拍卖公告
贵阳华气清洁能源有限公司管理人将于2025年4月23日10时至2025年4月24日10时止（延迟除外）在“京东拍卖破产强清平台”（处置单位：贵阳华气清洁能源有限公司管理人，监督单位：贵阳市花溪区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行第二次公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖标的物为华气能源公司位于贵阳市花溪区青岩镇北街村的花溪国用（2015）第18968号，面积为4000.24㎡的国有土地使用权；自建站房面积为184.50㎡；罩棚（含花坛）面积为440.00㎡；地坪面积为500.00㎡，以及25项加气站设备设施
本次拍卖标的物简称为“A资产包”
“A资产包”内的财产均位于贵阳市花溪区青岩镇北街村的加气站，具体明细详见附件《贵阳华气清洁能源有限公司A资产包明细表》
四、标的咨询与查看本次拍卖已按法律规定的期限进行公告和展示，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在拍卖公告“标的物的瑕疵说明”中进行了详尽的披露
拍卖人（管理人）、上拍机构对此次竞价标的物所作的标的物瑕疵说明、特别声明和提供的图片、文字资料等，仅为竞买人提供竞买参考，不构成对标的物的任何担保，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
竞买人在竞卖前应仔细踏勘拍卖标的物，调查是否存在其他瑕疵，认真研究竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认并慎重决定其竞买行为
竞买人决定参与本次拍卖后，即表明已全面阅读了拍卖公告的内容，已完全了解并接受标的物的现状，以及已知和可能存在的瑕疵情况
不得以拍卖标的物与实际情况不符或存在较大瑕疵等为由，向法院、管理人追究任何责任
五、竞买人的条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力的买受人，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与拍卖人（管理人）沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖人（管理人）处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人（一）因不排除存在未知优先购买权人的可能，若存在潜在的优先购买权人应于拍卖开始5个工作日前向管理人申明拟行使优先购买权，并向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）
潜在的优先购买权人的优先购买权资格经上拍机构或管理人审查并报法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
（二）优先购买权人参与竞买的，若与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
优先购买权人未参与竞买的，视为放弃优先购买权（三）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、竞价方式（一）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；（二）本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效
八、保证金及成交款项缴纳（一）竞买人参与竞买前须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（下称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（二）竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，作为成交价款的组成部分
买受人应于成交之日起5个工作日内将竞拍成交价款的余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：贵阳华气清洁能源有限公司管理人；账号：648207558；开户行：中国民生银行股份有限公司贵阳分行营业部），注明“破产案号：（2024）黔0111破23号；款项性质：华气能源公司“A资产包”竞买成交价余款”
逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金管理人不予退还（三）为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制定的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html九、拍卖标的物的成交、移交与过户买受人在缴付所有成交款后5个工作日内（遇节假日顺延，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城2期N区5栋金融橙公寓C座3层24号），与拍卖人（管理人）签订拍卖成交确认书并办理标的物移交手续，并由管理人配合买受人到相关主管部门办理权证过户手续
买受人逾期不与拍卖人（管理人）办理交付手续的，视为拍卖人在前述期限届满日已交付标的物，买受人应承担标的物交付后产生的所有费用及可能发生的标的物毁损或灭失等风险
拍卖人（管理人）交付标的物后，买受人自行承担标的物在转移运输过程中的一切费用及承担标的物在转移运输过程中损毁灭失的风险
若买受人聘请第三人进行标的物的转移运输工作的，第三人在转移运输过程中发生的一切损害由买受人与第三人自行协商承担，与拍卖人（管理人）无关
拍卖标的物，若出现不确定因素或自然灾害等不可抗力原因，导致拍卖标的物“A资产包”不能如期交付的，拍卖人（管理人）与买受人协商延期交付的相关事宜
对竞价标的能否办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
十、税费承担本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含竞买人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理
十一、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可以重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产清算费用
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞价买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、其他注意事项（一）竞买人应仔细阅读拍卖公告和拍卖须知的全部内容
对拍卖公告中标的物的瑕疵说明和特别声明，应进行高度关注，并在充分调查的基础上，审慎进行投资决策
（二）竞买人成为买受人并与拍卖人（管理人）签订标的物成交确认书后，买受人应注意如下事项：1、买受人须自行携带与管理人签订的拍卖成交确认书、完税证明等相关文件，前往相关机构办理本次拍卖标的物中涉及转让/过户的相关手续，并自行承担办理过程中产生的一切费用；属于管理人协助的事项，管理人将全力予以协助
2、标的物一经交付，由标的物产生的储存、管理等一切费用均由买受人自行承担
（三）参加竞买的人应当遵守《拍卖须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
（四）若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买本次标的物，应提前向相关部门咨询能否参与竞买标的物
（五）根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
（六）为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
（七）竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情
本拍卖须知以及拍卖公告中的其他未尽事宜，请向管理人咨询
（八）凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
十三、拍卖人（管理人）联系方式咨询方式：余芳18198269052、黄源源17721070157
联系地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城2期N区5栋金融橙公寓C座3层24号
京东技术咨询：4006229586贵阳华气清洁能源有限公司管理人二〇二五年四月八日
