拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>逸龙府<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>79.93平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>2<\/span><\/div>总楼层：<\/span>13<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍品清单<\/span><\/b><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>地址坐落<\/span><\/p><\/td>层次<\/span><\/p>\/总层数<\/span><\/p><\/td>土地权利性质<\/span><\/p><\/td>房屋<\/span><\/p>性质<\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/span><\/p><\/td>证载建筑面积（㎡）<\/span><\/p><\/td>参考单价（元<\/font>\/㎡）<\/font><\/span><\/p><\/td>参考价（元）<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>竹苑小区<\/font>5幢1单元302室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>3\/15<\/span><\/p><\/td>划拨<\/span><\/p><\/td>易地拆迁安置房<\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土结构<\/span><\/p><\/td>88.6<\/span><\/p><\/td>4550<\/span><\/p><\/td>403130<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>竹苑小区<\/font>5幢1单元901室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>9\/15<\/span><\/p><\/td>88.9<\/span><\/p><\/td>4770<\/span><\/p><\/td>424053<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>竹苑小区<\/font>5幢1单元1202室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>12\/15<\/span><\/p><\/td>88.6<\/span><\/p><\/td>4830<\/span><\/p><\/td>427938<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>竹苑小区<\/font>5幢1单元1402室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>14\/15<\/span><\/p><\/td>88.3<\/span><\/p><\/td>4870<\/span><\/p><\/td>430021<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>13幢101室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>1\/12<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td>100.11<\/span><\/p><\/td>5185<\/span><\/p><\/td>519070<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>13幢104室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>1\/12<\/span><\/p><\/td>100.11<\/span><\/p><\/td>5185<\/span><\/p><\/td>519070<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>13幢202室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>2\/12<\/span><\/p><\/td>89.96<\/span><\/p><\/td>5287<\/span><\/p><\/td>475619<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>13幢1105室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>11\/12<\/span><\/p><\/td>98.84<\/span><\/p><\/td>5610<\/span><\/p><\/td>554492<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢101室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>1\/13<\/span><\/p><\/td>99.88<\/span><\/p><\/td>5185<\/span><\/p><\/td>517878<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢102室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>1\/13<\/span><\/p><\/td>79.93<\/span><\/p><\/td>5133<\/span><\/p><\/td>410281<\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢104室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>1\/13<\/span><\/p><\/td>79.93<\/span><\/p><\/td>5133<\/span><\/p><\/td>410281<\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢105室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>1\/13<\/span><\/p><\/td>99.88<\/span><\/p><\/td>5185<\/span><\/p><\/td>517878<\/span><\/p><\/td><\/tr>13<