全民健身中心二楼西侧房屋（约252平方米）公开招租 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>252.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受盐城市体育局委托，盐城市公共资源交易中心将于2025年4月24日10时起至2025年4月25日10时止（延时的除外）在盐城市国有资产数字化交易云平台对全民健身中心二楼西侧房屋（约252平方米）进行公开挂牌招租，现公告如下：一、租赁竞价标的物：全民健身中心二楼西侧房屋（约252平方米），租赁使用期限三年

租赁期间租金从第二年开始递增，递增率为前一年租金的3%二、租赁底价：￥58776元/年，加价幅度：￥1000元整或整倍数

三、重大事项披露：1.本次标的物为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖

2.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价

3.标的租赁用途仅限定于与体育相关的办公或经营使用，且不得与现有业务重复（现有业务包含篮球、乒乓球、瑜伽、跆拳道、军事体能、棋牌），不得影响周边生产生活的经营活动

如涉及仓储不得存放易燃、易爆等危险物品，不得使用明火4.未经招租人书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租

5.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟

五、保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥50000元

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）

凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盐城市公共资源交易中心指定银行账户，并用于冲抵成交价款

其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回保证金冻结期间不计利息

3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

六、优先承租权人：1.本标的原承租人享有优先承租权

2.优先承租权人参与竞价的，可以与普通竞买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，竞价标的物由最后出价的优先承租权人竞得

3.本标的优先承租权人未参加竞价，视为自动放弃承租和优先承租权

七、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另行规定者除外）

意向承租人报名应提供企业法人营业执照；法人身份证正反面原件；无不良记录承诺函；如有委托请提供法人授权委托书及经办人身份证正反面原件

线上报名资质审核截止至2025年4月23日10时止（竞拍开始前24小时）竞拍人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可参与竞拍报名

资格审核方为盐城市体育局，请竞买方于2025年4月23日18时自行关注短信或在登录状态下查看标的物页面获知审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责

八、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月23日10时止接受咨询，有意者请与盐城市体育局联系（联系人：董女士联系电话：13181123357）

竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容九、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，承租方付清阿里拍卖平台软件服务费次日起3个工作日内,（凭相关身份材料）到盐城市公共资源交易中心（府西路1号国投商务楼4楼）与转让方签订《房屋租赁合同》并按要求支付成交价款

签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起5个工作日内将首次的租金（扣除交易保证金后余额）汇入盐城市公共资源交易中心账户（户名：盐城市公共资源交易中心，开户银行：交通银行盐城分行营业部，账号：329009001018010234657），备注：全民健身中心二楼西侧招租成交价款

将年租金的50%作为履约保证金缴入盐城市体育局指定账户(户名：盐城市财政局，开户行：中国工商银行股份有限公司盐城城南支行，账号：9558851109000562766)

十、租赁期间租金按年支付，先付后用，承租人应提前30天向招租人支付下一期租金

十一、竞价成交后，承租人须在成交日起2个工作日内向阿里拍卖线上支付年租金相应比例的软件服务费（具体执行标准见竞买须知附件）

如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后果由承租人自行承担

十二、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割

十三、特别提醒：1.标的物以现状为准，盐城市体育局和盐城市公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任

竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，盐城市公共资源交易中心仅就招租人提供的资料负披露义务

标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价

请慎重决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵

2.参与竞租人必须开设淘宝账户

竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的承租资格

因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

3.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营

承租人自行负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响

4.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《房屋租赁合同》

联系方式：盐城市体育局联系人：董女士联系电话：13181123357联系地址：盐城市亭湖区解放南路102号联系方式：盐城市公共资源交易中心联系人：李女士联系电话：0515-69083001联系地址：盐城市府西路1号国投商务楼4楼盐城市公共资源交易中心2025年4月10日受盐城市体育局委托，盐城市公共资源交易中心将于2025年4月24日10时起至2025年4月25日10时止（延时的除外）在盐城市国有资产数字化交易云平台对全民健身中心二楼西侧房屋（约252平方米）进行公开挂牌招租，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、租赁竞价标的物：全民健身中心二楼西侧房屋（约252平方米），租赁使用期限三年；竞价起始价：￥58776元/年；竞价保证金人民币：￥50000元；报价的加价幅度以￥1000元整或整倍数

租赁期间租金从第二年开始递增，递增率为前一年租金的3%，租金按年支付，先付后用，承租人应提前30天向招租人支付下一期租金

二、承租人付清阿里拍卖平台软件服务费次日起3个工作日内凭相关身份证明材料（凭企业法人营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和被授权人身份证及公章）到盐城市公共资源交易中心（地址：盐城市府西路1号国投商务楼4楼）签署《竞价确认书》和《房屋租赁合同》

办理交易手续（具体时间按盐城市公共资源交易中心通知为准）本次资产租赁移交手续完成后，招租人凭移交资料向盐城市公共资源交易中心申请划转资产交易价款

若承租人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由承租人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决

三、竞价成功后承租人未按有关规定履行相关手续时，承租人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

承租人逾期未支付成交价款，盐城市公共资源交易中心有权组织重新竞价

四、合格竞租人参与本次竞价，视同对租赁标的已进行过尽职调查，且知悉租赁标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷盐城市体育局及盐城市公共资源交易中心不承担任何法律责任和赔偿义务

五、补充说明：1.承租人在租赁期间未征得招租人书面同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租，否则，委托人有权解除租赁合同

2.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报委托人同意认可，并自行承担装修全部费用

3.承租人在租赁期内产生的水、电等与租赁房产管理、使用的相关费用一律自理，按季按实及时缴纳

按照有关部门规定做好门前“三包”、安全保卫和文明城市创建等工作，并自行承担相关费用

4.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责

在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生各类安全或环保事故或出现安全隐患不予整改的，招租人有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任

5.租赁合同一旦到期或解除，承租人应在到期日前或解除合同后七日内无条件撤出，招租人不承担任何费用

6.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，招租人确需提前收回该房产的，将提前20天通知承租人，承租人必须无条件接受，且无任何补偿

六、资产转让过程中出现下列情形的，盐城市公共资源交易中心可以要求立即中止或者终止资产转让活动：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止或终结决定的

阿里拍卖平台软件服务费收费标准系统成交价（人民币）收费标准单个标的单笔限100万元（人民币）不超过50万元的部分（含50万元）系统成交价金额的1.5%超过50万元至500万元的部分（含500万元）系统成交价金额的1%超过500万元至1000万元的部分（含1000万元）系统成交价金额的0.5%超过1000万元以上的部分系统成交价金额的0.2%盐城市国有资产数字化交易云平台频道软件服务费收费标准按阿里拍卖平台收费规则（如上）执行，且不高于《江苏省国有产权交易服务收费标准表》（http://www.ycsggzy.com/bszn/020005/20171222/06fa6ed3-2a64-4f01-b1cc-97e040a714da.html），承租人可根据实际支付金额申请开票

盐城市公共资源交易中心2025年4月10日