拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的名称：河南省科迪面业有限公司厂房、机械设备
起拍价：3,725,261.36元，保证金：400000元，增价幅度：10000元及其整数倍
详情如下：<\/span><\/span><\/p>河南省科迪面业有限公司所有的位于商丘市虞城县科迪食品工业区厂区院内的机器设备设备、车间、配料房、办公楼、锅炉房、成品库、软水池、装车轻钢棚、车棚、水处理房、化验房、机修车间、澡堂、厂房、及附属设施，以上拍卖标的均以现状为准，具体如下：ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/span><\/p>1、一二车间，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2008年，建筑面积为1498.92㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>2、三四车间，房产证号为：虞房权证（2007）字第013875号，建成于2007年，建筑面积为1263.09㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>3、五、六、七、八、九、十车间，房产证号为：虞房权证（2005）字第0078105号，建成于2005年，建筑面积为1263.09㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>4、路南材料库，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号建成于2005年，建筑面积为960㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>5、路北材料库，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号，建成于2005年，建筑面积为1165.6㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>6、厕所南、北成品库，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2007年，建筑面积为2026.4㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>7、汤料车间，房产证号为：房权证（2005）字第007806号，建成于2005年，建筑面积为2813.63㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>8、15吨、10吨锅炉房，房产证号为：虞房权证（2005）字第007808号，建成于2005年，建筑面积为191.25㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>9、大伙房东、南，房产证号为：房权证（2005）字第007807号，建成于2005年，建筑面积为714.28㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>10、厂内厕所，房产证号为：房权证（2005）字第007807号，建成于2005年，建筑面积为163.45㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>11、澡堂房，房产证号为：房权证（2005）字第007807号，建成于2005年，建筑面积为179.89㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>12、装车轻钢棚，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2007年，建筑面积为2026.4㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>13、门北摩托车棚，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号，建成于2005年，建筑面积为96㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>14、门南摩托车棚，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2007年，建筑面积为1818.97㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>15、软水池，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号，建成于2005年，建筑面积为13.65㎡，单独所有；<\/span><\/span><\/p>16、机器设备设备、花坛花木、厂区绿化、面粉厂围墙、面粉厂大门、地下排水沟与其配套的附属设施
<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';科迪食品集团股份有限公司破产管理人关于拍卖河南省科迪面业有限公司厂房、机械设备的公告科迪食品集团股份有限公司破产管理人将于2025年4月18日10时至2025年4月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：科迪食品集团股份有限公司破产管理人，监督单位：河南省商丘市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将配合买受人办理固定资产（不动产、股权、车辆等）过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担
（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担
）4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的标的名称：河南省科迪面业有限公司厂房、机械设备
起拍价：3,725,261.36元，保证金：400000元，增价幅度：10000元及其整数倍
详情如下：河南省科迪面业有限公司所有的位于商丘市虞城县科迪食品工业区厂区院内的机器设备设备、车间、配料房、办公楼、锅炉房、成品库、软水池、装车轻钢棚、车棚、水处理房、化验房、机修车间、澡堂、厂房、及附属设施，以上拍卖标的均以现状为准，具体如下：1、一二车间，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2008年，建筑面积为1498.92㎡，单独所有；2、三四车间，房产证号为：虞房权证（2007）字第013875号，建成于2007年，建筑面积为1263.09㎡，单独所有；3、五、六、七、八、九、十车间，房产证号为：虞房权证（2005）字第0078105号，建成于2005年，建筑面积为1263.09㎡，单独所有；4、路南材料库，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号建成于2005年，建筑面积为960㎡，单独所有；5、路北材料库，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号，建成于2005年，建筑面积为1165.6㎡，单独所有；6、厕所南、北成品库，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2007年，建筑面积为2026.4㎡，单独所有；7、汤料车间，房产证号为：房权证（2005）字第007806号，建成于2005年，建筑面积为2813.63㎡，单独所有；8、15吨、10吨锅炉房，房产证号为：虞房权证（2005）字第007808号，建成于2005年，建筑面积为191.25㎡，单独所有；9、大伙房东、南，房产证号为：房权证（2005）字第007807号，建成于2005年，建筑面积为714.28㎡，单独所有；10、厂内厕所，房产证号为：房权证（2005）字第007807号，建成于2005年，建筑面积为163.45㎡，单独所有；11、澡堂房，房产证号为：房权证（2005）字第007807号，建成于2005年，建筑面积为179.89㎡，单独所有；12、装车轻钢棚，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2007年，建筑面积为2026.4㎡，单独所有；13、门北摩托车棚，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号，建成于2005年，建筑面积为96㎡，单独所有；14、门南摩托车棚，房产证号为：虞房权证（2007）字第013874号，建成于2007年，建筑面积为1818.97㎡，单独所有；15、软水池，房产证号为：虞房权证（2005）字第007809号，建成于2005年，建筑面积为13.65㎡，单独所有；16、机器设备设备、花坛花木、厂区绿化、面粉厂围墙、面粉厂大门、地下排水沟与其配套的附属设施
