拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>车位<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>12.80平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>此标的物位于越秀区五羊新城寺右新马路73号保信大厦地下B201车库，建筑面积：12.08平方米<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>周边配套<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>学校：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州市广播电视大学(宏知分校):寺右一马路20号地下;<\/span><\/p>Â<\/p>梅花村街综治工作中心铁一小学工作站:共和大街24号附近;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州铁路第一小学:共和大街1号；<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州市五羊中学:寺右南二街五巷与寺右新马路南二街交叉口西150米;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>培正中学:培正路2号;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>还有杨箕小学、五羊小学等<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>地铁站：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>五羊邨(地铁站):5号线:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>杨箕(地铁站):1号线;5号线:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>寺右新马路(地铁站):(在建)10号线;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>银行：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>兴业银行24小时自助银行(五羊支行):寺右新马路5号华友大厦1层:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>兴业银行(五羊支行):寺右新马路5号华友大厦;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州银行24小时自助银行(五羊支行):寺右新马路17-4号:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州银行(五羊支行):寺右新马路17-4号;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广发银行24小时自助银行(五羊新城支行):寺右新马路19号1层及7层:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>幼儿园：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>童仁幼儿园:五羊新城寺右二马路寺右2巷7号;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州铁路第一幼儿园:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>铁一幼儿园:共和大街3号:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州市儿童福利会幼儿园:烟墩路烟墩新街20号:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>烟墩路幼儿园:烟墩路18号:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>公交车站：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>长城大厦(公交站):183路;222路;225路;40路;44路;811路;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>珠江宾馆(公交站):183路;222路;225路;40路;44路;781路(环线);811路;高峰快线81路:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>达道路(公交站):183路;222路;225路;40路;44路;811路;813路;高峰快线81路:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>寺右南街(公交站):781路(环线):<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>梅花村站(公交站):106路;107路;129路;243路;299路;37路;502路;502路沙田班车;541路;548路;551,0.012路;5路:B5路快线;B8路;夜10路;夜15路;夜27路;夜39路;夜405；93路:夜9路:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>药店：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>健民医药(五羊分店):寺右新马路17号首层-8号:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>医博济药店:寺右一马路18泰恒大厦15层:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>国药阳光健康科技集团:达道路12号金达大厦首二层;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>健康卫士:共和大街19号附近:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>致健糖尿病人食品(共和路店):共和大街与西元岗交叉口西南50米;激活<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>公园：无<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>超市：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>全家便利丰巢箱:寺右新马路华友大厦首层之二;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>喜佳福生活超市:五羊新城寺右新马路华友大厦5-3号;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>喜佳福百货:五羊新城寺右新马路华友大厦5-3号;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>梁兴百货商店:寺右一横路村边街2号1楼;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>佳佳超市:五羊新城寺右一横路寺右大街36号;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>健身：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>火力健身:五羊邨寺右一马路20号明华轩3楼(华润万家对面,泰恒大厦后面);<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>乐景社区健身路径:寺右一马路159号附近;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>零健身(广信豪景店):东山街道寺右新马路广信豪景大夏406;悦莱美健身(五羊新城店):寺右二马路25号冠城大厦5层502-519;零健身工作室(五羊邨店):寺右新马路124-130号广信豪景大厦;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>医院：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广东药学院附属第一医院共和院区:共和西横路1号(广铁一小附近);<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广东药科大学附属第一医院共和院区:西横路;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广东医科大学附属第一医院(共和院区);共和西横路1号(广铁一小附近);<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州种植牙三甲医院:达道西路9号:<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>广州越秀区公立种植牙医院:达道西路五羊新城;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>商场：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>佰盈商业城:寺右新马路41号;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