拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2632.42平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>房产位于内蒙古自治区呼伦贝尔市<\/span><\/b>海拉尔区<\/span><\/b>正阳办草市街宏运畅通综合楼地下<\/span><\/b>1号（房屋面积：<\/span><\/b>2632<\/font><\/span><\/b>.<\/span><\/b>42<\/font><\/span><\/b>平方米，位于<\/span><\/b>地下<\/span><\/b>-<\/span><\/b>1<\/span><\/b>层<\/span><\/b>），该房产租赁期为：<\/font>202<\/span>5<\/font><\/span>年<\/span>3<\/font><\/span>月<\/font>1<\/span>6<\/font><\/span>日<\/font>-202<\/span>8<\/font><\/span>年<\/span>3<\/font><\/span>月<\/font>1<\/span>5<\/font><\/span>日，租期<\/span>3<\/font><\/span>年
<\/span>本房屋租金为每年<\/span>壹仟<\/span>元整（<\/span>1<\/font><\/span>000.00元）起竞拍，<\/span>总租金为<\/span>叁仟<\/span>元整（<\/span>3<\/font><\/span>000<\/span>.00元）起竞拍，<\/span>不包含因房屋使用期间所产生的水、暖、电、物业及其他与该房屋使用期间所发生的费用
<\/span>承租方租期内应承担租用范围内的取暖费<\/span>、<\/span>水电费<\/span>、<\/span>卫生费<\/span>、<\/span>物业费<\/span>、<\/span>维修费以及和居住有关的一切费用
<\/span>以房产现状为准，<\/span>不负责装修<\/span>、<\/span>无装修期
<\/span>不负责抽水<\/span>、<\/span>排水，不负责协调有关部门处理其他问题<\/span>
<\/font><\/span>不负责办理营业执照，承租人负责对此次租赁的所有房产进行管理维护
<\/span>房产有部分瑕疵，具体详情请与出租方联系<\/span>竞拍成交后，如竞买人悔拍，保证金将不予退还<\/span>
<\/span><\/b><\/p>在租赁期间承租人为房屋的实际管理人，在房屋内发生的一切所谓的安全事故<\/span>、<\/span>租赁物损毁风险都由承租人承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物<\/span>、<\/span>水电使用不当<\/span>、<\/span>在屋内摔倒等等造成的人身伤亡
<\/span><\/p>承租方不得随意损坏房屋现有设施，如需改造或装修，需先征得我方同意，并自行承担改造或装修费用
<\/span><\/p>ÂÂ房屋租赁期间未经我方同意，承租方不得将该房屋转租或改变房屋使用用途
承租方在租赁期间是该房屋的实际使用人，承租方负有定时查看与管理的义务，如因使用或看管不当造成房屋内火灾、漏水等造成的损失由承租方承担
承租方在租赁期间房内发生的一切安全事故责任及损失均由承租方自行承担
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司将于2025年4月11日10时起至2025年4月12日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对海拉尔区正阳办草市街宏运畅通综合楼地下1号进行公开竞价出租，现就有关事项公告如下：一、房产名称：海拉尔区正阳办草市街宏运畅通综合楼地下1号二、挂牌价格：1000.00元，保证金：900.00元，加价幅度：500.00元
三、竞价款项：1.房产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，保证金及尾款由呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司收取，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
四、竞价咨询：房产情况咨询：呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司姚先生、手机号18547053546五、特别提醒：该房产租金：1000.00元/年，总租金：3000.00元,租期：3年，2025年4月12日-2028年4月11日
承租方租期内应承担租用范围内的取暖费、水电费、卫生费、物业费、维修费以及和居住有关的一切费用
以房产现状为准，不负责腾房、不负责装修、无装修期不负责抽水、排水，不负责协调有关部门处理其他问题
不负责办理营业执照，承租人负责对此次租赁的所有房产进行管理维护
房产有部分瑕疵，具体详情请与出租方联系竞拍成交后，如竞买人悔拍，保证金将不予退还
阿里资产官方热线：400-822-2870呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司2025年4月3日本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：海拉尔区正阳办草市街宏运畅通综合楼地下1号
二、竞价时间：2025年4月11日10时起至2025年4月12日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：壹仟元整/年（￥1000.00）；加价幅度伍佰元（￥500.00）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为玖佰元（￥900.00），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
五、本次竞价只涉及资产本身租赁交易，本房屋租赁期为：2025年4月12日-2028年4月11日，租期3年
本房屋租金为每年壹仟元整（1000.00元），总租金为叁仟元整（3000.00元）起竞拍不包含因房屋使用期间所产生的水、暖、电、物业及其他与该房屋使用期间所发生的费用
以房产现状为准，不负责装修、无装修期不负责抽水、排水，不负责协调有关部门处理其他问题
不负责办理营业执照，承租人负责对此次租赁的所有房产进行管理维护
房产有部分瑕疵，具体详情请与出租方联系竞拍成交后，如竞买人悔拍，保证金将不予退还
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在2025年4月20日10时（成交后7日内）前将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司指定账户3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）六、竞价成功后，买受人可在呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司组织协助下与转让方正常履行转让签约
若买受人无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）七、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司姚先生、手机号18547053546进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司2025年4月3日
