拍卖公告
'温馨提示：1、看样的时间和集中地点详见《竞买公告》
请您仔细阅读《竞买公告》和《竞买须知》2、现场预约看样：请将您的姓名、联系方式及要看样的拍卖标的物发送短信至18022187423(本短信仅作预约登记，不一一予以回复)
3、请您确保您的浏览器版本为IE8以上，否则您可能无法浏览标的的视频、具体情况描述等重要信息！4、慎重决定竞买行为：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知的瑕疵作了说明
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
5、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
未出房产证的房屋，拍卖人不作可出证的任何承诺6、对于本院委托第三方保管的车辆、设备等动产，保管费用为按天收取，以实际交付之日为准
涉及的搬运费、保管费等费用的具体数额请竞买人详细咨询保管方，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全知悉及同意上述收费标准
7、拍卖款余款的支付：标的物成交后，请买受人将拍卖款尾款直接汇入本院账户（户名：广东省中山市中级人民法院，开户银行：中国银行中山分行营业部，账号：630179303855），填写缴款单时请在备注时注明为拍卖款并注明本案执行案号，款项汇入上述账户后，请将转账凭证拍照并发送至18022187423，以便本院核查到账情况
咨询方式：淘宝网络司法拍卖平台服务专线（9:00-21:00人工在线）：400-822-2870京东司法拍卖客服专线（9:00-21:00人工在线）：400-622-9586本院司法网拍热线：18022187423、0760-88868298（拍卖标的咨询和现场看样均由本院公开选定的网络司法拍卖辅助服务企业中山市物资拍卖有限公司派员负责）
中山市地税局不动产税率查询：0760-88331508中山市自然资源局过户流程查询：0760-88833130中山市车管所12345查询平台：0760-12345中山市公诚物流仓储有限公司资费查询：15819966123（保管于上述公司的车辆、设备等动产资费标准咨询）官方网站中山市中级人民法院：http://www.zsfy.gov.cn/中山市交警信息服务网：http://www.0760js.com/Pages/Foreground/Index.aspx房地产产权登记网上咨询及流程：请登录：http://www.zsfdc.gov.cn/Bszn.aspx国家税务总局中山市税务局门户网站地址为：http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/zssw/zssw_index.shtml具体查询路径为：（首页底部）网站地图>其他规费>办理指南>二手房交易办税指南
现场咨询：中山市车管所：中山市火炬开发区江陵大道大岭检测站；中山市自然资源局办证大厅及地税驻点：兴中道2之1号投资大厦1层；序号财产状况评估价（元）标的物1赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库1号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367252号]176912标的物2赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库2号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367953号]176912标的物3赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库3号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366938号]176912标的物4赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库4号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367205号]176912标的物5赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库5号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362124号]176912标的物6赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库6号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366849号]176912标的物7赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库7号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0363498号]176912标的物8赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库8号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367210号]176912标的物9赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库9号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367121号]176912标的物10赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库10号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366865号]176912标的物11赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库11号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0363724号]176912标的物12赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库12号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367180号]176912标的物13赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库13号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0370417号]176912标的物14赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库14号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367345号]176912标的物15赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库15号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362256号]176912标的物16赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库16号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367438号]176912标的物17赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库18号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366460号]176912标的物18赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库19号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368248号]176912标的物19赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库20号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368332号]176912标的物20赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库21号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368494号]176912标的物21赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库22号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368236号]176912标的物22赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库23号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367286号]176912标的物23赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库24号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367750号]176912标的物24赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库25号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367182号]176912标的物25赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库26号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366570号]176912标的物26赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库27号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362279号]176912标的物27赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库28号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362084号]176912标的物28赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库29号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0363422号]176912标的物29赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库30号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0371543号]176912标的物30赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库31号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368064号]176912上述评估价由阿里拍卖大数据询价平台提供,详见附件标的物信息注意：以上拍品税费、物业费、水电费等计算公式及估值系为了方便群众竞拍及提供参与竞拍之参考，不作任何担保
上述费用与实际不符的，以实际发生为准，具体以税务部门、物业公司及供水供电部门等实际收费为准
拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担
如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任
港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定';广东省中山市中级人民法院变卖公告（2024）粤20执1228号之一广东省中山市中级人民法院将于2025年4月28日上午10时至2025年6月27日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0760/03，户名：广东省中山市中级人民法院）进行网络司法变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：变卖被执行人赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库共30宗房地产(详细情况见拍卖须知及标的物描述)，拍卖标的情况、起拍价、拍卖预缴款、保证金、加价幅度见下表(详细情况见竞卖须知及标的物描述)
