拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1020.65平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物<\/span>位于大武口区长庆东街荣达<\/font>·城市印象小区20幢401号，建筑面积<\/font><\/span>1020.65<\/span>㎡<\/span>，其四临位置为：东临城市印象小区、南临永康南路、西临长庆东街、北临前进南路，总层数<\/font>17层，<\/span>标的物所在<\/span>4层，东西朝向（面西）
标的物对应的土地使用权类型为<\/span>出<\/span>让<\/span>，<\/span>分摊土地面积<\/span>113.96<\/span>㎡<\/span>，<\/span>土地使用权限至<\/span>204<\/span>9<\/span>年<\/span>12<\/span>月<\/span>9<\/span>日
<\/span><\/span><\/p>标的物<\/span>所在<\/font>4<\/font><\/span>层<\/span>钢筋混凝土<\/span>结构商业房
标的物装修完好，空间布局合理，适合办公和开设培训机构使用，室内水、电、暖等设施齐全，<\/span>周围<\/span>有佰德隆生活超市、石嘴山市中医院、石嘴山市第十九小学、光明中学、石嘴山市公安消防支队大武口区大队、石嘴山市三馆一中心、新区人民公园等<\/span>，公共服务设施完备程度较好<\/span>，交通条件较好，<\/span>门前有停车位，<\/span>客流量相<\/span>对较大，有利于区域发展
<\/span><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>该房现出租，租赁到期日为2027年10月31日，年租金为陆万元
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时的除外）在宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的物标的物位于大武口区长庆东街荣达·城市印象小区20幢401号，建筑面积1020.65㎡，其四临位置为：东临城市印象小区、南临永康南路、西临长庆东街、北临前进南路，总层数17层，标的物所在4层，东西朝向（面西）
标的物对应的土地使用权类型为出让，分摊土地面积113.96㎡，土地使用权限至2049年12月9日
标的物所在4层钢筋混凝土结构商业房标的物装修完好，空间布局合理，适合办公和开设培训机构使用，室内水、电、暖等设施齐全，周围有佰德隆生活超市、石嘴山市中医院、石嘴山市第十九小学、光明中学、石嘴山市公安消防支队大武口区大队、石嘴山市三馆一中心、新区人民公园等，公共服务设施完备程度较好，交通条件较好，门前有停车位，客流量相对较大，有利于区域发展
二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：3181000元保证金：320000元加价幅度：3000元（或整倍数）三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月17日前向宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值金融机构
各大金融机构充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?五、咨询看样时间自公告之日起至2025年4月17日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、软件服务费2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
八、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在15日内将竞价成交价余款缴入宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：待归还贷款挂账款项；开户行：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司营业部；账号：90002800028016310150001）
九、重大事项披露该房现出租，租赁到期日为2027年10月31日，年租金为陆万元
具体情况需竞买人实地了解十、特别提醒标的物以现状为准，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
标的物转让登记手续由卖方配合买受人办理，交易双方约定，按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）均由双方各自承担；拍卖标的物欠缴的所有税、费（包括但不限于采暖费、水、电、气、物业费、垃圾清运费）等均由买受人承担，具体情况买受人需自行调查
拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
咨询电话：18095235198联系人：胡经理联系地址：宁夏回族自治区石嘴山市大武口区前进北路51号宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司2025年4月10日宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司定于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时除外）在宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价标的物转让方宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司二、竞拍标的物标的物位于大武口区长庆东街荣达·城市印象小区20幢401号，建筑面积1020.65㎡，其四临位置为：东临城市印象小区、南临永康南路、西临长庆东街、北临前进南路，总层数17层，标的物所在4层，东西朝向（面西）
标的物对应的土地使用权类型为出让，分摊土地面积113.96㎡，土地使用权限至2049年12月9日
标的物所在4层钢筋混凝土结构商业房标的物装修完好，空间布局合理，适合办公和开设培训机构使用，室内水、电、暖等设施齐全，周围有佰德隆生活超市、石嘴山市中医院、石嘴山市第十九小学、光明中学、石嘴山市公安消防支队大武口区大队、石嘴山市三馆一中心、新区人民公园等，公共服务设施完备程度较好，交通条件较好，门前有停车位，客流量相对较大，有利于区域发展
三、竞拍安排（一）竞价时间：2025年4月17日10时至2025年4月18日10时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
（二）竞价起拍价：3181000元；报价的加价幅度以3000元或整倍数
（三）保证金：参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：320000元
（四）竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月17日前向宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
（五）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
（六）咨询及看样时间：自公告之日起至2025年4月17日前接受咨询（节假日休息），有意者请联系宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司胡经理，电话18095235198，本行将统一安排看样
（七）参拍人数
该标的物处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
（八）延时功能
本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
（九）网络竞价方式
设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交（十）根据法律规定，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
（十一）标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞买人应在订单生成之日起的30天内缴纳
软件服务费为阿里平台向客户收取，与我行无关四、保证金规则本地标的物竞价保证金采取线上缴交模式，竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理
竞价前竞买人的金融机构账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定金融机构账户是否开通网上金融机构及金融机构限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值金融机构
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司营业部；账号：50002476500013），作为竞价成交价款首付款，余款在竞买成功后在2025年4月30日前缴入指定账户；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞买人有下列行为者，竞买人缴纳的保证金归宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在2025年4月30日前付清全部成交价的；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的过户、交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、散布不利资产处置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正当手段扰乱市场的行为
五、违约责任买受人应在竞买成功后于2025年4月30日前付清全部成交价款，逾期付款的应当承担违约责任，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司可将竞拍标的再行公开竞价出售
标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中我行及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额标的资产竞买成交后，请最终买受人到宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司办理资产档案移交手续
买受人未按照《竞买须知》中约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用
六、重要提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司发布的《竞买公告》等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
风险和瑕疵知悉宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务
竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解《竞买公告》、《竞买须知》揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷
本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司将标的文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的文件及其交付范围向宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司提出任何主张
风险和瑕疵概括承受竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的基准日现状受让标的，接受标的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的自基准日至标的移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的变化而请求宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
七、竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件
竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司联系
如需更改地址，买受人应及时与宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
八、本竞价须知由宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司负责解释咨询电话：1809523519809522030907联系人：胡经理联系地址：宁夏回族自治区石嘴山市大武口前进北路51号宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司
