拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>合肥市包河区当涂路166号淝河佳苑6幢-7幢7-1702室<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>70.92平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>17<\/span><\/div>总楼层：<\/span>19<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/p>标的情况表<\/span><\/b>Â<\/span><\/b><\/b><\/p>调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>项目名称<\/span><\/p><\/td>合肥市包河区当涂路<\/font>166号淝河佳苑6幢-7幢7-1702室<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>产权证号：皖（<\/font>20<\/span>25<\/span>）<\/span>合肥市<\/span>不动产权第<\/span>5006447<\/span>号<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>刘<\/font>**<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况及瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>查封<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p>1、<\/span>合肥市包河区当涂路<\/font>166号淝河佳苑6幢-7幢7-1702室【皖（202<\/span>5<\/span>）合肥市不动产权第<\/font>5<\/span>006447<\/span>号】；<\/span>规划用途<\/font>:城镇住宅用地\/住宅，房屋性质：划拨\/市场化商品房，建筑面积：70.92平方米，所在层数\/总层数：17F\/19F
本次拍卖只包括房屋不动产，不包括可移动装饰装修<\/font><\/span><\/p>2、<\/span>标的物四至：东临东二环路，南临铜陵路，西临至德路，北近万罗山路
<\/span><\/p>3、交通状况：附近有9路区间公交车经过，交通便捷
<\/span><\/p>4、公共服务设施：周边有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、海顿学校、星隆国际购物广场等公共服务设施，配套丰富
<\/span>5、位于合肥市<\/span>包河区<\/span>
<\/span><\/p>6<\/span>、特殊说明：<\/span><\/p>竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担
<\/span><\/p>买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料
<\/span><\/p>买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任
<\/span><\/p>标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与承租人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担
<\/span><\/p>拍卖标的物权属变更时的相关税、费等均按法律规定承担<\/font>(如有涉及土地出让金、土地收益金等的房产,相关出让金、收益金均由买受人承担)
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司将于2025年4月23日上午10时起至2025年4月24日上午10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司）对合肥市包河区当涂路166号淝河佳苑6幢-7幢7-1702室进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月23日上午10时起至2025年4月24日上午10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：合肥市包河区当涂路166号淝河佳苑6幢-7幢7-1702室【皖（2025）合肥市不动产权第5006447号】规划用途:城镇住宅用地/住宅，房屋性质：划拨/市场化商品房，建筑面积：70.92平方米，所在层数/总层数：17F/19F
，本次拍卖只包括房屋不动产，不包括可移动装饰装修二、重大事项披露：房屋空置，统一安排看房
未看房者，视为默认接受房产现状三、挂牌价格：460000元，保证金：46000元，加价幅度：2000元或整倍数
四、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司指定账户，竞价余款请在2025年5月1日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付买受人逾期未支付拍卖尾款的，重新拍卖造成的差价，费用损失等均由买受人承担，保证金不予退还
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：具有合肥市购房资格
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月22日上午10时止接受咨询（节假日休息），未看房统一视为默认已看房，有意者请与安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
（七）本次拍卖最终解释权归盛辰网拍拍卖服务有限公司所有
项目经理联系方式：咨询电话：13331909657，联系人：汪经理联系地址：合肥市包河区徽商总部广场B座801阿里拍卖咨询电话：400-822-2870安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司2025年4月11日本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：合肥市包河区当涂路166号淝河佳苑6幢-7幢7-1702室，不动产产权号：5006447号，规划用途:城镇住宅用地/住宅，房屋性质：划拨/市场化商品房，建筑面积：70.92平方米，所在层数/总层数：17F/19F
本次拍卖只包括房屋不动产，不包括可移动装饰装修二、竞价时间：2025年4月23日上午10时起至2025年4月24日上午10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：460000元（￥肆拾陆万元整）；加价幅度2000元（￥贰仟元整）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为46000元（￥肆万陆仟元整），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司指定账户（公司名称：安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司；开户行：浦发银行合肥黄山路支行；银行账号：58030078801700002152
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在2025年5月1日10时（成交后7日内）前将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），买受人逾期未支付拍卖尾款的，重新拍卖造成的差价，费用损失等均由买受人承担，保证金不予退还
确认资产交付完成后划转至安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司指定账户3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）、2%佣金由商家收取五、本次竞价只涉及资产本身交易，拍卖标的物按照现状进行交付，标的物权属自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担
六、竞价成功后，买受人可在安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司组织协助下与转让方正常履行转让签约
若买受人无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）七、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同安徽盛辰网拍拍卖服务有限公司；汪经理；13331909657进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870本次拍卖最终解释权归盛辰网拍拍卖服务有限公司所有