三、咨询看样咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南萃康信息科技有限公司协助办理咨询、预展事务
自发布公告之日起至拍卖结束之日（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与夏先生联系（咨询电话：18695800988）
本标的统一安排时间现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地
对上述的标的权属有异议者，请于本公告发布之日起开拍前七日内与工作人员联系具体事宜
四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：无2.申请优先购买权的竞买人，请在开拍前十个工作日内向管理人提交优先购买权利人证明材料并经管理人核准后，享有优先购买权，逾期未提交的视为放弃优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得，同一顺位的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担标的物登转让记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受方承担（包括但不限于应由卖方向税务机关支付的增值税、附加税、印花税、土地增值税等），买受人在竞买前应与管理人一同向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准
九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖期间管理人可随时下架拍卖标的，已缴纳的保证金将自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
账户名称：科迪食品集团股份有限公司破产管理人开户银行：中原银行商丘慧商支行银行账号：41143010110035701拍卖余款请在（拍卖成交后十五日内）完成竞拍尾款支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：河南省商丘市南京路与归德路东300米南河南华豫律师事务所）签署拍卖成交确认文件
2、拍卖成交后，由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
因标的物现状存在瑕疵、限购政策障碍、租户延期交房等原因未在前述期限内办理相关手续（如需），或因政策原因或其他原因导致不能过户的由买受人自行负责
3、拍卖标的按照现状拍卖和交付，管理人不负责拍卖标的的清场、拆除、搬运等，不承担拍卖标的瑕疵担保责任
移交过程中涉及的标的物权属；能否过户；抵押情况；过户要求和流程；税费缴付的标准及欠缴的水、电、物业费；移交费用等费用由买受人自行向相关部门了解和咨询，并承担由此造成的费用和风险
管理人对上述和其它所涉及的事项不作任何承诺和保证，不承担任何费用
4、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人不承担任何责任
5、机械设备和存货等按现状交接标的物，买受人自行负责标的物的拆除和搬运，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、拆卸、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担
买受人装运期间，应遵守管理人和厂区的相关要求，做好安全措施
如因买受人原因发生安全事故的，由买受人负责赔偿6、自交接之日起（未按时交接的，以本公告和须知确定的交接日最后一日视为交接之日），买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及物业管理费等费用由买受人承担，与管理人无关；拆除、搬运过程中如涉及对土地、厂房、道路等非属于本次拍卖范围的资产损坏的、由买受人承担相应赔偿责任
十一、特别提醒（一）标的物（包括但不限于房产、机器设备、办公用品）以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
（五）买受人应当自行办理可能存在的税费及水、电、气等户名变更手续，管理人给予适当配合，相关费用买受人自理
可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担，管理人不承担上述费用
咨询电话：18695800988（夏先生）法院监督电话：0395-3560238淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请电话咨询
科迪食品集团股份有限公司破产管理人二〇二五年四月十日拍卖须知一、科迪食品集团有限公司破产管理人将于2025年4月18日10时至2025年4月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（科迪食品集团有限公司破产管理人，监督单位：商丘市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：二、本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产
本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
三、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
四、拍卖标的：标的名称：河南省科迪面业有限公司厂房、机械设备
起拍价：3,725,261.36元，保证金：400000元，增价幅度：10000元及其整数倍
详情如下：河南省科迪面业有限公司所有的位于商丘市虞城县科迪食品工业区厂区院内的机器设备设备、车间、配料房、办公楼、锅炉房、成品库、软水池、装车轻钢棚、车棚、水处理房、化验房、机修车间、澡堂、厂房、及附属设施
特别提醒：拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准
生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保
房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十个工作日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金40万元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息在拍卖公告期间，管理人有权可随时将拍卖的标的物下架，已缴纳的保证金将自动解锁，保证金锁定期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖余款请在拍卖成交后15日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：河南省商丘市南京路与归德路东300米南河南华豫律师事务所）签署拍卖成交确认文件
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十四、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报法院监督电话：0395-3560238咨询电话：18695800988（夏先生）淘宝技术咨询：400-822-2870科迪食品集团股份有限公司破产管理人二〇二五年四月十日
