拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>该<\/span>（<\/span>商铺）<\/span>不动产权利人为博白县农村信用合作联社
权利类型<\/span>：<\/span>国有建设用地使用权<\/span>\/房屋所有权<\/span>，性质为出让，用途为<\/span>其他商业服务业用地<\/span>\/<\/span>商业、金融、信息，<\/span>使用期限：<\/span>2010<\/span>年<\/span>7<\/span>月<\/span>13<\/span>日起<\/font>20<\/span>80<\/span>年<\/span>7<\/span>月<\/span>12<\/span>日
<\/span>房屋<\/span>建筑面积<\/font>51.14<\/span>㎡<\/span>
<\/span>不动产产权清晰，已经腾空，可即买即用（租）<\/span>
<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告博白县农村信用合作联社将于2025年4月15日10时至2025年4月16日10时止（延时的除外）在淘宝网资产处置拍卖网络平台上对权属博白县农村信用合作联社坐落于博白县绵绣东路锦绣商业广场A4幢第二层005商铺，不动产证号：桂（2024）博白县不动产权第0020909号进行网络公开拍卖
现公告如下：一、拍卖标的：该（商铺）不动产权利人为博白县农村信用合作联社
权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，性质为出让，用途为其他商业服务业用地/商业、金融、信息，使用期限：2010年7月13日起2080年7月12日
房屋建筑面积51.14㎡二、竞价时间及起拍价:拍卖竞价时间：2025年4月15日10时至2025年4月16日10时（延时的除外）
起拍价：58.5万元，保证金6万元，增价幅度0.3万元
三、拍卖方式：起拍价等于保留价
从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名、参与竞拍，且出价不低于起拍价的，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟有竞买人出价，将自动延时五分钟
可以多次点击，连续加价四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买人需要有支付宝账户，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日内向博白县农村信用合作联社办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到博白县农村信用合作联社办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定委托代理人的个人行为法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日，请自行前往看样，本标的不带现场看样
六、拍卖财产已知瑕疵:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
标的的实际面积以过户时登记机关确定为准
拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有标的结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认
1、拍卖成交并付清全部拍卖价款后，凭博白县农村信用合作联社拍卖成交确认书及不动产权证书一个星期内至相关管理部门办理标的物权属变更手续
逾期办理的，博白县农村信用合作联社有权不提供协助，因不能办理标的物的产权交易过户手续等的一切法律风险及经济损失均由竞得者承担
2、标的物转让登记手续办理过程中所涉及的的一切税费和所需补交的相关税费由相应主体承担；标的物办理产权交易过程中或过户后因法律法规和相关政策的变动导致标的物新增或补缴的税费（如有滞纳金产生的，还包含滞纳金）由竞得者自行承担，与拍卖人无关
3、拍卖成交后，买受人不按拍卖公告确定的尾款交纳时间交纳尾款的，保证金不予退还
八、网络竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本单位授权管理指定账户竞价成交后，成交余款及佣金须在成交后7天内一并缴入指定账户（户名：博白县农村信用合作联社，开户银行：博白县农村信用合作联社营业部，账号：5616012040000701）
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十、标的物通过阿里资产处置平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的包括但不限于软件服务费、精准获客产品服务费等阿里资产处置平台收取的所有费用，由竞得者承担，竞得者应在支付成交价款时一并支付给博白县农村信用合作联社
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：400-822-2870
竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读本联社发布的拍卖公告、竞买须知等
本规则其他未尽事宜，请向本单位咨询咨询电话：符经理18978738838联系地址：博白县博白镇绿珠大道东030号博白县农村信用合作联社2025年4月2日博白县农村信用合作联社竞买须知一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次网络竞价销售活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价销售活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价销售标的以现状进行竞价网络销售，其外观、结构以移交时的现状为准
本单位对标的面积等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本联社办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本联社办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
五、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次网络竞价销售活动的整个过程
六、本次网络竞价销售活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（6万元以上）支付竞买保证金
竞买人在对竞价销售标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金6万元，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本单位指定账户，其他竞买人的保证金在竞价活动后即时解冻
竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次竞价销售活动是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价销售标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
资产使用权人对竞价销售标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价销售标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
买受人已了解该房屋目前能办理产权登记，具备登记条件，买受人自行办理房屋产权登记；登记时需要支付的相关费用，由买受人自行承担
买受人不得以未能办理产权登记为由，主张该次竞价结果无效或解除转让协议等类似请求
九、竞价成交后，买受人应在3个工作日内亲自到博白县农村信用合作联社（地址：博白县博白镇绿珠大道东030号）签署《网络竞价销售成交确认书》或先付清全部房产竞价余款及佣金后在办理标的物移交前亲自签署《网络竞价销售成交确认书》
买受人应将房产成交价余款（扣除保证金后的余款）及佣金于成交后7日内缴入本单位指定账户（户名：博白县农村信用合作联社，开户银行：博白县农村信用合作联社营业部，账号：5616012040000701）
十、买受人逾期未支付成交款，本单位将重新进行网络公开竞价销售
重新竞价销售时，原买受人不得参加竞买，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付再次竞价销售产生的费用、淘宝平台费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担
十一、买受人按规定付清成交款及佣金后，本单位予以协助相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价销售时的起拍价、成交价均不含买受人在网络竞价销售标的物交割、转让时所发生的全部费用，转让期间若涉及的一切费用依照法律规定缴纳；因交易所产生的费用由买受人承担
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、资产使用权人根据相关规定有权在竞价开始前中止销售或撤回销售
十五、为便于买受人及时收到本单位网络竞价销售相关的文书，竞买人在销售竞价前如实向淘宝网资产处置拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在竞价活动结束时与本单位联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本单位的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、凡发现竞价活动过程中有违规行为，可如实举报
十七、本竞买须知由博白县农村信用合作联社负责解释
本规则其他未尽事宜，请向本单位咨询咨询电话：符经理18978738838联系地址：博白县博白镇绿珠大道东030号博白县农村信用合作联社2025年4月2日