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢201室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>2\/13<\/span><\/p><\/td>99.88<\/span><\/p><\/td>5287<\/span><\/p><\/td>528066<\/span><\/p><\/td><\/tr>14<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢202室<\/font><\/span><\/b>住宅<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>2\/13<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>79.93<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>5181<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>414117<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>15<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢204室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>2\/13<\/span><\/p><\/td>79.93<\/span><\/p><\/td>5181<\/span><\/p><\/td>414117<\/span><\/p><\/td><\/tr>16<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢205室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>2\/13<\/span><\/p><\/td>99.88<\/span><\/p><\/td>5287<\/span><\/p><\/td>528066<\/span><\/p><\/td><\/tr>17<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢1201室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>12\/13<\/span><\/p><\/td>98.51<\/span><\/p><\/td>5525<\/span><\/p><\/td>544268<\/span><\/p><\/td><\/tr>18<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢1204室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>12\/13<\/span><\/p><\/td>78.7<\/span><\/p><\/td>5498<\/span><\/p><\/td>432693<\/span><\/p><\/td><\/tr>19<\/span><\/p><\/td>天柱山西路逸龙府二期<\/font>15幢1205室<\/font><\/span>住宅<\/span><\/p><\/td>12\/13<\/span><\/p><\/td>98.51<\/span><\/p><\/td>5610<\/span><\/p><\/td>552641<\/span><\/p><\/td><\/tr>20<\/span><\/p><\/td>迎宾西路瓜园小区<\/font>1幢4单元608室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>6\/6<\/span><\/p><\/td>划拨<\/span><\/p><\/td>拆迁安置房<\/span><\/p><\/td>其他结构<\/span><\/p><\/td>76.93<\/span><\/p><\/td>2460<\/span><\/p><\/td>189248<\/span><\/p><\/td><\/tr>21<\/span><\/p><\/td>迎宾西路瓜园小区<\/font>1幢3单元605室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>6\/6<\/span><\/p><\/td>88.31<\/span><\/p><\/td>2460<\/span><\/p><\/td>217243<\/span><\/p><\/td><\/tr>22<\/span><\/p><\/td>迎宾西路瓜园小区<\/font>1幢2单元604室住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>6\/6<\/span><\/p><\/td>76.93<\/span><\/p><\/td>2460<\/span><\/p><\/td>189248<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，本公司将于2025年4月23日09:00时至10:00时（延时除外），在淘宝网阿里资产拍卖平台举行网络拍卖会，现将有关事项公告如下：一、标的（以现状拍卖）：安庆市开发区竹苑小区4套住宅、逸龙府二期15套住宅、瓜园小区3套共计22套住宅用房
证载权利性质、房屋用途、房屋结构、房屋坐落、建筑面积、参考起始价等信息均详见拍品清单，保证金60000元/套
二、展示时间、地点：公告日至2025年4月22日，标的物所在地现状展示，看样时间及地点请与我司联系
三、报名及保证金到账截止时间：拍卖竞价倒计时结束前
四、报名方法：竞买人以自己的名义通过“淘宝网阿里资产拍卖平台”实名注册报名，在线足额缴纳保证金并在线确认竞买资格
若竞买不成，保证金在拍卖会结束后原路退还（不计息）
竞买成功后，买受人须另行向我司指定账户全额缴纳拍卖服务费及成交款（收款账户：户名：安徽富春拍卖有限公司，开户行：上海浦东发展银行安庆分行，账号：15210154700001501）五、联系地址及电话：安庆市菱湖北路1号2楼
0556-5537558、王先生13955609255安徽富春拍卖有限公司2025年4月3日本公司将于2025年4月23日09：00时至10:00时（延时除外）在淘宝网阿里资产拍卖平台举行网络拍卖会，公开拍卖“安庆市开发区竹苑小区4套住宅、逸龙府二期15套住宅、瓜园小区3套共计22套住宅用房”，现将本次拍卖会竞买须知公布如下：一、本《须知》系根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，结合国内行业惯例所制订，竞买人应认真仔细阅读，全面了解
参加本次拍卖的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、本次拍卖会采用设有保留价、增价的网络拍卖方式
