拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>1150000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>803532.05元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>1953532.05元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-06-13<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>1.公证处已出具â不予出具执行证书决定书â；<\/p>2.抵押物被其他债权人查封
<\/p>注意：本次拍卖标的为â不良债权â而非â房屋产权â，请注意甄别<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>姚某某<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>个人<\/span><\/div>所在地：<\/span>上海，上海，静安<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>临汾路1565弄小区<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>未知<\/span><\/div>有无查封：<\/span>有<\/span><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>临汾路1565弄小区<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>40.52平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人名称：<\/span>姚某某<\/span><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>所在地：<\/span>上海，上海，静安<\/span><\/div>详细地址：<\/span>临汾路1565弄XXX号XXX室<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';债权转出方将于2025年4月23日10:00时起至2025年4月23日17:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对某信托对于姚某某的债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物：某信托对于姚某某的债权
（一）标的物概况某信托持有的姚某某不良债权资产，以2024年06月13日作为基准日计算，债权总额为1953532.05元，其中债权本金1150000.00元，应付未付利息、罚息、复利等合计约803532.05元，应付未付利息、罚息、复利等最终额根据借款合同计算
（二）抵押情况抵押人姚某某为坐落于上海市静安区临汾路1565弄XXX号XXX室的房产，小区名为xxxxx，抵押物面积40.52平方米
二、重大事项披露：1.标的资产为不良资产，竞买人应自行了解标的债权存在及可能存在的瑕疵和风险（包括但不限于诉讼时效过期，执行时效过期，抵押物产权有纠纷，债权人抵押权有瑕疵等重大瑕疵及风险），购买标的资产可能产生的风险由竞买人自行承担
2.某信托将以债权转出方的名义与竞得者签订转让协议
三、挂牌价格：1150000元，保证金：120000.00元，加价幅度：10,000元或整倍数
四、保证金交纳及竞价款余款：（1）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（2）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入债权转出方指定账户，竞价余款请在竞买成交后三十日内（买卖双方另有约定的除外）缴入债权转出方指定账户，具体以债权转让协议收款信息为准
（3）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：1.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；2.失信被执行人或者失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；3.与本次竞价标的有利害关系的当事人，包括但不限于债务人、担保人、债务人或担保人的实际控制人；4.之前成功竞得本行组织其他竞价资产，但存在未按约定与本行签署协议或未按约定履行协议等违约行为的个人或机构；5.其他法律、法规、规章、制度明确限制购买的公民、法人、其他组织
若参与竞买人为自然人，则竞买人须开通淘宝账户，由本人参与竞买若参与竞买人为法人或其他组织，开设淘宝账户的，须通过竞买人淘宝账户进行竞买；未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人，且竞买前已获得合法授权并取得授权委托书）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或委托代理人须到债权转出方办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、咨询、看样的时间：自公告之日起至正式竞价前一日接受咨询，有意者请联系债权转出方联系人（姓名：郑先生电话：18918685759）
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时至5分钟
八、特别提醒：1.若债权转出方及其辖内分支机构有多笔债权转让的，同一竞买人或同一实际控制人竞买我行债权数量不得多于两笔
若同一竞买人或同一实际控制人竞买我行债权多于两笔的，则仅成交前两笔竞买债权，自第三笔竞买债权始，竞买行为不生效，且对应竞买债权的保证金不予退还（时间以阿里拍卖平台系统时间为准）
2.该笔债权转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权
标的债权及项下抵（质）押资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本转让资产项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转让日起由受让方承担
转让协议生效后，转让方不再对贷款协议及文件、材料的合法有效性、可执行性承担任何责任；转让协议生效后，转让方不承担权利瑕疵担保义务；受让方因受让不良债权的风险和瑕疵遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任
3.标的物以现状为准，债权转出方不承担本标的物的瑕疵担保责任
竞买人应自行了解标的物存在及可能存在的瑕疵，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
4.竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因竞买标的的来源、瑕疵和风险，而请求债权转出方承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自竞买公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生的变化，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求债权转出方承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
5.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
6.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
7.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
8.其他：阿里拍卖平台收取的服务费由竞买人承担，具体收取标准以阿里拍卖平台公告为准，请竞拍人竞拍前充分了解阿里拍卖规则
9.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：郑先生，联系人：18918685759债权转出方定于2025年4月23日10:00时起至2025年4月23日17:00时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：某信托；转让标的：某信托对于姚某某的债权2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时至5分钟
3.竞价时间：2025年4月23日10:00时起至2025年4月23日17:00时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时至5分钟
4.挂牌价格：1150000.00元，保证金：120000.00元，加价幅度：10,000元或整倍数
5.竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入债权转出方指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在拍卖成交日后三十日内（买卖双方另有约定的除外）将余款缴入债权转出方指定账户，具体以债权转让协议收款信息为准
6.若债权转出方及其辖内分支机构有多笔债权转让的，同一竞买人或同一实际控制人竞买我行债权数量不得多于两笔
若同一竞买人或同一实际控制人竞买我行债权多于两笔的，则仅成交前两笔竞买债权，自第三笔竞买债权始，竞买行为不生效，且对应竞买债权的保证金不予退还（时间以阿里拍卖平台系统时间为准）
7.竞价成功后，买受人应在债权转出方通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担相应的违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，债权转出方有权组织重新竞价10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷债权转出方均不承担任何法律责任和赔偿义务11.本次竞价活动是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞买标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买资料中作了详尽的说明
债权转出方对竞买标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的现状受让标的债权，竞买人接受标的债权的瑕疵和风险（如担保权利无法变更至买受人名下、抵质押物无法过户、诉讼时效过期、执行时效过期、抵押物产权有纠纷、债权人抵押权有瑕疵、买受人无法在相关机构立案等瑕疵和风险），不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求债权转出方和竞价平台承担相应的责任
12.本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费由买受人承担
13.参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
14.为便于买受人及时收到竞买相关的文书，竞买人在竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在竞买活动结束时一个工作日内与我行联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
15.买受人竞买成功后，买受人实现债权的手段、方式应当合法、合规，因买受人违反相关法律规定实现债权权利的，由买受人承担相应法律责任，债权转出方不承担任何责任
16.若参与竞买人为自然人，则竞买人须开通淘宝账户，由本人参与竞买
若参与竞买人为法人和其他组织，且未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到债权转出方或委托代理人持加盖竞买人公章和法人章的授权委托书以及其他证明材料到债权转出方办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为17.本竞买须知由债权转出方负责解释
