（破）阳煤平原化工有限公司名下一分厂所有的建筑物、构筑物、机器设备、在建工程的土建及设备 <结束>

一分厂所有的建筑物、构筑物、机器设备、在建工程的土建及设备

起拍价：106,514,598.20元，保证金：3000万元整，增价幅度：20万元及其整数倍

房屋建筑物，评估价值3,894,694.00元；构筑物，评估价值3,926,561.20元;设备，评估价值58,769,850.00元；在建-土建，评估价值1,867,237.00元在建-设备，评估价值38,056,256.00元

（拍卖标的物详见：标的物附件一）特别说明：1、因阳煤平原化工有限公司系省政府限期拆除搬迁单位，买受人在竞买资产后必须在4个月内将所有的房屋建筑物、构筑物、设备、在建的土建及设备等全部拆除清运完毕，逾期清运的将按照考核细则处理（考核细则详见附件三）

2、买受人自行负责拆卸、运输，拆卸费、运输费、人工费等全部费用由买受人自行承担

买受人在拆卸、运输过程中不得损坏阳煤平原化工有限公司的其他资产，造成其他资产损坏的，管理人有权要求买受人承担赔偿责任

3、厂区设备有内置危险放射源1枚，在拆除设备之前必须按照相关规定将放射源安全拆除并移交至山东省生态环境厅指定单位，拆除移交过程中产生的费用及办理的相关手续均由买受人全权负责

期间发生所有环保、安全等问题，均由买受人承担

4、管理人与买受人办理资产交接手续后，买受人在设备和建筑物拆除、物资外运等过程中发生的一切事故，责任全部由买受人承担

5、此次拍卖标的物竞拍成交后，保证金3000万元转为施工履约保证金，不作为成交价款，买受人需要另行支付全额成交价款

设备及建筑物拆除过程中，如出现安全事故或环保事故，由买受人承担全部责任并自行处理，处理不及时的，将由管理人处置，并从该履约保证金中支付发生的费用，保证金不足以支付的，买受人及时足额补齐履约保证金，买受人拒不支付的，管理人有权要求买受人停工

事故处理结束后，由买受人足额补齐履约保证金3000万元6、买受人悔拍再次拍卖的，若《二分厂和三分厂及其相关资产竞买公告》的买受人未悔拍的，有优先购买权

7、竞拍成交后，买受人在进场施工前，必须依照相关法律规定并结合现场实际情况编制拆除活动安全施工方案、拆除活动污染防治方案及应急预案等并报相关部门审核、备案

买受人必须进行拆除前的作业培训，包含但不限于：安全施工方案、环保防治方案、环保规定、安全规定、纪律要求等

在施工过程中，必须接受地方环保部门、应急部门、拆除监理单位及管理人的监督和管理

8、买受人必须承诺：办理完标的交接手续后，2025年7月底之前优先将北厂区拆除、清理完毕，并保证在2025年8月20日之前完成所有拆除、清理工作，达到政府相关部门的验收标准

9、本次拍卖标的范围内，厂区外围沿路院墙及管理人要求保留的门岗不得拆除

拆除工作结束后，厂区外围沿路没有院墙的部分，买受人需要自行建设院墙并进行美化

10、厂区内建筑物的地基、基础、地下管道、硬化的路面和场地等（管理人认为需要保留的除外）均需要拆除，买受人自行处理建筑垃圾

拆除建筑物基础时如果形成坑洼，需要用好土恢复填平，不得使用建筑垃圾回填

11、拍卖标的对应的资产外观、结构、内在质量的登记状态以移交时的现状为准

管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格

12、本次拍卖标的的数量与公告数量可能存在差异，按照现状交付，不再进行现场计量，竞买人参加竞拍的，视为认可拍卖标的的现场数量和质量与公告内容相符

13、买受人不得将标的物分包或转包

14、买受人在资产交接后、设备设施拆除过程中，所有产生的一般固废和危险废物，由买受人按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《危险废物转移管理办法》（2021年版）等相关规定进行处置和转移

15、买受人在资产交接后，需选择管理人认可的检测机构对项目土地现状进行检测；在场地清理完毕后须再进行二次检测，保证在设备拆除过程中不会造成二次污染，所产生的检测费用由买受人承担