拍卖公告
中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司世展名扬等8户债权的招商公告中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司世展名扬等8户债权的招商公告交易编号：COAMC-京-2025-3中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司（以下称为“东方”）拟公开处置以下资产（以下称为“标的资产”，或根据上下文需要，系指任何单项标的资产），资产编号COAMC-京-2025-3：对北京市、上海市境内8户债务人所享有的债权及其附属担保权益，该等债权及其附属担保权益的所有人为东方
截至2024年12月4日（基准日），该等债权项下未偿本息合计118,804,520.93元，其中未偿本金人民币109,819,945.46元，未偿利息及费用人民币8,984,575.47元
标的资产具体情况详见附件特别提示：标的资产信息仅供投资者参考
就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产、其他资产及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，东方对此不作任何保证
标的资产的意向投资者须为具有相应购买能力的、在中国境内或境外依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或自然人
投资人不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员及参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
就该不良资产包出售事宜，东方先后于2025年3月5日及2025年3月10日在阿里拍卖、京东拍卖及《国际商报》、东方总公司网站刊登招商公告及处置公告，向社会各界推介该不良资产包
因处置方案变动，现将增加的资产情况补充公告如下：借款人借款人所在地基准日债权余额(元)基准日本金余额(元)基准日利息余额(元)备注上海华信国际集团有限公司上海33,735,412.6129,905,275.623,830,136.9915沪华信MTN001如投资者有意向了解有关标的资产的情况、注册程序、交易时间表等详情，请登陆中国东方资产管理股份有限公司网站www.coamc.com.cn了解标的资产详情
任何对标的资产处置交易持有异议者均可提出意见和/或异议欢迎社会各界向东方提供债务人及担保人的资产线索和其它相关情况
标的资产处置交易的联系人如下：（1）东方联系人：夏欣锐；潘晔电话：010-87559910；010-87559953手机：15910639707；18511695832邮件：xiaxinrui@coamc.com.cn；panye@coamc.com.cn地址：北京市东城区崇文门外大街44号大康大厦西门一层中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）010-87559873（中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司纪检部门）监督管理部门：财政部北京监管局联系方式：68470538（传真）国家金融监督管理总局北京监管局电话：010-66021378本公告不构成一项要约
本公告有效期限自公告之日起一年止特此公告
中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司二〇二五年四月九日附件标的资产清单标的资产清单单位：人民币元序号借款人借款人所在地借款合同名称及编号担保人担保合同名称及编号担保物基准日债权余额基准日本金余额基准日利息余额基准日费用余额备注1世展名扬国际展览（北京）有限公司北京借款合同（小企业网签2022年版）（20910000）浙商银小合网字（2022）第11470号樊泓、王格非最高额抵押合同（101015）浙商银高抵字（2022）第01988号；最高额保证合同（101015）浙商银高保字（2022）第01988号北京市朝阳区东三环中路7号院6楼45至46层5009住宅，建筑面积348.91平米
29,522,975.9229,000,000.00522,975.92-/2壹家壹家（北京）酒店管理有限公司北京借款合同（小企业网签版）（20910000）浙商银小合网字（2021）第00198号；借款合同（小企业网签版）（20910000）浙商银小合网字（2021）第00200号吕彬、刘冬梅最高额抵押合同（101666）浙商银高抵字（2017）第90060号；最高额保证合同（101666）浙商银高保字（2017）第90060号抵押物1：北京市朝阳区清林路1号院3号楼27层2单元3101住宅，建筑面积172.76平米；抵押物2：北京市朝阳区惠新西街16号7层1-8-01的住宅，建筑面积140.30平米
15,472,795.8012,927,150.242,478,082.9667,562.60/3北京空间实践装饰设计咨询有限公司北京借款合同（小企业网签2022年版）（20910000）浙商银小合网字（2023）第12653号；借款合同（小企业网签2022年版）（20915000）浙商银小合网字（2023）第00447号肖曼荔、MCNAMARAROBERTSHANE最高额抵押合同（101015）浙商银高抵字（2023）第01019号；最高额保证合同（101015）浙商银高保字（2023）第01019号北京市朝阳区八里庄北里212号楼24层2806住宅，建筑面积176.25平米
12,895,352.5112,550,000.00296,122.5149,230.00/4北京蓝色羽翼影视传媒文化有限公司北京借款合同（小企业网签2022年版）（20910000）浙商银小合网字（2022）第07831号刘楠、连林如最高额抵押合同（101015）浙商银高抵字（2022）第01327号；最高额保证合同（101015）浙商银高保字（2022）01327号北京市东城区广渠门内大街培新街乙5号院住宅，建筑面积96.64平米
8,988,111.398,740,000.00237,448.5910,662.80/5北京玛努体育科技有限公司北京借款合同（小企业网签2022年版）（20910000）浙商银小合网字（2023）第07609号孟珺最高额保证合同（101015）浙商银高保字（2023）第00653号；最高额抵押合同（101015）浙商银高抵字（2023）第00653号北京市通州区兴光三街9号院1号楼5层4单元502住宅，建筑面积87.93平米
3,124,699.343,000,000.00124,699.34/6北京祖母的厨房餐饮管理有限公司北京借款合同（小企业网签2022年版）（20910000）浙商银小合网字（2023）第04763号；借款合同（小企业网签2022年版）（20919900）浙商银小合网字（2023）第00299号吴非最高额抵押合同（101015）浙商银高抵字（2022）第00969号；最高额保证合同（101015）浙商银高保字(2022)第00969号北京市昌平区立汤路30号77号楼5层1单元501住宅，建筑面积113.95平米
2,808,652.142,700,000.0088,558.1420,094.00/7北京聚通达科技股份有限公司北京《借款合同》（20919200）浙商银借字（2023）第18425号；《借款合同》（20919200）浙商银借字（2023）第18872号王伟利、侯战斌《最高额保证合同》（101016）浙商银高保字（2023）第10081号/12,256,521.2210,997,519.601,259,001.62-/8上海华信国际集团有限公司上海////33,735,412.6129,905,275.623,830,136.99-15沪华信MTN001合计118,804,520.93109,819,945.468,837,026.07147,549.40中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司2025年04月09日
