拍卖公告
项目名称包头市稀土高新区校园路以南富强南路以东的地上建筑物及开发区科技路以西校园南路以北的土地使用权打包转让（包头市国运咨询投资有限公司）项目编号N0109TD240109产权子类型工业用地挂牌起始日期2024-12-0909:00:00挂牌截止日期2024-12-1816:59:59挂牌期满，如未征集到意向受让方按(5)个自然日为周期延期，最多延长(1)个周期
标的概况标的坐落包头市稀土高新区校园路以南富强南路以东的地上建筑物及开发区科技路以西校园南路以北的土地基本属性土地四至稀土高新区校园路以南富强南路以东，东至支路，南至崇善道，西至富强南路，北至包头市凯弘食品有限公司转出面积约土地面积约10813.3874㎡，地上建筑物面积分别为：3020.57㎡、3106.69㎡、649.3㎡
使用期限至2054年1月10日止土地类型工业用地规定用途工业用地/办公权属类型国有建设用地使用权使用权人包头市国运咨询投资有限公司权证名称意向受让方自行了解权证年限以不动产登记部门核定为准土地现状转出方式转让是否属再次转出否是否有优先受让方否是否存在其他权利人否地上附着物蒙（2024）包头市不动产权第0117693号的4层钢筋混凝土结构办公楼、蒙（2024）包头市不动产权第0117332号的1层钢结构其他建筑物、蒙（2024）包头市不动产权第0117691号的2层混合结构其他建筑物
其他情况意向受让方自行了解评估情况评估价（元）26094324.00元评估基准日2024-12-04评估机构内蒙古金正房地产价格评估有限责任公司转让底价（元）26100000.00元转出方情况基本情况转出方名称：包头市国运咨询投资有限公司转出方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转出方决策文件包头市国运咨询投资有限公司第九次董事会会议决议行为批准或备案机构包头市国运咨询投资有限公司特别告知1、本次转让标的为包头市稀土高新区校园路以南富强南路以东的地上建筑物及开发区科技路以西校园南路以北的土地使用权打包转让，土地性质为工业用地，地上附着物为蒙（2024）包头市不动产权第0117693号的4层钢筋混凝土结构办公楼、蒙（2024）包头市不动产权第0117332号的1层钢结构其他建筑物、蒙（2024）包头市不动产权第0117691号的2层混合结构其他建筑物
2、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考
内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
3、权属证书办理及税费承担：标的权属登记涉及的税费和其他相关税费按照国家相关法律法规的规定由交易双方分别承担
4、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的信息为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准
最终成交价不因面积误差而改变请各意向受让方自行对照有关规定和要求，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让
5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
6、本项目公告中披露的交易服务费为最高标准，具体以中心收费标准为准收取
7、本项目不接受联合体报名
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心不承担任何责任
9、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金
【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割实物交接与交易相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户
意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，报名并交纳保证金后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务
否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心
转受让双方须在竞价结束之日起5个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内，按照《电子竞价成交确认书》中的金额缴纳全部交易价款及交易服务费至中心指定账户
中心在收到交易合同、全部交易价款、交易服务费后出具交易凭证，并在收到转让方的书面通知后将全部交易价款划转至转让方指定账户
3、转让方在收到全部交易价款后与最终受让方按照交易合同中约定，办理标的及相关资料交接手续
在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担
转让方协助受让方办理权属变更手续，涉及的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由双方协商承担
4、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失
5、转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背
6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示勘验时间：公告期内提前电话预约；勘验联系人：武先生，15947230421
交易报名报名时间2024-12-0909:00:00至2024-12-1816:59:59报名手续意向受让方提供资料清单.docx受让申请书.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额1310000.00元，截止时间2024-12-1816:59:59，按系统提示缴纳
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳保证金(未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格)，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转、受让双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按照公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
处置方法：（1）最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束3个工作日内由中心无息原渠道退还
交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）10000.00自由竞价时间2024-12-0909:00:00-2024-12-1910:00:00延时竞价周期（秒）180成交方服务费服务费按成交金额的5%收取
附件下载内蒙古产权交易中心服务费收费办法.pdf联系方式咨询联系人郭经理咨询电话18586095953咨询时间项目挂牌期间（法定节假日除外）咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持艳经理13664816111其他
