拍卖公告
转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍兴市产权交易有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任
标的基本情况标的名称诸暨市中央华府小区000217号地下车库资产来源企业实物资产不动产不动产登记号/房产证号浙（2025）诸暨市不动产权第0004008号权利类型土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途商业用地/地下车库实际用途地下车库房屋坐落诸暨市浣东街道中央华府小区共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米)21.78专有建筑面积(平方米)分摊建筑面积(平方米)房屋结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期2014租赁情况无拟售价格（万元）17.800000使用期限说明国有建设用地使用权2050年7月13日止不动产分类房屋装饰情况毛坯土地使用权面积(平方米)配套设施共有情况周边环境紧临万风新天地，距诸暨市中医医院约980米
基础设施完备，周边有中国工商银行有限公司、万风新天地、诸暨市中医医院等公共服务配套设施
（摘自评估报告）土地使用证号交通情况西临东旺路，附近公交有诸暨103路、128路、137路、165路、19路等，出入方便，交通便捷度高
周边停车便利度一般，无交通管制情况（摘自评估报告）地类（用途）使用状态空置物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号房源二维码其他披露内容1.诸暨市浣东街道中央华府15个地下车库分零出售项目（以下简称“标的”）分别单独转让（详见《标的清单（中央华府地下车库）》）
2.转让标的资产均以现场实物现状为准
《标的清单（中央华府地下车库）》中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）
所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方不承担标的物的瑕疵担保责任及维修
3.交易联系人：王先生18767550460
4.看样联系方式：诸暨市织成物业管理有限公司，杨先生：13706857018
5.竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人(即其后的受让方)自身产权登记主体是否符合购房(限购)政策条件
因受让方原因逾期或不符合条件不能签约或办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负
6.受让方自行办理水、电相关手续，相关费用自理
交付日前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方负责交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用
未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决7.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续
符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效
8.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方
9.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方
具体签订交易合同时间以转让方通知受让方的时间为准转让方简况转让方名称诸暨诺兴投资有限公司注册地浙江省诸暨市大唐街道雍平路证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码91330681MA2BF41G0G交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（万元）17.80是否有保留价无价款支付方式采用一次性付款方式：受让方被确定后，竞买保证金在扣除交易服务费后的余额自动转为转让交易价款的组成部分，尾款在成交日起10个工作日内一次性支付至绍兴产权交易有限公司指定账户
与转让相关的其他条件1.意向方竞买报名时应交纳5万元保证金至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司，开户行：中信银行绍兴分行营业部，账号：8110801012602706894），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格
受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分
2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票
3.车库转让需以业主本人名义报名，并提供相对应小区的房产权证等证明材料
4.受让方付清全部应付款项后，凭缴款单及成交反馈文件与转让方签订《浙江省二手房买卖合同》(具体以当地不动产中心制式合同为准)
受让方在收到转让方签约通知后按照不动产中心的预约日期与转让方签订《浙江省二手房买卖合同》
5.交付日期以合同约定为准，标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补
6.产证办理需提前与不动产中心预约，具体日期以转让方通知为准
交易过程中所涉及的相关税费、工本费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担
7.受让方应对标的车库情况作充分的了解，对车库的现状销售无疑义，自项目成交后，车库所产生的费用由受让方承担
8.地下车库物业管理费：0.7元/月/平方米
展示地点诸暨市浣东街道中央华府联系人姓名杨先生联系人电话13706857018受让方资格条件1.受让方（竞买人）应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.本次转让应业主本人报名
（执行标准：提供标的所在小区不动产权证书等证明）（意向受让方最终是否符合条件具有报价资格由转让方确认）保证金设定交纳金额（万元）5.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金
交纳方式线上;信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式动态报价/在线报价项目附件公示附件1.报名所需材料清单及说明.docx、2.授权委托书.docx、3.实地勘察证明.docx、4.浙交汇意向方报名时所需文本（动态报价）.docx、5.浙江省二手房买卖合同.doc、6.中央华府15个地下车库标的清单.xls材料附件标的物位置联系方式交易机构联系人丁先生电话057586291691传真邮箱地址绍兴市越城区越西路833号鑫洲国际商务大厦12楼网址https://www.sxcqpt.com/SXPT/转让方联系人王先生电话18767550460传真邮箱地址诸暨市浣东街道暨东路70号报业大楼1楼网址