报名参加本次拍卖的竞买人，一旦参与竞买，将视为竞买人已认可本次拍卖会的竞买须知等拍卖文件内容且无异议
本次“网络拍卖”是使用淘宝网阿里资产拍卖平台网络拍卖拍卖系统，竞买人如参加“网络拍卖”，即表示已全面知悉《淘宝网阿里资产拍卖平台竞价规则》并同意遵照执行
三、拍卖人的拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
四、本次拍卖会是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知瑕疵已在本次拍卖会资料中作了详尽的披露
拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图录等，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保
所以，请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的，认真研究查看所竞拍标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任
竞买人一旦做出竞买决定，即视同已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
委托人和拍卖人对标的物的状态和品质不作担保，不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞拍，应自行承担标的物已知或未知的瑕疵风险
买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞拍成功后另行主张标的物的瑕疵权利
五、竞买人参拍前，应仔细审阅拍卖公告及本须知内容，对拍卖资料有疑问的，可向拍卖人咨询
竞买人可现场踏勘，对标的物有异议的，应在申请竞拍报名截止前提出
竞买人参加竞拍的，视为无异议，也表明该竞买人了解本次拍卖会资料的全部内容并愿意履行相关义务
六、竞买人应对竞买帐号及登录密码的安全和保密负责，并对自己进行的所有竞价活动负责
在网络拍卖竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切法律责任均由竞买人自行承担
七、本次拍卖会计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用，也不包括买受人应向拍卖人支付的佣金
八、本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍,且出价不低于起拍价的，拍卖成交；在规定时间内，竞买人的最高出价达到或超过保留价的，拍卖成交，最高出价的竞买人即为买受人
如无出价或最高出价未达到保留价，则为未成交九、在拍卖过程中，竞买人登陆淘宝网资产拍卖平台网络拍卖系统参与竞价，即表示接受和同意遵守本《竞买须知》的各项条款
当出现以下情形（含但不限于此），拍卖人和指定的网络拍卖系统不承担任何责任：1.通过互联网登录网络拍卖系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法按时参加拍卖的；2.网络竞价的时间以网络拍卖系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络拍卖系统时间不符导致未能及时参与拍卖的；3.竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；4.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或司法部门、政府部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断等其他不可抗力因素
十、特别说明：1、本次拍卖的一批标的为“安庆市开发区竹苑小区4套住宅、逸龙府二期15套住宅、瓜园小区3套共计22套住宅用房”，详见拍品清单，房产及土地面积等数据依据委托人提供的评估报告，仅供参考，如有出入不影响成交价格
竞买人应事先对所有标的实物仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负
本次拍卖的标的均按现状拍卖，标的的土地权利性质为划拨的，成交后过户时须由买受人缴纳相应的土地出让金；过户过程中产生的税、费，全部由买受人承担；成交款按全款收取，不支持贷款、房票，仅支持POS机刷卡交易或转账至委托人单位收款账户
竞买人应事先对标的实物仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负
特别提示：买受人如在拍卖成交后需办理按揭贷款，则需要在报名前提供个人征信（包括配偶个人征信）等前置性相关材料核审，核审由贷款银行进行
买受人在办理按揭时需支付给拍卖公司中介手续费2、拍卖成交的，买受人须按约定支付拍卖服务费给拍卖人（不包括淘宝网阿里资产拍卖平台技术服务费，该费用由买受人根据平台规则另行支付）
拍卖人只提供拍卖服务费发票，不提供成交款发票
3、买受人缴纳的保证金不冲抵拍卖成交款及拍卖服务费，拍卖服务费须由买受人在成交之日起3日内缴足（收款账户：户名：安徽富春拍卖有限公司，开户行：上海浦东发展银行安庆分行，账号：15210154700001501）
买受人缴纳的保证金中不冲抵成交款，待买受人与委托人按约定签订正式《房屋买卖合同》后3个工作日内，由拍卖人无息退还
买受人缴纳的保证金，待买受人付清所有成交款项后3个工作日内，原路无息退还
未成交的竞买人，所缴纳的保证金在拍卖会结束后5个工作日内原路无息退还
拍卖人只提供佣金发票，不提供成交款发票4、拍卖成交的，买受人须于成交当日至拍卖人处签订《成交确认书》，并在成交后7日内付清所有成交款
如买受人拒签《成交确认书》或未按约定支付成交款及拍卖服务费（不包括平台技术服务费，该费用由买受人根据淘宝网阿里资产拍卖平台技术服务费收费规则另行支付，如拒不支付将从保证金中扣除），本公司依法将其保证金扣除拍卖服务费等费用后，余款充抵违约赔偿金，同时本公司将依法重新处理拍品，原买受人不得参与该标的的竞买，如再次拍卖的成交价低于原成交价，差额部分和新发生的费用由原买受人承担
4、拍卖人只负责房产拍卖，拍卖成交后，标的实物移交等一切相关手续由委托人和买受人自行办理，拍卖人协助买卖双方办理房产过户手续
拍卖成交款由委托人直接向买受人收取，支付方式及时间等，由委托人和买受人在《房屋买卖合同》中约定
买受人付清成交价款后，由拍卖人协助委托人（卖方）与买受人（买方）办理该标的不动产产权转移登记手续，并由委托人提供所需要的原件及复印件等材料；不动产产权转移登记过程中产生的一切税、费等费用由买方承担
5、买受人付清成交款后，由委托人交付标的实物
标的交付前的水、电等费用，由委托人承担委托人提供齐全的水、电、燃气等过户材料，由买受人自行办理水、电、燃气等过户手续，过户过程中产生的一切费用均由买受人自行承担
十一、拍卖人根据委托人的书面通知，可在拍卖会开始前中止拍卖或撤回拍卖，无息退还保证金，委托人及拍卖人不承担赔偿责任
拍卖资料如有修正或补充，拍卖人可在拍卖会前以相应方式通知竞买人
竞买人凡应价的，均视为接受此修正
十二、拍卖过程中发生的纠纷，由有关方协商解决，若协商不成可由拍卖人所在地的人民法院裁决
安徽富春拍卖有限公司2025年4月3日
