拍卖公告
标的名称江苏江宁上银村镇银行股份有限公司2000万股股份（占总股本的10%）标的编号N0117GQ250003产权子类型股权挂牌起始日期2025-02-05挂牌截止日期2025-03-03挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结标的概况标的企业基本情况标的企业名称江苏江宁上银村镇银行股份有限公司注册地（住所）南京市江宁区将军大道109号公司类型（经济性质）股份有限公司（非上市）法定代表人李长旺成立时间2012-05-24注册资本+币种20000万元人民币统一社会信用代码/注册号913201005935374353所属行业货币银行服务经营范围吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；从事同业拆借；从事借记卡业务；代理发行、代理兑付、承销政府债券；代理收付款项及代理保险业务；经银行业监督管理机构批准的其他业务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数24标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1上海银行股份有限公司51.002南京江宁科学园房地产开发有限公司10.003江苏骏环昇旺科技产业股份有限公司10.004久大产业投资集团有限公司10.005江苏省沿海开发集团有限公司7.506江苏友上科技实业有限公司6.007南京三龙水泥有限责任公司5.508910内部决议江苏江宁上银村镇银行股份有限公司第四届董事会第十三次会议决议主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2023年度营业收入利润总额净利润870.3488.0181.45资产总额负债总额所有者权益33032.489568.2423464.24审计机构名称天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2024/9/30612.8524.6918.77报表类型资产总额负债总额所有者权益月报30432.306949.2923483.02标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2024/6/30418.47-0.09-90.92资产总额负债总额所有者权益30693.277319.9523373.32基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）2511.044643评估基准日2024/6/30评估机构上海财瑞资产评估有限公司评估核准（备案）单位南京市江宁区人民政府国有资产监督管理办公室标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产32430.397,319.9425110.45转让方基本情况转让方名称南京江宁科学园房地产开发有限公司统一社会信用代码/注册号91320115797138436A注册地（住所）南京市江宁区科学园天元东路118号公司类型（经济性质）有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）持有产(股)权比例10%拟转让产(股)权比例10%内部决策形式股东决定转让方承诺转让方承诺合法持有本次转让的标的企业股份，并对该股份享有完整的处置权，本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述和严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任
产权转让行为批准文件南京市江宁区人民政府办公室阅（办）文件单行为批准或备案机构南京市江宁区人民政府特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权不涉及是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容一、本次股份转让须符合村镇银行有关法律法规规定
本次转让行为应获得银行业主管部门审批同意后，本次股权转让以及交易双方签署的《国有产权转让合同》方可生效
二、根据标的企业董事会决议，标的企业其他股东拟转让其持有的标的企业股份，提请投资人关注
三、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成股份变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
四、本次股份转让涉及的变更登记手续完成后，转让方凭转让标的权属变更登记证明资料向江苏省产权江苏省产权交易所有限公司（以下简称“江苏产权”）申请划转产权交易价款
五、本公告仅为本次股权转让的简要说明
意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应首先仔细阅读本公告及附件《国有产权转让合同》的内容，以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料
意向受让方须在承诺对本次股份转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业现状的前提下确认收购
本次转让为标的现状转让，所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据，不作为交割依据，意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议，转让方不对资产评估报告中任何单项资产的价值做出承诺，不对转让标的承担任何瑕疵担保责任
六、意向受让方在本次公告期内有义务就本次产权转让事宜做尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担
七、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签国有产权转让合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，江苏产权有权将其交纳的交易保证金作为违约金
交易条件转让底价（万元）2511.044643交易价款支付方式一、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《国有产权转让合同》，在《国有产权转让合同》生效之日起5个工作日内，按照《国有产权转让合同》的约定一次性支付交易价款；二、具体资金结算方法、程序等应遵照江苏产权制订的《江苏省产权交易所有限公司交易资金结算规则》
受让方资格条件一、意向受让方应为符合监管部门对村镇银行股东资格要求的，具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织
二、意向受让方须承诺的事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（三）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定
（四）意向受让方应充分了解并自行对照村镇银行有关法律、法规、部门规章，在向交易所提出报名申购前应向村镇银行监管部门进行资格咨询
意向受让方须承诺符合本次股权转让合格投资者应具备的条件，不存在妨碍其成为江苏靖江润丰村镇银行股份有限公司合法股东的任何障碍
如最终未通过监管部门的资格审核，由其自行承担责任，与交易所和转让方无关
标的交割按照《国有产权转让合同》约定办理与交易相关的其他条件-交易指南交易规则竞买人在竞价前请务必遵照江苏产权网站（www.jscq.com.cn）以及e交易（www.ejy365.com）的《e交易竞价交易规则》《e交易产权交易操作指南》《e交易会员竞价指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买
本转让项目具体竞价安排届时以江苏产权（e交易网络竞价）通知为准
现场展示-交易方式一、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；二、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，江苏产权将组织竞价方式确定受让方及成交价
交易报名报名时间2025-02-05至2025-03-0317:00报名手续意向受让方应在本次公告挂牌期内登录江苏产权（e交易）系统（www.jscq.com.cn），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向江苏产权提交相关报名材料原件
意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在江苏产权（e交易）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为
二、意向受让方须提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）基本情况；（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；（六）对上述“意向受让方须承诺事项”的书面承诺；（七）其他材料
三、江苏产权将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方
四、备查文件（一）审计报告（天职业字【2024】54924号）；（二）资产评估报告（沪财瑞评报字【2024】第1309号）；（三）江苏江宁上银村镇银行股份有限公司2024年9月份财务报表；（四）江苏江宁上银村镇银行股份有限公司章程
保证金及处置方式一、缴纳：金额2520000.00元，截止时间，按系统提示缴纳
二、符合条件的意向受让方在江苏产权（e交易）通知的期限内向江苏产权（e交易）指定的账户交纳上述交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购
江苏产权仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金
意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购保证金处置方式按照江苏产权制订的《江苏省产权交易所有限公司交易资金结算规则》执行
交易竞价安排竞价方式-增价幅度（元）-自由竞价时间-延时竞价周期（秒）-服务费按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）中披露的国有产权交易服务费收费标准表收取https://www.jscq.com.cn/uiFramework/js/pdfjs/web/viewer.html?file=/jscq/attachDir/2023/10/2023101917585934574.pdf
附件下载国有产权转让合同（样本）.pdf承诺函.doc联系方式咨询联系人朱先生咨询电话025-83163383咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地址南京市建邺区梦都大街136号金财大楼3F技术支持徐女士：400-828-9082，025-86385860其他传真：025-83163352
