拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1318.90平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见公告<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告中国石化集团西南石油局有限公司四川分公司于2025年4月13日10：00时起至2025年4月14日10：00止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对位于资阳市雁江区建设北路605号6幢1-6层租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：注：2025年4月13日10：00起至2024年4月14日10：00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：资阳市雁江区建设北路605号6幢1-6层租赁使用权标的号房屋坐落建筑面积（㎡）所在位置首年租金（元）保证金（元）1资阳市雁江区建设北路605号1318.91-6层110787.6020000二、各标的加价幅度：1000元或整倍数，履约保证金为20000元，租金支付周期为半年付，租赁期限建议3年（最终以合同约定为准）
三、重大事项披露：1、本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖
标的按搬离后移交时的现状进行竞拍（目前房屋内物品均不在本次拍租标的内）
2、标的房屋用途为：办公
3、拍租房屋目前使用现状为空置状态，房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，请竞拍人自行勘察评估确认，委托人和代理人对此不做承诺
4、项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认，产权人不予承诺
5、实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准
6、业主方制定的《房屋租赁合同范本》作为本次竞价的文件之一，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行以上合同的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改
7.装修免租期装修免租期3个月
8.递增方式第2年租金在首年租金的基础上涨幅3%，第3年租金在第2年租金的基础上涨幅3%
9.其他费用承担：水电气物业垃圾等费用由乙方自行向相关部门缴纳
四、保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
110787.60五、成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年4月21日24时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名：中国石化集团西南石油局有限公司四川分公司，开户银行：工行成都盐市口支行营业室，账号：4402902029100522974)
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后7个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1六、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力自然人、企业法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可参加竞拍
请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月12日10：00止接受咨询八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
九、特别提醒：a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保
竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以搬离后移交时现状为准，中国石化集团西南石油局有限公司四川分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价
c)参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
e)标的物移交手续由中国石化集团西南石油局有限公司四川分公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知g)本公告载于：PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm；手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“中石化西南石油局四川分公司”中国石化集团西南石油局有限公司四川分公司2025年4月9日详见公告
