宜章县玉溪镇马耳冲小区二期4栋113号商业门面 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>51.77平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';宜章县玉溪镇马耳冲小区二期4栋113号商业门面拍卖（第十四次）受宜章县兴宜建设投资有限责任公司委托，湖南万和拍卖有限公司于2025年4月24日10时起至2025年4月25日10时止（延时的除外）在淘宝网郴州市公共资源交易中心资产交易平台进行公开拍卖，现公告如下：一、标的简况列表：项目名称郴州市宜章县玉溪镇马耳冲小区二期17套商业门面拍卖（第十四次）委托方名称宜章县兴宜建设投资有限责任公司马耳冲小区二期17套商业门面明细表标号栋号房号建筑面积（㎡）起拍价（元）保证金（元）增价幅度（元）楼层14栋103号43.71182100500002000一层24栋105号53.39222500500002000一层34栋106号43.71182100500002000一层44栋107号58.24242700500002000一层54栋108号58.24242700500002000一层64栋109号43.71182100500002000一层74栋110号67.19280000500002000一层84栋111号53.39222500500002000一层94栋112号43.71182100500002000一层104栋113号51.77215700500002000一层115栋105号45.95201100500002000一层125栋106号57.76257000500002000一层135栋110号45.95211200500002000一层145栋113号45.95211200500002000一层156栋101号34.00164800400002000一层166栋102号51.29248600500002000一层176栋103号36.38176300400002000一层合计834.343624700挂牌公告期2025年4月10日-2025年4月24日周边配套宜章县璜溪湾幼儿园、英才幼儿园、宜章县湘南红军学校、宜章县第四完全小学、湖南宜章六中等教育机构

湖南宜章农村商业银行（宜兴支行）、中国建设银行（宜章中夏广场支行）等银行网点

旺慧家超市、马耳冲生活超市等生活超市宜章2路、宜章6路、宜章汽车客运总站等交通线路

特别说明1、有租赁的按租赁现状移交，原租赁合同对买受人继续有效

2、原租赁户所安装的门面卷闸门由原租赁户自行处理

标的看样地点宜章县玉溪镇马耳冲小区咨询、展示看样时间与方式公告之日起至本次拍卖结束止接受咨询（工作日：上午9：00-12:00，下午14:00-17:00）

如需查勘请与湖南万和拍卖有限公司联系，预约电话：18900743214

二、交易条件及竞买人资格条件：1、拍卖金额的设定起拍价、保证金、增价幅度见标的简况列表

2、竞买人资格、要求中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞拍

具有淘宝账户及支付宝已实名认证的意向竞买人无需到湖南万和拍卖有限公司办理委托手续；未设立淘宝账户及支付宝未实名认证的意向竞买人可委托具有淘宝账户及支付宝实名认证的代理人参加竞拍，但须在报名截止前到湖南万和拍卖有限公司办理委托手续；如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为

竞买人在报名、参与竞买、签署成交确认书及办理过户时须名称一致3、其他相关条件（1）拍卖流程登录淘宝网→阿里拍卖→搜索本标的名称关键词→阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、看样→在竞拍界面缴纳保证金完成报名（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账

竞价成交后，在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞得资格

）→参与竞拍→成交后3个工作日内竞得人缴纳平台软件服务费（本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣）、5个工作日内权属人和买受人按买卖合同签署条约付清尾款和拍卖佣金，竞买保证金直接转为成交价款的一部分→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》（携带买受人身份证、付款凭证）→办理过户

（2）竞买保证金的交纳及处置方式竞买人参与网络竞价竞买标的须交纳竞买保证金，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金

竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金会自动转入指定账户转为成交价款的一部分，其他未竞得者的保证金在拍卖活动结束后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息

（3）相关税费拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由买卖双方各自承担

拍卖标的由买受人与房屋所有权人到有关部门办理相关手续，如买受人未到有关部门办理拍卖标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担

（4）现状拍卖竞买人应在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格，竞买人应在拍卖前自行前往拍卖标的进行实地勘验，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物

本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款

三、收费说明拍卖成交后请买受人联系拍卖公司获取相应的汇款账户，并在规定的时间内汇入

1、成交价尾款：成交后权属人和买受人按买卖合同签署条约付清尾款

2、拍卖佣金按成交总价的3%向买受人收取，成交后5个工作日内将拍卖佣金汇入至拍卖公司账户

3、软件服务费：由买受人于成交后3个工作日内在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费按系统成交价金额进行阶梯计算，单个标的软件服务费金额上限为100万（人民币：壹佰万圆整）

