灵璧县渔沟中学综合楼及附属物残值拍卖 <结束>

1、保证金支付以到账时间为准，意向竞买人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账；2、如因保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功的，拍卖公司及委托方不承担任何责任

3本场拍卖会不接受联合体竞买

单位报名须持有效证件全程网上登记报名（报名时提供虚假信息者视为违约）

4、买受人竞买保证金转为安全环保施工保证金，项目完结后无责任全额无息退还

其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起3个工作日内办理退还手续

5、参加竞买者竞拍前必须审看标的，凭借自身经验或委托专业人员对标的价值作出准确判断并愿意承担相关的风险，并与委托人等相关部门认真沟通了解，咨询清楚标的瑕疵、标的产生的费用，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担

买受人在交清拍卖成交价款后的当天向委托方提出请求并征得同意后，立即至现场承担标的物的保管责任，费用自理

买受人凭《成交确认书》与委托方办理标的移交手续，标的移交后，买受人应独自承担标的保管、拆除、搬运、装车、安全等相关事宜及所涉及的全部费用，如拆除过程中发生纠纷及拆除受阻问题，由买受人自行负责解决

由此发生的一切责任与风险均由买受人承担，与委托方、拍卖人无关买受人在拍卖成交后，必须在规定内按照委托方要求完成标的的拆除清运任务，如逾期，应向委托方缴纳逾期费，每逾期一天从保证金中扣除1000元

如需水电由买受人自行解决并承担费用，委托方协助严禁拆除本次拍卖标的之外的建筑物，并对拆除人员安全教育培训

如需使用明火切割标的拆除手段等，应征得委托方的同意并得到相关管理部门的许可

拆除时不得拆除标的物下的土方和破坏地下任何公共设施（包括电线电缆、供水管道、燃气管道、军事设施等）

买受人必须首先对各类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌清除各类事故隐患，确保拆除施工现场的安全

进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，进入危险区域应采取严格的防范措施

高空作业必须系好安全带，严禁酒后作业及疲劳作业买受人在对标的进行拆除时，要注意做好防尘、抛洒等保障措施，安全平稳开展施工，不得恶意、故意拖延执行；拆除垃圾应及时清运，不得随意堆放；买受人须保证不发生因拆除产生的噪声、扬尘等问题导致周边居民和师生投诉、等后果的情况；拆除现场必须注意现场安全防护，由此引发的安全责任事故由买受人承担

买受人应严格按照生产流程规范操作，严禁拆除或损坏非拍卖范围内的物资、财产等，否则按违约处理且保证金不退，还须承担相应的法律责任

若给委托人或第三方造成损失的，一切经济损失赔偿责任和法律责任等皆由买受人承担，与拍卖人和委托人无关

拍卖成交后，具体标的的全部移除时间必须按委托人规定的时间内移除完毕，交接以实际现状为移交，不调整成交价格，风险由买受人自行承担（本次拆除标的具体时间依据委托方要求）

拍卖标的参考面积约（㎡）灵璧县渔沟中学综合楼及附属物残值拍卖砖混结构3300水泥路面1831