（破）双流县正兴镇大安桥村一宗土地使用权及其在建工程、机器设备等 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见公告<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川蓝海康骨投资有限公司管理人关于拍卖四川蓝海康骨投资有限公司破产财产的竞买公告四川蓝海康骨投资有限公司管理人将于2025年4月26日10:00时至2025年4月27日10:00时止（延时的除外），在阿里拍卖平台（处置单位：四川蓝海康骨投资有限公司管理人；监督单位：四川天府新区人民法院；网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，本次拍卖活动由四川恒通房地产土地资产评估有限公司提供辅助拍卖服务，现公告如下：一、拍卖标的财产双流县正兴镇大安桥村一宗土地使用权及其在建工程、机器设备等起拍价：20511.792万元保证金2000万元或持牌金融机构出具的2000万元履约保函加价幅度：50万元所有权人四川蓝海康骨投资有限公司财产情况土地证号：双国用(2009)第771号，用途为“医卫慈善用地”，使用权面积34276.34㎡，使用权类型为出让，用地期限至2058年9月3日

在建工程为奥斯迪医院项目,位于成都市双流区天府新区正兴镇大安桥村，有门诊住院一体化大楼、辅助用房，主体部分已完工，外装约完成70%；地下室主体未全部完工，约完成70%

规划总建筑面积78543.53㎡(其中地上建筑面积56602.15m)，项目约于2013年7月开工，于2015年12月停工，又于2017年11月复工；2018年4月，项目新增建设范围，新增建筑面积6949.18㎡(主要为地下室),并取得相关部门的审批同意

2018年11月项目再次停工至今

项目已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

机器设备类固定资产为电子设备，共计8台(套)，主要包括空调、碎纸机、数码相机、发电机、办公家具等,分布于在建医院的工地办公区域内

为2009年至2018年间购置，因时间久远，可能存在遗失、无法使用等情形

在建工程中有五台购置的水泵，因存在尾款未付暂未从供应商处取回特别提醒1.标的物尚未竣工验收，管理人按现状进行拍卖，请竞买人拍卖前现场看样确认，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认

2.本次拍卖系将项目作为整体进行拍卖，若后续存在需要无偿移交政府部门的资产，管理人不对资产的减损做任何补差，相关的移交工作由买受人办理，如产生费用亦由买受人承担

3.在建工程现场存在向四川省第一建筑工程有限公司租用的钢管扣件等材料用于工程加固，该部分材料不属于本次拍卖范围，所有权归属于四川省第一建筑工程有限公司，拍卖成交后买受人需自行与四川省第一建筑工程有限公司商议该批材料处置事宜

本次拍卖声明：拍卖标的物以现场实物及实物现状为准，对上述标的权属有异议者，请于2025年4月19日前与管理人联系

重要提示：（一）参与竞买的公民、法人和其他组织或其委托人、代理人须具有完全民事行为能力

法律、行政法规、司法解释、相关政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

（二）买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解(实物资产以现场的数量和实际状态为准)，自行到相关职能部门咨询确认标的物的开发建设、办证过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，并充分估算拍卖所产生的各种费用

如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任，买受人参拍前可以向公告预留电话进行咨询

（三）一旦参与竞拍，无论是否进行看样和咨询，均视为买受人对于资产状况的确认，由于标的物系在建工程，本公告、拍卖标的物相关的评估报告及其他文件披露的用途、面积等均不作为最终信息，实际以相关部门确认的为准

办证过户风险以及资产权属瑕疵等由竞买人自行承担对于标的资产出现缺陷或风险的，管理人不承担任何责任，买受人无权要求管理人对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款或承担任何损害赔偿责任（包括侵权责任），也无权要求减少、降低成交价款的金额或拒绝支付成交价款

（四）买受人竞得该标的物并交纳完毕拍卖公告约定的成交价款后，凭借相关付款凭证及相关身份材料到管理人处签署《拍卖成交确认书》并办理移交手续

拍卖成交后，由买受人自行完成续工续建、办理权属登记等事宜，其中办理本次转移登记所涉及的一切税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、过户手续费以及房产及土地交易中应当缴纳的各种费用）由买、卖双方按法律规定各自承担