其中：系统成交价=起拍价+溢价标准如下：系统成交价（人民币）收费标准（含税）不超过50万元的部分（含50万元）系统成交价金额的1.5%超过50万元至500万元的部分（含500万元）系统成交价金额的1%超过500万元至1000万元的部分（含1000万元）系统成交价金额的0.5%超过1000万元以上的部分系统成交价金额的0.2%（特别说明：本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣

）4、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担

5、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用

买受人逾期未支付成交价尾款、拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，并追究其经济、法律责任

再行拍卖时，原买受人不得参加竞买，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额

四、联系方式组织方：宜章县兴宜建设投资有限责任公司19176508138本次拍卖标的的权属人，按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的

组织方：湖南万和拍卖有限公司18900743214受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、系统操作指导、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任

监督方：宜章县投融资服务中心13973548388负责国有资产处置行为的监督管理

市场服务方郴州市公共资源交易中心负责提供交易场地和系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证

咨询电话：0735-2369157（技术支持）0735-2369232（交易见证）0735-2369518（保证金管理）咨询时间（工作日）9:00-12:0014:00-17:00（冬季）9:00-12:0014:30-17:30（夏季）淘宝技术咨询电话：400-822-2870本公告在“郴州市公共资源交易中心官方网站”、“淘宝网郴州市公共资源交易中心资产交易平台”上发布

五、咨询和争议处理如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理

湖南万和拍卖有限公司2025年4月10日湖南万和拍卖有限公司定于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）在淘宝网郴州市公共资源交易中心资产交易平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：拍卖项目：郴州市宜章县玉溪镇马耳冲小区二期17套商业门面拍卖（第十四次）

一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，则自动延时5分钟

四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户转为成交价款的一部分,其他未竞得者的保证金在拍卖活动结束后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

五、本次拍卖是经过法定公告期和展示期后才举行的

拍卖标的以实物和权属现状为准，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵，拍卖人与委托方不承担该标的的瑕疵担保责任

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等仅供参考，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意向者请务必亲自实地看样

竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物

六、拍卖流程登录淘宝网→阿里拍卖→搜索本标的名称关键词→阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、看样→在竞拍界面缴纳保证金完成报名（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账

竞价成交后，在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞得资格

）→参与竞拍→成交后3个工作日内竞得人缴纳平台软件服务费（本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣）、5个工作日内权属人和买受人按买卖合同签署条约付清尾款和拍卖佣金，竞买保证金直接转为成交价款的一部分→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》（携带买受人身份证、付款凭证）→办理过户

七、拍卖成交后，5个工作日内权属人和买受人按买卖合同签署条约付清尾款、拍卖佣金（佣金为成交价款的3%），成交后3个工作日内通过淘宝订单完成缴纳软件服务费

（本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣

）八、成交后竞得人须提交的材料（一式三份）（一）竞得人为企业法人的需提交：1.企业营业执照副本原件及复印件2.法定代表人身份证原件及复印件3.法人授权委托书原件及复印件（如法人到场无需递交）4.被委托代理人身份证原件及复印件（如法人到场无需递交）5.成交价尾款支付凭证（银行正式汇款回单复印件）以上须递交资料的所有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册，原件及公章须在签署《成交确认书》时带来现场核查

（二）竞得人为自然人的需提交：1.自然人身份证原件及复印件2.成交价尾款支付凭证（银行正式汇款回单复印件）特别提示：竞得人须对提交文件的真实性、有效性做出保证！九、拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由买卖双方各自承担

拍卖标的由买受人与房屋所有权人到有关部门办理相关手续，如买受人未到有关部门办理拍卖标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担

十、移交方式1、拍卖成交后，委托人确认拍卖标的价款已到指定的账户后，由买受人携成交确认书、付款凭证、身份信息至委托人处办理移交手续

2、标的以移交时现状为准，土地面积和建筑面积以办证面积为准，委托人和本公司对拍卖标的不做瑕疵担保

因买受人原因导致买受人不能如期提取标的办理过户的视为违约，拍卖标的由委托方收回，拍卖成交价款、拍卖佣金和交易服务费不予退还

十一、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

本规则其他未尽事宜，请向湖南万和拍卖有限公司咨询，本公司保留最终解释权

联系人：刘经理联系电话：18900743214