>美豪广场:寺右新马路8799号附近;<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>车位租赁：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>月保车位每个月1000-1200；<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>临保是出租8-10元每小时；<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>可链接以下网址查阅：广州市越秀区广州大道中明月一路11-23号（单号）B114车位-司法拍卖-阿里资产Âhttps:\/\/sf-item.taobao.com\/sf_item\/874171472667.htm?spm=a213w.7398504.paiList.10.32ed4827RPW2j8&track_id=b2e8cc13-70f5-4cb1-938f-594a5a698db1<\/span><\/span><\/p><\/p>可链接以下网址查阅：广州市越秀区梅花路34号大院7号负一层A162车位-司法拍卖-阿里资产Âhttps:\/\/sf-item.taobao.com\/sf_item\/868371767150.htm?spm=a213w.7398504.paiList.14.32ed4827RPW2j8&track_id=b2e8cc13-70f5-4cb1-938f-594a5a698db1<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有抵押<\/div><\/div><\/div>抵押详情：<\/div>抵押人：<\/span>银行<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，于2025年4月5日10时起至2025年4月18日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对越秀区五羊新城寺右新马路73号保信大厦地下B201车库进行公开竞价，现公告如下：注：2025年4月5日10时起至2025年4月18日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
竞价方式：出价后倒计时，即竞价开始后进入竞价周期，一旦有人出价，竞价即进入结束倒计时；竞价开始时间：2025年4月5日10时；竞价周期：2025年4月5日10时起至2025年4月18日10时止（延时的除外）；竞价周期内一旦有人出价，竞价即进入结束倒计时，首次出价后24小时结束竞价（延时的除外）
一、竞买标的物：越秀区五羊新城寺右新马路73号保信大厦地下B201车库，建筑面积：12.08平方米竞价起始价￥35万元（大写：叁拾伍万元整）二、竞买保证金：￥2.5万元（大写：贰万伍仟元整），加价幅度：￥2000元（大写：贰仟元整）或其整倍数
三、重大事项披露：1、全部过户税费由买方承担；2、本拍品交吉，过户后可交付；四、保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
b)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
C)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广州琛博拍卖行有限公司指定账户
d)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
五、成交价款的支付时间和方式1、竞价余款在标的物结束之日起15日内缴入广州琛博拍卖行有限公司支付宝账户或银行（账户名称：广州琛博拍卖行有限公司；开户行：中国建设银行从化流溪支行；账号：44001561610053001379）
未能执行者的视为违约，保证金作为违约金扣除不与退还六、竞买人应具备条件：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）
2.本标的物不限购，不占用购房名额（新购房政策）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须有完备的合法的竞买委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月17日10时止接受咨询，有意者请与项目经理联系
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
九、特别提醒：a)标的物以现状为准，广州琛博拍卖行有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物交割手续由买受人和委托人自行办理，标的物转让登记手续所涉及的相关税费由买方承担
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知本公告其他未尽事宜，请联系：何先生：13609740580标的物咨询及看样联系人：18028083777（林先生）一、本《须知》根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、合格竞买人；凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过在阿里拍卖资产交易网络平台上竞买标的，在开拍前提交委托手续的，成交后可直接确定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前应向公司提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次线上竞价活动的整个过程
六、本次线上竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟
七、竞拍前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交，线上支付成交款的，竞买人（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，转入拍卖人指定账户；线下支付成交款的，则原路返还给竞买人
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金锁定期间不计利息
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
我司对本次竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所有信息仅作为参考，参数描述均为人工填写，有可能出错，并非虚假宣传，拍品以实物为准
参数仅作参考不作为退换依据，如有疑问请联系客服确定请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的责任自负
九、竞价成交后，买受人应于《竞买公告》要求的时间内支付成交款及完成签约
买受人逾期未支付成交款及签约的，买受人支付的保证金将不予返还，且我公司在征得委托人同意可以重新线上竞价
重新线上竞价时，原买受人不得参加竞买重新线上竞价的成交价款低于原拍卖成交价款的，造成的差价、费用损失，原买受人应当补足差额，并且承担委托方为实现该债权而产生的律师费、保全担保费、诉讼费等费用
十、标的交割；买受人付清全部成交价款后，待全部款项转入本公司帐户后，买受人凭本公司的成交确认书与委托方交付标的物，交付方式：由买受人到标的所在地自提或邮寄
标的物移交时所产生的一切税、费（包括但不限于交通费、保管费、包装费、邮寄等费用）均由买受人承担
本公司将协助办理有关手续十一、违约责任及法律措施；竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价余款，拍卖人有权没收买受人的保证金并重新转让，买受人放弃任何抗辩权力
十二、其他外部不受控因素；本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买人造成经济损失，拍卖人对各合格竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务
十三、竞买人；合格的竞买人应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人不得串通他人竞标而实现批量受让的目的
竞买人有上述行为的，拍卖人及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
十四、拍卖方权力；根据法律规定，我公司有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价，有权在竞价开始前修改本须知和拍卖公告
因不可抗力或其他未料事项等导致标的无法过户或者无法交付情形发生的3个工作日内，买受人的所付款不计息退返，拍卖人、委托人、买受人均不担责
十五、竞买人须仔细阅读查看本次拍卖全部文件，包括本《竞买须知》、《竞卖公告》，一经报名即表明认可上述全部文件
十六、买受人逾期未支付竞拍余款或因买受人资格问题导致无法交付的按照《拍卖法》第三十九条之规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担未支付总价款150%的违约金，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及平台服务费、委托方支付的平台服务费
重新线上竞价的成交价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额，并且承担委托方为实现该债权而产生的律师费、保全担保费、诉讼费等费用
十七、竞买人成功竞得标的物后，淘宝拍卖平台将生成相应《竞价确认书》并非《竞卖成交确认书》，《竞价确认书》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、本竞买须知其他未尽事宜，请向本公司咨询
如发生争议，协商解决，协商不成的可向拍卖人所在地广州市从化区人民法院提起诉讼
