拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>原寺村信用社旧宿舍楼<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>736.50平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>217.97平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物位于<\/span>象州县寺村镇商贸街<\/span>，房屋所有权人为广西象州农村合作银行
<\/span>房产证<\/span>号：桂<\/span>房权证象州字第<\/span>00004021<\/span>号<\/span>，土地证号：象国用（<\/span>2007<\/span>）第<\/span>008454815<\/span>，登记时间：<\/font>20<\/span>07<\/span>年<\/span>9<\/span>月，<\/span>房屋<\/span>性质：<\/span>住宅<\/span>，规划用途：住宅，证载总层数：<\/span>6<\/span>层，房屋证载建筑面积为<\/span>736.50<\/span>平方米；房屋占用的土地地类（用途）为住宅用地，土地使用权类型为出让<\/font>,证载使用权面积为<\/font><\/span>217.97<\/span>平方米
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>房屋为<\/span>原寺村信用社旧宿舍楼<\/span>Â<\/span>，房屋目前没有人居住
详情见标的物情况介绍<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';广西象州农村合作银行将于2025年4月18日10时起至2025年4月19日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：广西象州农村合作银行）对象州县寺村镇商贸街一处不动产（原寺村信用社旧宿舍楼）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物：象州县寺村镇商贸街不动产（原寺村信用社旧宿舍楼）
重大事项披露：房屋建筑面积：736.5㎡，宗地面积217.97㎡，总楼层6层；标的所在楼层：1-6层，房产证号：桂房权证象州字第00004021号，土地证号：象国用（2007）第008454815；房屋规划用途：住宅；土地性质：出让；无租赁，权利限制：无
二、该房产尚未腾空
三、起拍价：882300元，保证金：80000元，加价幅度：1000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款、综合服务费以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户
竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付（户名：广西象州农村合作银行收入专户；账号：208412010189333387；开户行：广西象州农村合作银行营业部)，请买受人备注姓名和资产名称
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）拍卖成交后，买受人需支付如下费用，买受人须在拍卖成交之日起7日内付清以下款项
（通过淘宝网拍卖标的页面待支付订单进行支付）1、淘宝软件服务费：按拍卖成交价的0.01%-0.2%在淘宝网标的页面线上支付（200万封顶）；（四）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至拍卖结束止接受咨询（节假日休息），看样请提前1天预约，我行将视预约情况安排统一看样，有意者请联系韦经理15077257728
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，我行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户产生的税费事按法律规定双方各自承担相应部分（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、企业所得税等）
标的物交付产生的费用（强制开锁、物品拆卸、搬运、人工等）由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
（七）标的物可能存在查封、抵押的，由拍卖人负责协调，可能需要一定的时间，具体请与拍卖人联系
（八）本公告其他未尽事宜，请向联系人咨询，或参照淘宝网现行网络拍卖规则执行
咨询电话：15077257728（韦经理）联系地址：广西象州县象州镇温泉大道154号联系单位：广西象州农村合作银行
阿里拍卖咨询电话：400-822-2870广西象州农村合作银行2025年4月2日广西象州农村合作银行将于2025年4月18日10时起至2025年4月19日10时止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按资产处置平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户拍卖余款在拍卖成交之日起7日内缴入指定账户（户名：广西象州农村合作银行收入专户；账号：208412010189333387；开户行：广西象州农村合作银行营业部)，请买受人备注姓名和资产名称
支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝—我的拍卖支付七、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，拍卖人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
九、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：15077257728（韦经理）淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向联系人咨询
广西象州农村合作银行2025年4月2日
