拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>滨河花园<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>108.76平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>5<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>8、湖州市吴兴区滨河花园9幢501室，建筑面积约108.76平方米，起拍价：762000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，浙江省省直拍卖行有限公司将于2025年5月8日上午10时至5月9日上午10时止（延时的除外）在浙江省省直拍卖行有限公司淘宝拍卖资产频道(网址：https://zc-paimai.taobao.com搜索“省直拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：1、杭州市富阳区富春街道兴达路15幢4单元305室，建筑面积约125.99平方米，起拍价：1172000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；2、杭州市萧山区城厢镇洄澜南苑111幢东单元302室（现地址：杭州市萧山区城厢镇洄澜南苑111幢1单元302室），建筑面积约99.02平方米，起拍价：1615000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；3、绍兴市越城区快阁苑丽日坊9幢301室，建筑面积约94.01平方米，起拍价：847000元，竞买保证金：100000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；4、绍兴市越城区北海花园26幢204室，建筑面积约121.36平方米，起拍价：2306000元，竞买保证金：300000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；5、金华市义乌市东洲花园映日苑10幢1单元301室，建筑面积约117.53平方米，起拍价：1622000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；6、温州市瓯海区南瓯景园22幢301室，建筑面积约167.05平方米，起拍价：1755000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；7、宁波市海曙区高塘路41弄24号402室，建筑面积约106.17平方米，起拍价：1816000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；8、湖州市吴兴区滨河花园9幢501室，建筑面积约108.76平方米，起拍价：762000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；9、嘉兴市南湖区建南公寓37幢502室及跃层，建筑面积约175.45平方米，起拍价：1334000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；10、嘉兴市南湖区城南路城南花园16幢401室，建筑面积约127.78平方米，起拍价：1163000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，但须符合当地购房政策
详情请竞买人自行前往当地有关部门或致电了解相关政策如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于5月7日下午16时前到本公司办理拍卖委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为三、咨询、展示看房的时间与方式：即日起接受咨询及预约看房，咨询预约电话：0571-87058786，0571-87010127，0571-81050358；展示看房时间：2025年5月6日、7日9：00-16:00看房预约电话：0571-87058786、13666674577四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟
五、拍卖方式：网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交
六、标的物以实际交付为准，本行不承担本标的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地看房(照片仅供参考，装修不包含在内)，未看房的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物过户登记手续由拍卖人协助买受人办理
过户时买卖双方所产生的各项税费按有关规定各自承担，委托人、拍卖人不承担因无法过户而产生的全部责任
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本行指定账户，拍卖余款须在成交之日起20日内（2025年5月29日下午16时前）缴入本行指定账户
九、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况可选择：1、电脑端进入拍卖页面报名交纳竞买保证金（仅限通过银行U盾）；2、手机端开通支付宝“银行专用款项”功能后在手机淘宝拍卖页面报名交纳竞买保证金（点击查看支付宝“银行专用款项”功能使用方法教程：https://c.tb.cn/a.cHrOc）
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网客服电话：4008222870竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本行发布的拍卖公告、须知等
咨询电话：0571-87058786，0571-87010127，0571-81050358；看房预约电话：0571-87058786、13666674577本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询
联系地址：杭州市西湖区省府路9号浙江省人民大会堂南三门受委托，浙江省省直拍卖行有限公司将于2025年5月8日上午10时至5月9日上午10时止（延时除外）在阿里拍卖平台资产处置频道浙江省省直拍卖行主页(https://zc-paimai.taobao.com搜索“省直拍卖”)进行公开拍卖活动,现就有关拍卖的须知敬告各位竞买人：一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本行一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行，具有法律效力
