（第一次.无保留价）崇明区庙镇【小庄园级】房屋合作建设民宿度假区等经营使用权转让（无纠纷） <结束>

1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

2.竞价成功后，竞买人应在机构通知的时间内与委托方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）

若竞买人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由竞买人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务

3.竞价成功后，有关过户标的手续事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行过户手续的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任

4.竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

竞买人逾期未支付竞价款，机构有权组织重新竞价，没收竞价保证金5.合格竞买人参与本次竞价会，视同对拍卖标的已进行过尽职调查，且知悉拍卖标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，交易双方自行协商处理

6.资产拍卖过程中出现下列情形的，机构可以要求委托方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本竞价须知由机构负责解释