（五）标的物的红线范围以宗地图为准，买受人自行按照宗地图红线进行物理隔离，所产生的费用由买受人承担

请有意者自行了解现状及占用、使用等情况，竞拍前请亲自到相关部门详细咨询建设、办证过户等相关政策，过户风险自行承担

未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可和知晓，责任自负管理人按现状交付标的物，如涉及拆除、清退等行为及费用的，均由买受人自行安排并承担费用

本次拍卖公告所作的情况说明、图片、视频、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任（六）除拍卖公告披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

包含但不限于拍卖标的物产权来源、权证内容、产权状况以及拍卖标的（含交易过程中）存在的瑕疵、缺陷、损坏、缺失和其它各种情况，竞买人应作了充分的了解并完全知晓，并愿意承担一切责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

（七）签署拍卖成交确认文件即视为拍卖成交，自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险

二、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍三、竞买人条件与本标的物有利害关系的自然人和企业法人、破产企业的债权人等参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金

如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产企业的债权

（一）竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；若不具有完全民事行为能力的，其委托代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但须在2025年4月25日17时前与管理人沟通办理委托手续，在正式拍卖前录入系统（以向管理人提供完毕全部委托手续时间为准），委托代理人方可报名

管理人不接受任何拍卖成交后补办委托手续，由此导致的一切法律后果由竞买人自行承担

如未提交手续或者委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为

（三）多位竞买人联合参与竞买的，亦须于2025年4月25日17时前共同前往管理人处办理登记及委托代理手续，细则同上

四、优先购买权人（一）本拍卖标的物优先购买权人相关说明：凡主张享有并行使优先购买权的主体（如有），须在2025年4月25日17时前与管理人联系，提供相关证明材料，完成相关手续的办理

逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权辅拍机构在正式拍卖日前将经确认的优先购买权人资格和顺位信息录入平台系统

（二）优先购买权人（如有）参加竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得

（三）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码

顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得

顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

五、咨询、看样的时间与方式自本公告之日起至拍卖结束之日接受咨询；有关标的物咨询、贷款等请联系：童老师：19938054605六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、中止和撤回拍卖出现法律规定相关情形，四川蓝海康骨投资有限公司管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖

八、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人账户内缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息；若竞买人拟采取提供履约保函的方式进行报名，需于2025年4月19日前与管理人联系确定保函具体文本

未经管理人审核的保函文本可能无法适用，请竞买人出保函前务必与管理人核对

（二）本标的物竞买成功者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户充抵价款

拍卖余款支付方式：请买受人于拍卖成交后30日内支付标的物成交价剩余价款，汇款至本管理人指定账户：账户名称：四川蓝海康骨投资有限公司管理人账号：1701160000003561开户行：长城华西银行股份有限公司成都分行营业部（三）破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（四）买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，不足部分，管理人有权向悔拍人继续追偿

（五）买受人应在拍卖成交后15日内完成软件服务费的支付，软件服务费由拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，成交后买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成软件服务费的支付

九、拍卖品交付（一）依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价结果确认书》，该资料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非《拍卖成交确认书》

（二）买受人竞买标的物成功后，应按照拍卖公告的规定支付拍卖尾款、拍卖平台软件服务费并承担交易的税费（税费承担规则依据法律规定）等

上述费用全部支付完毕后，管理人将拍卖资产交付至买受人，所有权随之转移，管理人不再对拍卖资产承担管理义务，拍卖资产毁损、灭失的风险于交付时起转移给买受人，如因买受人原因致使未能如期交付的，买受人应自拍卖成交之日起承担拍卖资产毁损、灭失的风险；拍卖资产的拆卸、搬迁、运输等费用及因买受人未能按时搬迁导致可能发生的场地占用费用、物业费、水电费均由买受人承担

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

咨询看样电话：童老师19938054605淘宝技术咨询：400-822-2870管理人联系方式：佘律师17716154329四川蓝海康骨投资有限公司管理人2025年4月10日详见公告