序号财产状况起拍价（元）变卖预缴款(元)保证金（元）加价幅度（元）标的物1位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库1号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367252号]100000100000200001000标的物2位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库2号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367953号]100000100000200001000标的物3位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库3号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366938号]100000100000200001000标的物4位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库4号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367205号]100000100000200001000标的物5位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库5号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362124号]100000100000200001000标的物6位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库6号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366849号]100000100000200001000标的物7位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库7号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0363498号]100000100000200001000标的物8位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库8号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367210号]100000100000200001000标的物9位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库9号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367121号]100000100000200001000标的物10位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库10号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366865号]100000100000200001000标的物11位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库11号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0363724号]100000100000200001000标的物12位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库12号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367180号]100000100000200001000标的物13位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库13号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0370417号]100000100000200001000标的物14位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库14号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367345号]100000100000200001000标的物15位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库15号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362256号]100000100000200001000标的物16位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库16号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367438号]100000100000200001000标的物17位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库18号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366460号]100000100000200001000标的物18位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库19号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368248号]100000100000200001000标的物19位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库20号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368332号]100000100000200001000标的物20位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库21号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368494号]100000100000200001000标的物21位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库22号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368236号]100000100000200001000标的物22位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库23号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367286号]100000100000200001000标的物23位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库24号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367750号]100000100000200001000标的物24位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库25号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0367182号]100000100000200001000标的物25位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库26号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0366570号]100000100000200001000标的物26位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库27号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362279号]100000100000200001000标的物27位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库28号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0362084号]100000100000200001000标的物28位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库29号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0363422号]100000100000200001000标的物29位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库30号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0371543号]100000100000200001000标的物30位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库31号车位[不动产权证号粤（2019）中山市不动产权第0368064号]100000100000200001000二、竞买人条件：（特别提示）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人在交齐变卖价全款（已含保证金）后取得竞买资格网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买
（特别提示）如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托有相关账户的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但双方必须在竞买开始前共同来本院核对身份信息当面签署授权委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买
2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人
因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知
四、变卖方式：变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
竞买人需要先报名缴纳同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准
五、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：18022187423、0760-88868298（吴生）；（特别提示）竞买人可以申请实地看样，需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码，报名截至看样前一天
看样必须至少提前一天预约，如无人预约，则本院视为无人看样，将不会安排工作人员到现场
看样时间：2025年4月22日下午4时；看样集中地点：中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库
六、（特别提示）标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
七、标的物产权过户（变更登记）由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费等,按相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担
拍卖成交后，由买受人代被执行人向税务机关办理申报税款及申请代开发票等相关涉税事项
买受人应缴纳的税费自行申报缴纳；被执行人应缴纳的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起15日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证、垫付人收款账户确认书、垫付人银行卡复印件向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任）
本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付，买受人可自行向被执行人主张该权利
具体拍卖房地产面积以实际以及相关主管部门核定为准，本院不承担实际面积与登记面积不符产生的一切责任，本院不承担一切导致办证不能的一切风险
本次拍卖成交价不含拍卖标的所拖欠的水电费、天然气、电视天线、物业管理及其他等一切费用，本院不负责缴清上述费用，竞买人如代缴上述欠费后，可依法律规定向应缴纳人追偿
本次拍卖所涉的发票开具事宜，由买受人自行处理本次拍卖标的物成交后可直接交付使用
八、与变卖标的有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买
对上述标的权属有异议者，请于2025年4月22日前与本院联系
九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内的变卖预缴款（含保证金）冻结，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款（含保证金）自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款（含保证金）将充抵价款自动转入法院指定账户
变卖余款通过银行转帐在变卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：广东省中山市中级人民法院，开户银行：中国银行中山分行营业部，账号：630179303855），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2024）粤20执1228号变卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到18022187423上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右（具体时间可能因案件办理需要而延长），请耐心等待
变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息
变卖成交后不交纳尾款悔拍的，从所缴纳的变卖预缴款中扣留本公告中所确定的保证金不予退还
依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖标的相关的被执行人的债务
十、（特别提示）竞买人成功竞得变卖标的物后，网络平台将生成相应成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号信息
载明买受人真实身份的成交确认书在网络平台上公示
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知（特别提示）拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见标的物情况介绍
网络司法变卖热线电话：18022187423、0760-88868298（变卖标的咨询和现场看样均由本院公开选定的网络司法拍卖辅助服务企业中山市物资拍卖有限公司派员负责）
监督电话：0760-88880695联系地址：中山市石岐区孙文东路49号
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广东省中山市中级人民法院二○二五年四月十日广东省中山市中级人民法院变卖须知（2024）粤20执1228号之一广东省中山市中级人民法院将于2025年4月28日上午10时至2025年6月27日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0760/03，户名：广东省中山市中级人民法院）对被执行人赵卫明名下位于中山市沙溪镇新濠路73号宝盛琉森公馆1-2幢地下车库共30宗房地产进行网络司法变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
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