南平市延平区梅峰路56号7幢102室楼梯间转让 <结束>

标的基本信息项目编号NP2025DF100332机构项目编号NPCJ(WJ)20250314-A090#8标的名称南平市延平区梅峰路56号7幢102室楼梯间转让转让底价（万元）5.0156挂牌日期2025-04-10挂牌截止日期2025-04-23所在地区福建省-南平市资产概述该房产坐落于南平市延平区梅峰路56号，用途为楼梯间，土地使用权类型为划拨，土地使用权面积为12.58㎡

土地使用权证书编号为〔南国用（2002)第757号］，房屋所有权证书编号为〔延政字第52132号〕

房产为砖混结构，使用面积9.6㎡交易条件挂牌开始日期2025-04-10挂牌公告期10个工作日是否自动延牌是价款支付方式一次性支付价款支付要求：成交后，受让方于公示期（5个工作日）内将成交价款一次支付到南平市产权交易有限公司指定账户；优先权人是否放弃优先购买权否（不放弃）重大事项及其他披露内容1.转让标的情况：该房产坐落于南平市延平区梅峰路56号，用途为楼梯间，土地使用权类型为划拨，土地使用权面积为12.58㎡

土地使用权证书编号为〔南国用（2002)第757号］，房屋所有权证书编号为〔延政字第52132号〕

房产为砖混结构，使用面积9.6㎡转让标的的实物以现场看样为准，资产评估报告及其附件转让标的清单不作为价格、现场实物的依据

转让方对标的的完好性和质量状况不作保证，由受让方自行判断该转让标的经福建国信资产评估土地房地产估价有限公司评估，出具国信评报房字〔2025〕第1006号资产评估报告

评估基准日：2025年1月6日

2.转让标的风险提示：2.1受让方需根据现场实物现状购买承担风险

标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果组织方不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任

2.2竞标人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状，在竞价前未能告知竞标人的瑕疵，自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果

2.3转让标的在拆卸、搬运、转移以及安全保障等过程产生的一切费用和风险均由受让方自行承担

3.转让标的权属：上述项目的所有权属南平市离休干部休养所拥有

转让标的成交后，受让方应与组织方签署《竞价结果通知单》、《成交确认书》等相关文件

4.有关税费的规定：转让标的权属变更过户过程中产生的税费，政府管理部门有规定缴纳主体的，按政府管理部门相关规定与共有人按权证比例各自承担，若政府管理部门未有相关规定的，由受让方承担

与转让相关的其他条件1.成交后，受让方于公示期（5个工作日）内将成交价款一次支付到南平市产权交易有限公司指定账户；2.竞价人缴纳的竞价保证金在竞价成功后，自动转为成交缴款

未竞拍成功的保证金将无息退还给竞买人3.该标的属于套内楼梯位，楼梯间属于房屋内一部分，没有单独使用的通道

竞拍人需知晓此情况（提供承诺函）4.本次转让的房产，住户潘军在本次转让过程中享有以同等条件优先购买的权利

5.其他交易条件以转、受让双方签署房屋转让合同为准

处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件1.资信良好的境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人

2.在中国执行信息公开网失信被执行人查询没有找到意向受让方相关的结果（http://zxgk.court.gov.cn/）

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元

交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）交纳方式银行转账收款账号收款单位：南平市产权交易有限公司账号:80702716000006开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部处置方法（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后将按规定将其交易保证金退回

（2）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的视为违约，其交纳的交易保证金不予退回

转让方基本情况转让方名称南平市离休干部休养所转让方基本情况注册地（住所）南平市梅峰路56号法定代表人李梁财注册资本（万元）经济类型A05004企业类型社会信用代码或组织机构代码1235070048995604XJ经营规模微型内部决策情况其他会议纪要联系方式机构联系人黄先生、严女士、林女士机构联系电话0599-5613789、8849565、8860838看样联系人杨先生看样联系人电话0599－8391126机构联系地址福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；南平市延平区朝阳路9号二层机构网址http://www.npcjzx.com