克东县中兴街步行街5号楼商服1层12门商服一年租赁权
二、重大事项披露：竞租标的物坐落于克东县中兴街步行街5号楼商服1层12门商服，房屋建筑面积46.98平方米
租期壹年，以租赁合同实际签定日期为准三、挂牌价格：30,000.00元，保证金：29,000.00元，加价幅度：500.00元整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江克东农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：黑龙江克东农村商业银行股份有限公司，开户银行：黑龙江克东农村商业银行股份有限公司营业部，账号：340010166000000195）
竞价余款请在2025年4月7日24时前（拍卖成交后3日内）完成支付
竞拍人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付竞拍人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞拍人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出租方有权延迟交割标的物且不构成违约，由此产生的相应责任由竞拍人自行承担
（三）竞拍人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞拍人应具备条件：个人客户和企业客户均可参加竞拍
因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任六、咨询、看样的时间：自公告之日起至正式竞价开始前一日接受咨询和看样；有意者请与黑龙江克东农村商业银行股份有限公司王经理联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准黑龙江克东农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞拍人必须开设淘宝账户
竞拍人在竞价前自行做好尽职调查，竞拍人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）租赁期间，我行负责缴纳取暖费、物业费，承租方负责缴纳水电费及其他所有费用，并保证用水、用火、用电安全，出现安全事故等所有损失皆由标的物竞得者负责
（五）本租赁权优先竞拍人未参加竞价，视为放弃优先租赁权
（六）竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知
项目经理联系方式：咨询电话：15214461000，联系人：王秀飚联系地址：黑龙江省齐齐哈尔市克东县蒲峪大道187号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870黑龙江克东农村商业银行股份有限公司2025年4月2日黑龙江克东农村商业银行股份有限公司定于2025年4月3日10时至2025年4月4日10时止（延时除外）在阿里巴巴淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：黑龙江克东农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞拍人：各竞拍方在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》
竞拍人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：黑龙江克东农村商业银行股份有限公司；租赁权竞拍标的：30,000.00元
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年4月3日10时至2025年4月4日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：30,000.00元；报价的加价幅度以500.00元整的整倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰万玖仟元整（￥29,000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（29,000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞拍人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行
竞拍人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞拍人）冻结的保证金将自动转入黑龙江克东农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年4月7日24时前（拍卖成交后3日内）完成支付
竞拍人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
竞拍人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞拍人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出租方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞拍人自行承担
7.竞价成功后，该标的物竞得者应在黑龙江克东农村商业银行股份有限公司通知的时间内与出租方履行租赁协议签约手续
若竞拍人未在所通知的时间内到场履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由竞拍人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，黑龙江克东农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
8.竞价成功后，有关租赁标的物交割事项按租赁协议有关约定进行交割
9.竞价成功后竞拍人未按有关规定履行相关手续时，竞拍人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
竞拍人逾期未支付竞价款，黑龙江克东农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
10.合格竞拍人参与本次竞价会视同对租赁标的物已进行过尽职调查，且知悉租赁标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷黑龙江克东农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产出租过程中出现下列情形的，黑龙江克东农村商业银行股份有限公司可以要求承租方立即中止或者终结资产承租活动，同时黑龙江克东农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产出租活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产出租申请提交黑龙江克东农村商业银行股份有限公司后，未实际在黑龙江克东农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由黑龙江克东农村商业银行股份有限公司负责解释
黑龙江克东农村商业银行股份有限公司2025年4月2日
