中海蘭庭三期7号楼2008号 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中海蘭庭<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室一厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>122.75平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>4.75平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>20<\/span><\/div>总楼层：<\/span>28<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物：长春市高新区超凡大街以西，乙四路以北中海蘭庭三期7号楼4单元2008号

<\/p>交房时不含床、家电等物品，以实际交付为准<\/p>周边：东临八一水库、香湾公园；西有中海欧亚广场

<\/p>周边医疗：国文医院<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';前郭县阳光村镇银行股份有限公司关于房产拍卖的公告前郭县阳光村镇银行股份有限公司将于2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：前郭县阳光村镇银行股份有限公司）对以下房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物：1、长春市高新区超凡大街以西，乙四路以北中海.蘭庭三期7号楼2008号，住宅2、长春市安庆北路880号，车城花园3期5栋6单元610，住宅3、长春市安庆北路880号车城花园三期3栋111号房，住宅4、长春市安庆北路880号车城花园三期3栋110号房，住宅5、长春市绿园区青龙路以北小房身、大禹华邦B区二期43号楼303号房，住宅二、房产基本情况：银行收回抵债房产，无抵押，无查封，具体房屋状况以实物为准，可随时看房

三、挂牌价格：1、中海.蘭庭三期7号楼2008号：711321元，保证金：72000元，加价幅度：7200元

2、车城花园3期5栋6单元610号：246879元，保证金：25000元，加价幅度：2500元

3、车城花园三期3栋111号：608225元，保证金：61000元，加价幅度：6100元

4、车城花园三期3栋110号：527177元，保证金：53000元，加价幅度：5300元

5、大禹华邦B区二期43号楼303号：691060元，保证金：70000元，加价幅度：7000元

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入前郭县阳光村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后10日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：无

六、咨询、看样的时间：有意者可与联系人联系进行看房

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）标的物转让登记手续由买受人自行办理，我单位将给予必要的协助，过户所涉及的税费按法律规定由买受人及转让方各自承担

（三）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：咨询电话：15506061478，联系人：张经理阿里拍卖咨询电话：400-822-2870前郭县阳光村镇银行股份有限公司2025年4月20日竞买须知前郭县阳光村镇银行股份有限公司定于2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（延时除外）在公司名淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：前郭县阳光村镇银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、本次竞价项目的转让方：前郭县阳光村镇银行股份有限公司转让标的：长春市高新区超凡大街以西，乙四路以北中海.蘭庭三期7号楼2008号二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

三、竞价时间：2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

四、竞价起始价：711321元；报价的加价幅度以7200元整的整数倍数

五、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：柒万贰仟元整（￥72000）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（72000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入前郭县阳光村镇银行股份有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

六、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年5月30日24时前（拍卖成交后10日内）完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

七、竞价成功后，买受人应在前郭县阳光村镇银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

八、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此所产生的纠纷我单位均不承担任何法律责任和赔偿义务九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

办理权证过户过程中按规定应缴纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及可能涉及的二次过户费用等

相应税费按法律规定由买受人和转让方各自承担十、房产日常所产生费用（水、电、煤气、物业、取暖费等）欠费，由转让方承担（截止到买受人缴纳全部拍卖余款当日）

十一、现场查勘标的物请务必在标的物开拍前与我单位人员联系，不接受成交后看样再支付尾款的申请，须买受人付清全款后再安排签署相关合同，过户时间可由双方商议决定

十二、竞价流程：登录阿里竞价平台，阅读竞价公告和竞买须知→联系我单位咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及缴纳保证金→参与竞拍→成交后缴纳成交价价款→联系我单位签署相关合同→预约办理房产过户等事宜

十三、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，我单位有权组织重新竞价十四、资产转让过程中出现下列情形的，我单位可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时我单位有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交后，未实际在履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十五、本竞价须知由我单位负责解释

前郭县阳光村镇银行股份有限公司2025年4月20日