山东诸城农村商业银行股份有限公司持有的诸城市海纳牧业有限公司不良债权拍卖 <即将开拍>

竞买须知一、山东诸城农村商业银行股份有限公司定于2025年4月17日09:00时起至2025年4月17日12:00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）开展诸城市海纳牧业有限公司不良贷款债权公开竞价拍卖活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买标的物：我行拥有的诸城市海纳牧业有限公司不良贷款债权一笔，债权本金余额7969990元及相应利息及其他费用，债权项下担保人：诸城市晨昕农牧有限公司、诸城市春意饲料有限公司、田英、王佃彩、董金光、王笃青

（债权详情以实际情况为准）四、竞价设置起拍价：143.46万元，保证金：21.5万元，增价幅度：10000元

五、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）

同时，竞买人须具备一定的资金实力和良好的社会信誉但下列主体不得购买或变相购买竞价标的：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；（二）山东诸城农村商业银行股份有限公司单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；（三）债务人（含共同债务人、担保人等）本人或其近亲属或与上述人员存在关联关系的个人、企业；（四）曾在我行组织的任何资产竞价活动中竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价；（五）法律法规规定不能参加竞买的人员

我行保留竞买结束后对买受人的资格审查权，经审查发现竞买人不符合竞买人条件而参加竞买的，我行有权单方面解除本笔交易，买受人自行承担相应的法律责任，同时买受人缴纳的保证金归“山东诸城农村商业银行股份有限公司”所有

六、网络竞价方式优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

设有保留价的增加竞价方式，不得保留价不成交七、保证金规则（一）参与本次竞价的竞买人需交纳竞买保证金人民币：贰拾壹万伍仟元整（￥215000.00元）

该竞价保证金由京东网按照其规则收取并管理竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给山东诸城农村商业银行股份有限公司

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞价成交后，买受人须在成交之日起3个工作日内签订《成交确认书》、《债权转让协议》等，30日内通过线下将尾款结算给山东诸城农村商业银行股份有限公司(户名：其他应付款项，开户银行：山东诸城农村商业银行股份有限公司营业部，账号：1156237000001200554000001，转账时请备注购买资产款项)

买受人在交齐所有成交款后30日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到我行（地址：山东省诸城市北外环路中段北侧）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买成交款不予退还

（二）下列情况，取消竞买资格、竞价记录和成交确认，竞买人缴纳的保证金归“山东诸城农村商业银行股份有限公司”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的

2.竞买人未在竞价成功后3个工作日内签订《成交确认书》或未在竞价成功后30日内全额支付款项及其他费用的

3.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a.组织或参与串标、围标活动；b.捏造、散布不利我行资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.其他通过非正当手段扰乱市场的行为

4.竞买人不具备竞买人条件参与竞买的

八、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、该资产处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序

十、对此次竞价不良贷款债权有异议者，请于竞价开始前3个工作日与山东诸城农村商业银行股份有限公司联系，并提交异议书面申请

逾期不提交的，视为对不良贷款债权无异议，亦视为放弃不良贷款债权的抗辩权

十一、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，我行将依法对不良贷款债权再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买

十二、技术服务费承担根据京东资产拍卖的规定：本标的物竞价成功后京东拍卖平台将会向买受人收取技术服务费，该费用由买受人承担

十三、特别说明（一）拍卖标的以现状为准；标的本息以系统实际计算为准；如标的债权借款期限尚未届满的、或未提起诉讼（仲裁）、或诉讼（仲裁）未取得判决（裁决）等法律文书的、或前述法律文书未发生法律效力的，由此可能产生的法律风险、败诉风险、损失等风险和责任均由买受人自行承担；借款人责任、担保人责任等存在的瑕疵请竞买人自行调查及判断

（二）竞买人自行了解竞买债权现状，其他纠纷由买受人自行负责解决

（三）本次拍卖债权可能还存在尚未发现的瑕疵，拍卖债权资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的的真实性、价值、品质、有无缺陷等所作担保

凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细查看拍卖标的情况

拍卖人仅对拍卖债权的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任十四、重要提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1.交易文件知悉竞买人仔细阅读并理解了“山东诸城农村商业银行股份有限公司”发布的竞买公告、本竞买须知等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

2.风险和瑕疵知悉

“山东诸城农村商业银行股份有限公司”已经对竞买标的物的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞买标的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞买标的物的所有瑕疵、风险

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，竞买标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷3.竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“山东诸城农村商业银行股份有限公司”的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件

竞买人应在参与竞价前如实向京东网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与“山东诸城农村商业银行股份有限公司”联系

如需更改地址，买受人应及时与“山东诸城农村商业银行股份有限公司”联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致“山东诸城农村商业银行股份有限公司”有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺1.竞价前已仔细阅读本《竞买须知》和《竞买公告》

2.按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求山东诸城农村商业银行股份有限公司承担责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利转移给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求山东诸城农村商业银行股份有限公司承担责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3.债权买受人承诺放弃主张债权转让协议无效或要求人民法院撤销债权转让协议，或以贷款债权存在上述瑕疵或风险或特别说明作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由

4.竞买成交后，债权转让协议以山东诸城农村商业银行股份有限公司审批为准

十五、资产竞价过程中出现下列情形的，山东诸城农村商业银行股份有限公司可以立即中止或者终结本次竞价活动，同时山东诸城农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结或撤回本次竞买决定：（一）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时

（二）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的

（三）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十六、本竞买须知由山东诸城农村商业银行股份有限公司负责解释

联系人：资产管理部咨询电话：0536-6119908联系地址：山东省诸城市北外环路中段北侧

山东诸城农村商业银行股份有限公司二〇二五年四月十日