自贡市第三建筑工程有限公司不良债权招商公告招商公告 <结束>

一、债权信息：1、自贡市第三建筑工程有限公司债权，截止2024年12月31日，本金124894446.77元，利息77415341.02元，其他费用0元

担保方式：1.由自贡市融信贸易有限公司提供连带责任保证担保2.自贡市汇源房地产开发有限公司提供的位于自贡市自流井区东街檀木林体育场以北A地块的在建工程作抵押担保，抵押面积86760.45平方米

3.追加自贡市汇源房地产开发有限公司、郑XX、赖XX提供连带责任保证担保

4.追加抵押人自贡市汇源房地产开发有限公司100%股权质押担保

二、债权亮点：1.抵押资产地理位置优越：位于自贡市自流井区檀木林，属于自贡市老城区传统商业中心，周围分布众多机关事业单位，居住小区，有自贡市体育场等大型问文体设施，人流量密集

2.抵押物商业氛围浓厚：抵押物目前为所处商圈唯一大型综合商业中心，业态含百货、生鲜超市、电影院等，该市场人流量较大，商业聚集程度较高，繁华程度较好

3.抵押物带学区资源，升值前景较好：抵押物公寓部分为住宅性质公寓，可落户，所处学区内有自贡市老牌知名小学檀木林小学，具有稀缺学区房属性

4.抵押物处置便利：抵押物虽为在建工程，目前已办理竣工结算备案，已进行分户测绘，可拆零销售，处置便利

5.交通便利：传统老城区商业中心，公交路网密集

借款人：自贡市第三建筑工程有限公司None