关于云南省文旅小额贷款有限公司所持位于大理市广发大厦两幢商铺所有权及有关权益转让的询价公告 <正在拍卖>

云南省文旅小额贷款有限公司所持位于大理市广发大厦两幢商铺所有权及有关权益转让询价公告云南省文旅小额贷款有限公司（以下简称“询价人”）于2016年6月28日经昆明市中级人民法院作出的（2014）昆民执字第657-2、658-2号《执行裁定书》（以下简称“以物抵债裁定”），裁定将云南盛湖投资有限公司（以下简称“盛湖公司”）位于大理市下关建设路中段51号广发大厦01幢A2区商铺（不动产权证号：大理市房权证字第20103335号），建筑面积142.15㎡（以下简称“商铺一”）、大理市下关建设路中段51号广发大厦01幢1楼西侧商铺（不动产权证号：大理市房权证下关字第201207232号），建筑面积293.16㎡（以下简称“商铺二”），取得了商铺一、商铺二的所有权及有关权益，现就商铺一、商铺二的所有权及有关权益通过公开市场询价方式予以处置，相关事宜公告如下：一、询价标的物的基本情况（一）商铺一位置：大理市下关建设路中段51号广发大厦01幢A2区商铺建筑面积：142.15㎡不动产权证号：大理市房权证字第20103335号现不动产权证登记的权利人：云南盛湖投资有限公司（二）商铺二位置：大理市下关建设路中段51号广发大厦01幢1楼西侧商铺建筑面积：293.16㎡不动产权证号：大理市房权证下关字第201207232号现不动产权证登记的权利人：云南盛湖投资有限公司（三）询价标的物的取得方式询价人通过2016年6月28日昆明市中级人民法院作出的（2014）昆民执字第657-2、658-2号以物抵债《执行裁定书》取得询价标的物的所有权益

（四）询价标的物的其他情况1.询价标的物均未办理不动产转移登记；2.询价标的物现被第三方占有使用；3.针对第三方占有使用情况，询价人已向大理市人民法院提起了诉讼（一审案号：（2024）云2901民初9018号），但案件经大理市人民法院一审裁判驳回了询价人的起诉（具体详见附件（2024）云2901民初9018号民事裁定书），询价人已提起上诉；4.询价人自以物抵债裁定出具后，就询价标的物未缴纳过任何税、费，未收取过任何询价标的物被第三方占有使用的使用费

二、询价具体情况（一）本次询价系将询价标的物按照询价标的物现状进行处置，竞价人按照公告的交易流程竞价成功后，取得询价标的物的现状，询价标的物的所有权益（包括但不限于询价标的物所有权、收取使用费的权益）由买受人享有，所有瑕疵（包括但不限于询价标的物可能欠缴的税、费，询价标的物办理不动产转移登记需要缴纳的全部税、费或无法办理不动产转移登记的情形）

（二）询价人经清算后需完成注销，竞价人受让询价标的物所有权益不得影响询价人的清算注销程序，询价人注销后导致的询价标的物风险由买受人自行承担

（三）竞价人竞价成功后，关于询价标的物的有关诉讼或仲裁由买受人自行处理

（四）本次询价的报价不得低于¥1200000（不包含本数），大写人民币壹佰贰拾万元整（不包含本数），低于该报价的视为无效竞价

三、交易流程1.竞价人条件竞价人需具备完全民事行为能力的个人、法人及其他组织，竞价人或竞价人法定代表人或竞价人负责人未被限制高消费或列为失信被执行人或存在欠税记录或存在经营异常等影响竞价人信用的情形

2.竞价流程意向购买人可根据其自主判断作出报价

竞价以书面的方式作出，意向购买人作出报价应向询价人提交以下材料：（1）初步竞价函（详见附件）；（2）意向购买人是法人的，提交营业执照复印件，法人身份证复印件，授权委托书及经办人身份证复印件；意向购买人为自然人的，提交购买人身份证复印件、授权委托书及经办人身份证复印件

（3）保证金支付凭证

上述材料应加盖公章，并由法定代表人/自然人本人签字确认3.竞价期限及方式竞价期限自本公告发布之日起至2025年4月18日中午12时止

意向购买人请于2025年4月18日中午12时前向询价人提交书面竞价文件，并将电子版（PDF格式）竞价资料发送至询价人电子邮箱内

竞价资料收件地址：云南省昆明市五华区王筇路179号中铁云时代广场B座29楼收件人：伏律师，电话：13658853544

竞价资料收件邮箱：543938418@qq.com4.保证金（1）为保证报价的真实性及后续购买协议的切实履行，本次意向购买人须在提交报价材料同时，向询价人交纳保证金

（2）在询价人确定最终买受人后，最终买受人缴纳的保证金将作为履约保证金，可冲抵本次购买的合同价款（最终以成交后签订的购买有关合同为准）；其他意向购买人缴纳的保证金将在3个工作日内全额退回，保证金不支付任何利息

（3）若意向购买人存在虚假报价、恶意串通报价或在成为最终买受人后因自身原因不履行或不完全履行与询价人订立的合同等行为，保证金将不予退还，给询价人造成的损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿

（4）保证金金额：人民币壹拾贰万整（￥1200,00.00）（5）保证金缴纳账户：开户银行：招商银行股份有限公司小康大道支行户名：云南省文旅小额贷款有限公司账号：8719033080109025.通过公开方式确定最终买受人竞价期限届满后，由出价最高的询价人为最终买受人

6.合同签订及价款支付询价人负责按照法律规定与确定的买受人签订资产转让相关合同，买受人尾款应当在资产转让及相关合同签订后3个工作日内支付

7.询价标的物的交接询价人在买受人支付款项后，按照签订的合同约定向买受人交接询价标的物的相关证照及材料，配合买受人完善有关手续

四、竞价须知1.询价标的物均以实物现状为准，询价人不承担标的物的任何瑕疵担保责任

请意向购买人在报价前考虑询价标的物可能存在的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否参与竞价的决定，竞价人一旦参与竞价，即视为对询价标的物标的物实物现状完全了解并确认，责任自负

2.竞价人参与竞价的，视为已知悉、认可本公告所载内容，同意按照本公告所载具体内容享受权利、承担风险

欢迎社会各界的意向买受人参与竞买询价人联系方式：伏律师，电话：13658853544

云南省文旅小额贷款有限公司二○二五年四月十日NoneNone