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖的标的物为：1、杭州市富阳区富春街道兴达路15幢4单元305室，建筑面积约125.99平方米，起拍价：1172000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；2、杭州市萧山区城厢镇洄澜南苑111幢东单元302室（现地址：杭州市萧山区城厢镇洄澜南苑111幢1单元302室），建筑面积约99.02平方米，起拍价：1615000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；3、绍兴市越城区快阁苑丽日坊9幢301室，建筑面积约94.01平方米，起拍价：847000元，竞买保证金：100000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；4、绍兴市越城区北海花园26幢204室，建筑面积约121.36平方米，起拍价：2306000元，竞买保证金：300000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；5、金华市义乌市东洲花园映日苑10幢1单元301室，建筑面积约117.53平方米，起拍价：1622000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；6、温州市瓯海区南瓯景园22幢301室，建筑面积约167.05平方米，起拍价：1755000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；7、宁波市海曙区高塘路41弄24号402室，建筑面积约106.17平方米，起拍价：1816000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；8、湖州市吴兴区滨河花园9幢501室，建筑面积约108.76平方米，起拍价：762000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；9、嘉兴市南湖区建南公寓37幢502室及跃层，建筑面积约175.45平方米，起拍价：1334000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；10、嘉兴市南湖区城南路城南花园16幢401室，建筑面积约127.78平方米，起拍价：1163000元，竞买保证金：200000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）；本次拍卖会采用网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
四、咨询、展示看房的时间与方式：即日起接受咨询及预约看房，咨询预约电话：0571-87058786，0571-87010127，0571-81050358；展示看房时间：2025年5月8日、9日9：00-16:00看房预约电话：0571-87058786、13666674577五、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须确保在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入拍卖行的账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻，保证金冻结期间不计息
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况可选择1、电脑端进入拍卖页面报名交纳竞买保证金（仅限通过银行U盾）；2、手机端开通支付宝“银行专用款项”功能后在手机淘宝拍卖页面报名交纳竞买保证金（点击查看支付宝“银行专用款项”功能使用方法教程：https://c.tb.cn/a.cHrOc）
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网客服电话：4008222870六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，自动延迟至5分钟
七、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束
请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责
八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，但须符合当地购房政策，具体请自行前往当地有关部门了解相关政策，如因买受人原因导致房产无法过户，拍卖保证金不予退还
如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理
竞买人与委托代理人须于5月7日下午16时前到本行办理拍卖委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为如因买受人未在规定的截止时间前办理拍卖委托手续，导致成交后无法办理过户，按弃标处理，拍卖保证金不予退还，并由竞买人承担相应的法律责任
九、瑕疵声明本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，委托方及拍卖人提供的拍卖资料及明细，不作为任何保证及承诺
拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖，委托人及本行不承担瑕疵担保责任
各位竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的瑕疵
十、付款方式1、拍卖成交后，拍卖保证金转抵成交价款，买受人请于成交之日起20日内（2025年5月29日下午16时前）向拍卖人指定账户支付剩余成交款项（一次性付款，无按揭）
拍卖行银行账户:户名：浙江省省直拍卖行有限公司，开户行：中信银行省府路支行（杭州），账号：8110801012501457979
买受人凭付款凭证及相关身份证明材料等原件到拍卖行（地址：浙江省杭州市省府路9号省人民大会堂南三楼）签署《拍卖成交确认书》
2、买受人逾期未支付拍卖余款或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人根据拍卖法规定应当补足差额
3、买受人付清余款后应在一个月内与委托方办理交接及过户手续，逾期不办理的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，其余房款退还至买受人银行账户
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人根据拍卖法规定应当补足差额
4、标的物过户手续由拍卖人协助买受人办理
过户时买卖双方所产生的各项税费各自承担，委托人、拍卖人不承担因无法过户而产生的全部责任
5、如房产有欠物业费、水电费等费用，交房前由委托方承担，交房之日起由买受人自行承担
6、竞买人应在拍卖前向户籍管理部门核查该房产是否存在户口，如有户口由委托人配合买受人办理迁出手续，但不承担由此造成的任何责任
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，且不收取拍卖佣金
十二、竞买人交纳保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责
十三、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖标的
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
拍卖人：浙江省省直拍卖行有限公司咨询电话：0571-87058786，0571-87010127，0571-81050358；看房预约电话：0571-87058786、13666674577地址：浙江省杭州市省府路9号浙江省人民大会堂南三门
